Articles sélectionnés pour le thème : rente viagere
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A QUEL AGE VENDRE EN VIAGER - Viager immobilier, viager ...
A QUEL AGE VENDRE EN VIAGER
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La question est d'autant plus pertinente qu'aucun seuil n'est imposé par la loi.
D'ailleurs, de plus en plus de jeunes seniors se lancent pour éponger des dettes ou aider leur famille. Le moment idéal se situe entre 75 et 85 ans. En effet, avant cette tranche d'âge, la rente est modeste. A cet aspect financier s'ajoute la difficulté de...
Date: 2018-06-11 14:58:39
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
Bouquets et rentes viagères, qu'est ce que c'est
Bouquets et Rentes
Les bouquets et rentes sont les « piliers » des transactions viagères :
Bouquets et rentes sont des incontournables qui rendent, d'ailleurs, ce type de ventes immobilières si particulier.
Tout d'abord faisons la distinction entre bouquet et rente :
Qu'est ce qu'un bouquet ? Qu'est ce qu'une rente ?
-> Le bouquet correspond à une somme fixe (en général équivalente à 1/3...
Site :
http://leblogduviager.com
A QUEL AGE VENDRE EN VIAGER - Viager immobilier, viager ...
La question est d'autant plus pertinente qu'aucun seuil n'est imposé par la loi.
D'ailleurs, de plus en plus de jeunes seniors se lancent pour éponger des dettes ou aider leur famille. Le moment idéal se situe entre 75 et 85 ans. En effet, avant cette tranche d'âge, la rente est modeste. A cet aspect financier s'ajoute la difficulté de trouver l'acquéreur prêt à verser une rente...
Date: 2018-06-11 12:31:58
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
VENTE VIAGERE - Blog Avocats
VENTE VIAGERE : NULLITE DE LA VENTE POUR PRIX DERISOIRE
Par blandine.herich... le dim, 19/05/2013 - 08:25
Mais attendu qu'ayant relevé que M. X... était âgé de 79 ans lors de la vente, que son espérance de vie, selon les tables de mortalité, était de 7, 9, qu'il était en pleine possession de ses moyens, et que l'existence d'un aléa n'était plus contestée, et retenu que la valeur de...
Site :
https://blogavocat.fr
Thèmes liés : vente en rente viagere avec reserve d occupation / vente d'immeuble avec rente viagere / vente d'une maison en rente viagere / vente d'un bien en rente viagere / contrat de rente viagere code civil
Principe du viager libre | Immobilier Rhône Alpes ...
Publié le 18 septembre 2012
Le viager libre:
Lors d'un achat en viager libre, le vendeur perd la jouissance de son bien immobilier, dès la signature de l'acte de vente. Le bien est alors libre de toute occupation et de réservation de jouissance.
À ce titre, l'acheteur peut choisir d'acheter le bien immobilier à titre de résidence principale, ou choisir de le louer.
Le viager libre est moins...
Site :
http://www.immograndlyon.com
Viager : quelles conséquences en matière d'impôts ...
Le viager est un dispositif qui nécessite de prendre quelques précautions. Les principales concernent bien entendu le montant du bouquet (capital versé à la transaction) et la détermination de la rente viagère prévue. Mais acquéreur et vendeur doivent aussi anticiper les conséquences fiscales de l'opération. Car le viager a aussi ses particularités en matière d'impôts.
Impôt sur les...
Site :
https://argent.boursier.com
Calcul du viager – Costes Viager
du lundi au samedi de 9h à 19h
Tout savoir sur le viager
Calcul du viager
Renée Costes Viager vous propose dès maintenant de procéder à une étude viagère personnalisée et sans engagement .
Calcul du viager occupé
Estimation du bien : « valeur vénale du bien »
La première étape est l'évaluation du bien qui se détermine de façon classique : selon le quartier, l'immeuble,...
Viager - Elissa Agence Immobilière - immoelissa.be
Vous souhaitez des informations au sujet de la vente en viager ? Notre spécialiste du viager est à votre disposition pour vous aider à mieux comprendre cette manière de vendre qui offre bien des avantages tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs.
Le viager en quelques lignes :
La vente d'un bien immobilier en viager est un contrat par lequel un crédirentier (le vendeur) vend à un...
Site :
http://www.immoelissa.be
Contrat de capitalisation : fiscalité IR, ISF, succession
(PFL de 35 % ou IR) + CSG/RDS (17,2 %)
entre 4 et 8 ans
(PFL de 15 % ou IR) + CSG/RDS (17,2 %)
plus de 8 ans
Abattement de 4.600 EUR (personne seule) ou 9 200 EUR (pour un couple)
puis (PFL de 7,5 % ou IR) + CSG/RDS (17,2 %)
L'assiette d'imposition en cas de rachats partiels
Lors d'un rachat partiel, il est nécessaire de déterminer la part d'intérêts comprise dans le montant racheté qui sera...
TRANSFORMATION RENTE EN CAPITAL - prestation-compensatoire.fr
Publié le 18 avril 2011 par admin
T.G.I. de MONTBELIARD Ordonnance du 07 Mai 2002 N° R.G. : 01/00697Affaire : J. - M. G. / G. D. divorcée G.
Lors du divorce M. G. a été condamné par la cour d'appel de BESANÇON à payer à Mme D. à titre de prestation compensatoire une rente d'un montant mensuel de 3 500 F. outre indexation. Par acte du 27 juin 2001 M. G. a assigné Mme D. au visa des...
Site :
http://www.prestation-compensatoire.fr
Thèmes liés : transformation d'une rente viagere en capital / rente viagere mensuelle ou annuelle / prestation compensatoire divorce rente viagere / versement rente viagere / rente viagere france
Cumul de l’allocation adulte handicapé et d’une pension d ...
L'allocation adulte handicapé est une allocation destinée à garantir aux personnes présentant un certain degré de handicap, un niveau de ressources minimal, actuellement avoisinant 800 EUR par mois.
Ecoutez
Pour en bénéficier, les personnes handicapées doivent notamment remplir des conditions liées au taux d'incapacité permanente, et également ne pas disposer de ressources excédant un...
Date: 2018-06-11 12:34:15
Site :
https://www.village-justice.com
Thèmes liés : rente viagere d'invalidite / rente viagere d invalidite / assurance groupe rente viagere / contrat rente viagere / assurance rente viagere
CADRAJURIS - LA QUESTION DE L’ATTRIBUTION D’UNE RENTE ...
| Écrit par yodl | Imprimer | E-mail |
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Par un arrêt du 19 janvier 2015, le Conseil d'Etat est venu indiquer qu'un agent de la fonction publique territoriale, victime d'une maladie ou d'une blessure contractée en ses services et ayant ensuite été placé en retraite, peut prétendre au bénéfice d'une rente viagère d'invalidité, et ce même si d'autres facteurs ont pu...
Date: 2018-06-11 12:33:12
Site :
http://cadrajuris.com
Thèmes liés : rente viagere d'invalidite fonction publique territoriale / rente viagere d'invalidite fonctionnaire / rente viagere d'invalidite et retraite / rente viagere d'invalidite dans la fonction publique / rente viagere d'invalidite cnracl
Les différentes formes de viager - viager-immobilier.net
Les différentes formes de viager
Vous souhaitez accéder au marché immobilier parisien ? Investir sans encourir le risque de loyers impayés ? Acheter en viager occupé peut être la bonne solution.
Spécialiste du viager, l'Agence Abauvie Viager vous donne les clés pour mieux comprendre ce qu'est le viager et vous invite à découvrir ici les différentes formules à votre disposition,...
Aléatoire - Définition - Dictionnaire juridique
Baumann Avocats Droit informatique
"Aléatoire" est l'adjectif qui caractérise une convention dans laquelle les chances de gains ou de pertes pour l'une comme pour l'autre des parties, sont liées à la survenance d'un événement, ou dont on ne peut connaître à l'avance s'il interviendra ou quand il se produira, et quelles en seront les conséquences. Voir les articles 1104 alinéa 2 et...
Site :
https://www.dictionnaire-juridique.com
Thèmes liés : contrat de rente viagere code civil / contrat assurance vie rente viagere / vente d'immeuble avec rente viagere / contrat aleatoire rente viagere / vente d'un bien en rente viagere
Faut-il opter pour une rente viagère ? – Guide Assurance ...
A ne pas manquer , l'assurance vie et vos proches |
5 février 2017
La rente viagère s'adresse à ceux qui veulent toucher un complément de revenus durant toute leur vie et acceptent d'abandonner leur capital. Ces revenus complémentaires (appelés « arrérages ») vous sont versés par l'assureur jusqu'à votre décès.
Spécificité des rentes viagères
Vous n'avez plus à vous préoccuper...
Site :
http://www.lerevenu-dev.fr
Thèmes liés : taux d'interet technique rente viagere / assurance vie rente viagere ou capital / contrat assurance vie rente viagere / taux rente viagere assurance vie / assurance vie sortie en rente viagere
Vendre son logement en viager | Dossier Familial
Comment augmenter vos ressources tout en restant chez vous ? Vendre votre habitation en viager constitue une réponse adaptée. Le principe est simple : vous vendez votre logement à un acheteur qui ne vous le paie pas "comptant" mais s'engage à vous verser une rente (en général trimestrielle) jusqu'à la fin de votre vie et, le cas échéant, celle de votre conjoint.
Après votre décès,...
Contrat, Viager | Immobilier - Le Particulier
Dans les faits, le viager est un contrat de gré à gré et revient à un démembrement de propriété, car le vendeur, appelé crédirentier, conserve la jouissance du bien, tandis que son acheteur, appelé débirentier en acquiert la nue-propriété. [...] Lorsqu'un contrat en viager est conclu occupé, il est possible de le transformer ultérieurement en viager libre, si le propriétaire du...
VIAGER IMMOBILIER, vente en viager ... - viagimmo.com
Vente en viager d'un bien immobilier en France
Le viager est une forme de vente immobilière : une personne généralement âgée vend sa maison en contrepartie d'une rente viagère, en conservant, éventuellement, le droit d'y rester vivre. Le vendeur, encore appelé crédirentier, bénéficie dans ce cas d'un droit d'usufruit ou d'un droit d'usage et d'un droit au fruit (usus et fructus) ...
Site :
http://www.viagimmo.com
Le viager libre : rappel de son fonctionnement et des ...
Le viager libre : rappel de son fonctionnement et des avantages
Tout comme le viager occupé, le viager libre est destiné aux personnes souhaitant effectuer un investissement locatif ou acquérir une résidence principale. Il est moins connu que le viager occupé, cependant, il présente divers avantages.
Comment fonctionne le viager libre ?
Quand un vendeur décide choisit le mode en viager...
Site :
https://www.bm-finance.fr
L'épargne retraite - journaldunet.fr
Viadeo
Des dispositifs d'épargne retraite existent, permettant de toucher une retraite complémentaire en mettant de l'argent sur un compte bloqué. Ce Plan Épargne Retraite, qui ne possède aucun plafond de versement, peut être débloqué sous la forme d'une rente viagère - exonérée d'ISF - ou en capital. De plus, les sommes versées tout au long de sa vie active sur ce compte...
Site :
https://www.journaldunet.fr
Thèmes liés : epargne retraite rente viagere / rente viagere retraite isf / rente viagere pension de retraite / rente viagere declaration isf / rente viagere retraites populaires