Articles sélectionnés pour le thème : versement rente viagere
→ 514 articles
Voir également 1 Vidéos pour ce thème
Qu’est-ce qu’une rente viagère? - Régime de retraite ...
Les formes de rentes disponibles
Vous n'êtes pas obligé de choisir la forme normale du Régime de retraite, vous avez la possibilité de choisir une autre forme de rente. Cela signifie que vous pouvez faire le choix d'une rente réversible de 60 % à 100 % et d'une garantie de 5, 10 ou 15 ans.
Si vous avez une conjointe ou un conjoint, vous devez choisir au minimum une rente réversible de 60 %. Cependant, si vous désirez vous prévaloir d'une réversibilité moindre que 60 %, votre conjointe ou votre conjoint, au moment de prendre votre retraite, devra renoncer par écrit à la rente versée selon...
Site :
usherbrooke.ca
Thèmes liés : une rente viagere reversible a 60 ou 100 / rente viagere reversible a 100 / rente viagere apres deces / rente viagere deces / rente viagere retraite
Retraite Mutualiste du Combattant, rente viagère ...
Retraite Mutualiste du Combattant
Une solution d'épargne pour préparer sa retraite, dédiée aux anciens combattants, militaires en activité et victimes de Guerre. Avec la Retraite Mutualiste du Combattant :
Faites valoir vos droits à réparation
Complétez vos revenus
Protégez vos proches
Retraite Mutualiste du Combattant est un produit d'assurance vie monosupport libellé en euros ayant...
Site :
carac.fr
Thèmes liés : assurance vie rente viagere ou capital / epargne retraite rente viagere / contrat assurance vie rente viagere / rente viagere en cas de deces / rente viagere france mutualiste
La procédure d'un investissement en viager | Netinvestissement
Pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier, l'achat en viager peut offrir une alternative intéressante. Bien qu'encore peu utilisé par les particuliers le viager permet notamment d'acquérir un bien immobilier souvent à un prix inférieur au marché. Afin de vous apporter davantage d'informations sur ce mécanisme immobilier, Net-Investissement.fr vous présente...
Site :
https://www.net-investissement.fr
Immobilier : acheter en viager ou en nue-propriété
Immobilier : acheter en viager ou en nue-propriété ?
|
1 / 3
L'achat en viager et de la nue-propriété sont deux façons atypiques d'investir dans la pierre.
Ces formules d'achat ont deux points communs particuliers: chaque opération ne rapporte rien à l'investisseur pendant plusieurs années et la jouissance du logement n'est pas immédiate. Cette dernière intervient souvent plusieurs...
Site :
https://www.lesechos.fr
Thèmes liés : acheter un bien immobilier en viager / achat propriete en viager / achat bien immobilier viager / achat d un viager libre / credit immobilier achat viager
Partage des biens - Viager - Rente viagère - Succession ...
PACS et succesion
Chaque héritier, appelé co-partageant, reçoit des biens pour une valeur égale à celle de ses droits dans l'indivision. La répartition est effectuée entre les indivisaires d'un commun accord ou par tirage au sort dans le cadre d'un partage judiciaire.
Si un tirage au sort est prévu, il est constitué d' autant de lots qu'il est nécessaire. Les lots sont composés soit...
Date: 2018-06-11 12:32:57
Site :
https://alloleciel.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / droit viager logement conjoint survivant / conversion de l'usufruit du conjoint survivant en rente viagere / conversion de l'usufruit en rente viagere / convertir l'usufruit en rente viagere
Viager : comment calculer votre rente viagère au mieux de ...
Rappelons que la vente en viager consiste à céder une partie ou la totalité de ses droits sur une propriété immobilière, moyennant le versement d’une rente par le cessionnaire.
Photo : Coralie Cardon - CARDON
Lecture zen
Dans la plupart des cas, le vendeur démembre (scinde) son droit a la propriété en un droit d’usufruit et un droit de nue-propriété.
En conservant l’usufruit, le...
Site :
http://www.lesoir.be
Viager : comment calculer votre rente viagère au mieux de ...
Rappelons que la vente en viager consiste à céder une partie ou la totalité de ses droits sur une propriété immobilière, moyennant le versement d’une rente par le cessionnaire.
Lecture zen
Dans la plupart des cas, le vendeur démembre (scinde) son droit a la propriété en un droit d’usufruit et un droit de nue-propriété.
En conservant l’usufruit, le vendeur dispose du droit de...
Site :
http://www.lesoir.be
NOS MÉTIERS - SPÉCIALISTE EN VIAGERS - fnaim-paca.com
Le viager est un contrat de vente immobilière par lequel le débit rentier, outre le versement du « bouquet » correspondant au capital initial, verse au crédit rentier une rente viagère jusqu'à la fin de ses jours. Le spécialiste en viagers est un agent immobilier qualifié pour conseiller et accompagner ce type de vente.
En quoi consiste le métier de spécialiste en viagers ?
Les...
Site :
http://www.fnaim-paca.com
Assurance vie, PEA : les atouts fiscaux méconnus d'une ...
Ces placements peuvent assurer au futur retraité une rente viagère. Découvrez les avantages à soucrire une assurance vie ou un PEA pour votre future pension.
Si les placements spécifiquement dédiés à la préparation de sa retraite, comme le Perp, le contrat Madelin ou le Perco des entreprises, permettent à terme une sortie en rente viagère, ils ne sont toutefois pas les seuls....
Site :
https://www.capital.fr
LA FRANCE MUTUALISTE - combattantsafn.free.fr
La France Mutualiste a accumulé en garantie de ces retraites, un patrimoine particulièrement solide et équilibré constitué :
- D'un domaine immobilier dont la valeur compatible est de 2,5 milliards de francs en 2000.
- D'un portefeuille de valeurs mobilières et de prêts aux collectivités territoriales de 16,9 milliards de francs en 2000.
Pour adhérer vous devez être concerné par un...
Date: 2016-11-17 13:27:21
Site :
http://combattantsafn.free.fr
Thèmes liés : rente viagere france mutualiste / deduction versement rente viagere / non versement rente viagere / versement rente viagere
Glossaire - Viager | Inversión Renta Vitalicia
Glossaire - Viager
Acheteur / acquéreur / Débirentier : la personne physique ou juridique qui conclut l'opération en acquérant la nue propriété du logement et en assumant l'obligation de paiement établie dans chaque cas.
Condition résolutoire : clause incluse dans l'acte de vente de la nue propriété, puis inscrite au registre foncier, qui protège la personne âgée d'une...
Site :
https://www.inversionrentavitalicia.com
Viager immobilier, explications - Le Blog Shopping
Accueil | Guide Shopping | Blog Shopping | Glossaire | Annonces
Viager immobilier, explications
Envoyer cet article à un(e) ami(e)
Pour acquérir un logement, plusieurs solutions s'offrent à vous. L'une d'entre elles, le viager, consiste en une rente viagère versée durant la vie du vendeur. On appelle ce système le « viager immobilier ». Cette option permet au...
Date: 2018-06-11 15:21:37
Site :
http://www.italiq-expos.com
PRESTATION COMPENSATOIRE ET DIVORCE SUR CONSENTEMENT MUTUEL
Vous êtes ici : Accueil > Actualités > - PRESTATION COMPENSATOIRE ET DIVORCE SUR CONSENTEMENT MUTUEL
- PRESTATION COMPENSATOIRE ET DIVORCE SUR CONSENTEMENT MUTUEL
Le 15 janvier 2013
Les modalités de fixation et de règlement de la prestation compensatoire sont plus souples dans le cadre d'un divorce par consentement mutuel que lorsqu'elle est...
Site :
https://www.sabinebesson-avocats-lyon.com
Thèmes liés : prestation compensatoire divorce rente viagere / rente viagere divorce consentement mutuel / revision rente viagere prestation compensatoire / revision rente viagere divorce / divorce rente viagere
Retraite Mutualiste du Combattant, rente viagère ...
Tant que la rente pour laquelle vous cotisez est inférieure ou égale au plafond de rente majorée par l'État en vigueur.
Pour les versements effectués en mode " réservé ", hors droits de succession dans les limites fixées par le Code Général des Impôts en vigueur (art 757B et 990I).
Si je décède avant de percevoir ma rente, ou peu de temps après, mon capital sera t-il perdu ?
Pas...
Site :
carac.fr
Thèmes liés : rente viagere france mutualiste / rente viagere retraite / versement rente viagere / rente viagere en cas de deces
La fiscalité des rentes viagères – AGIPI Retraite
Il faut notamment distinguer les rentes à titre gratuit, constituées sans contrepartie (c'est le cas par exemple des versements d'un parent à son enfant ou des pensions de retraite), alors que les rentes à titres onéreux nécessitent le versement d'un capital en argent ou l'aliénation d'un bien.
Perp et Madelin : des rentes à titres gratuits
Sont considérées comme des rentes à titre...
Perco : définition et fiscalité du plan d'épargne pour la ...
Fiscalité du Perco
Le Perco est un contrat d'épargne mis en place à l'initiative des entreprises ou à la suite d'un accord collectif avec les représentants du personnel. Il a été créé en 2003 pour développer l'épargne salariale et permettre aux salariés de disposer d'une épargne supplémentaire pour générer des revenus lorsqu'ils partiront en retraite. Il s'agit d'une enveloppe qui...
Date: 2018-06-11 12:31:41
Site :
http://www.linternaute.fr
Thèmes liés : fiscalite rente viagere perco / rente viagere d'invalidite et retraite / calcul rente viagere perco / rente viagere en cas de deces / epargne retraite rente viagere
Rente viagère, mode d’emploi, Comment vivre sans ...
Le montant de la rente est déterminé lors de la conversion du capital, en fonction de votre âge ; cependant, son montant évolue ensuite, chaque année, en fonction des gains financiers engrangés par l'assureur qui la verse. En théorie, cette revalorisation est proche du rendement d'un fonds en euros d'assurance-vie (2,8 % en 2013, en moyenne). Mais, dans de nombreux cas, les assureurs...
Site :
https://investir.lesechos.fr
Thèmes liés : taux technique rente viagere / transformation d'une rente viagere en capital / tableau de conversion d'une rente viagere en capital / taux de conversion capital en rente viagere / taux rente viagere assurance vie
Bien connaître tous les droits en matière d'usufruit du ...
La propriété est divisée en 3 prérogatives :
* l'usus (le droit de se servir de la chose)
* le fructus (le droit d'en percevoir les fruits)
* l'abusus (le droit d'en disposer)
L'usufruit donne « l'usus et le fructus » sur les biens dépendant d'une succession, mais non le droit de consommer les biens, qui doivent être conservés et restitués à l'extinction de l'usufruit, aux »...
Site :
http://passezalacte.com
Thèmes liés : convertir l'usufruit en rente viagere / calcul rente viagere bien immobilier / convertir usufruit en rente viagere / calcul rente viagere immobilier occupe / convertir rente viagere en capital
Prestation compensatoire : cette somme est-elle imposable ...
» Prestation compensatoire : cette somme est-elle imposable ?
Prestation compensatoire : cette somme est-elle imposable ?
Le 21/04/2010 à 11h30
J'ai divorcé en 1994 et après de multiples procédures, j'ai finalement pu avoir ma prestation compensatoire, en 2009. Je voudrais savoir si je vais être imposé sur cette somme sachant que j'ai dépensé de l'argent en avocat et...
Site :
https://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : conversion rente viagere en capital prestation compensatoire / prestation compensatoire divorce rente viagere / rente viagere divorce consentement mutuel / rente viagere versee deductible des impots / calcul conversion rente viagere en capital
Viager Toulouse - Mutsudimmo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse
06 18 74 24 06
Application Mobile
Téléchargez gratuitement notre application mobile sur votre smartphone!
Les Viagers à Toulouse
Devant les modifications de l'âge de la retraite, les menaces du maintien dans le futur du paiement des retraites, les problèmes de la dépendance, la vente en viager reste une solution pour nombre de...
Site :
https://www.mutsudimmo.com
Rente | Desjardins
Quels sont les avantages d'une combinaison FERR-rente ou FRV-rente?
Peut être une formule intéressante pour certains.
La partie FERR ou FRV assure la souplesse au rentier.
La partie rente assure la stabilité en matière de revenus de retraite.
Pour en savoir plus sur les rentes, visitez le site de Desjardins Sécurité financière .
Voir plus de questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une rente viagère?
Contrat en vertu duquel une compagnie d'assurance vie s'engage à verser, la vie durant,...
Site :
https://www.desjardins.com
Thèmes liés : contrat assurance vie rente viagere / rente viagere assurance vie / duree viagere contrat assurance vie / assurance retraite rente viagere / assurance deces rente viagere
Contrats en cas de vie en assurance vie – Adetef.fr
NOUS CONTACTER
Contrats en cas de vie en assurance vie
L'objectif des contrats d'assurance en cas de vie est de constituer une épargne ou un capital qui pourra être récupéré à une date déterminée alors que le souscripteur est encore vivant. Ainsi, aucune prestation n'est accordée en cas de décès de l'assuré.
Finalement, les contrats en cas de vie, ou « contrats vie purs »,...
Site :
https://www.adetef.fr
Thèmes liés : contrat assurance vie rente viagere / assurance vie rente viagere ou capital / assurance vie rente viagere immediate / assurance vie rachat rente viagere / rente viagere assurance vie
Contrat retraite article 83 : quels avantages fiscaux et ...
Contrat article 83 : avantage fiscal et social en cas de décès du salarié
Article 83 : le cadre fiscal et social pour l'entreprise
Le contrat collectif « article 83 » présente des avantages sur le plan fiscal et social pour l'employeur lorsque les versements respectent certaines conditions.
Fiscalité du contrat de retraite « article 83 » pour l'entreprise
Les versements effectués par...
Date: 2018-06-11 12:33:27
Site :
https://www.previssima.fr
Thèmes liés : fiscalite rente viagere article 83 / rente viagere en cas de deces / rente viagere apres deces / rente viagere pension de retraite / epargne retraite rente viagere
qu'est-ce que cela veut dire "acheter une maison en viager ...
Le plus récent Le plus ancien
Meilleure réponse: Le viager est une forme de vente immobilière : une personne généralement âgée vend sa maison en contrepartie d'une rente viagère, en conservant, éventuellement, le droit d'y rester vivre. Le vendeur, encore appelé crédirentier, bénéficie dans ce cas d'un droit d'usufruit ou d'un droit d'usage et d'un droit au fruit (usus et fructus) d'un bien appartenant à autrui. Ces deux dernières notions ont des effets juridiques distincts sur...
Site :
https://fr.answers.yahoo.com
C'est quoi un viager? | Yahoo Questions/Réponses
Meilleure réponse: Vente en viager d'un bien immobilier en France
Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
Aller à : Navigation, rechercherLe viager est une forme de vente immobilière : une personne généralement âgée vend sa maison en contrepartie d'une rente viagère, en conservant, éventuellement, le droit d'y rester vivre. Le vendeur, encore appelé crédirentier, bénéficie dans ce cas d'un droit d'usufruit ou d'un droit d'usage et d'un droit au fruit (usus et fructus) d'un bien appartenant à autrui....
Site :
https://fr.answers.yahoo.com
Viager entre particuliers - Investissement Conseils
Viager entre particuliers
1. "L'essentiel en un clin d'oeil"
"Qu'est-ce que c'est ? " Vous êtes en présence d'une opération financière, qu'il s'agisse d'un "prêt viager" (ou "viager financier") ou d'une "vente en viager", le plus souvent réalisée lors de la vente d'un immeuble.
L'une ou l'autre opération présente les mêmes caractéristiques, engendre les mêmes droits et obligations....
Site :
http://www.investissementconseils.com
Thèmes liés : contrat de vente d'immeuble en viager / taux d'interet technique rente viagere / frais d'une vente en viager / vente d un bien en viager / vente en viager entre particulier
Vente en viager avec paiement à terme - diagnostic-experts.fr
Tweet
Vente en viager avec paiement à terme
Une vente en viager est l'acte par lequel une personne (crédirentier) vend sa propriété à un acquéreur (débirentier) en contrepartie du paiement d'une rente viagère mensuelle ou trimestrielle versée jusqu'au décès du vendeur.
Cette pratique reste risquée pour l'acheteur car l'estimation du nombre d'années durant lesquelles la rente est...
Site :
http://www.diagnostic-experts.fr
Thèmes liés : vente en viager avec paiement a terme / viager vente a terme / viager libre vente a terme / vente d'un bien en rente viagere / limite d'age pour vente en viager
Réviser ou supprimer la prestation compensatoire sous ...
Lorsque le juge statue sur une demande de suppression de la prestation compensatoire fixée antérieure à la loi du 30 juin 2000, il doit tenir compte du critère, désormais légal, de la durée du versement de la rente et du montant déjà versé.
Il ne s'agit là que de la traduction légale de la jurisprudence de la cour de Cassation, qui avait décidé que « le juge pouvait tenir compte de la durée du...
Site :
http://www.lebel-avocats.com
Thèmes liés : revision rente viagere prestation compensatoire / versement rente viagere
Taux technique d'une rente viagère - monfinancier.com
Consultez toutes les questions d'argent
Cliquez sur les catégories pour les afficher ou les masquer
Question : Taux technique d'une rente viagère
Assurance vie
Bonjour
une question sur le taux technique d'une rente viagère:
s'il est de 3% celà signifie t'il que la rente est...
Site :
https://www.monfinancier.com
Thèmes liés : taux technique rente viagere / taux de rendement rente viagere / taux de rente viagere / revalorisation rente viagere / versement rente viagere
Plan Epargne Retraite Populaire (PERP) - service-public.fr
Accueil particuliers > Argent > Livrets, plans et comptes d'épargne >Plan d'épargne retraite populaire (Perp)
Votre abonnement a bien été pris en compte.
Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page « Plan d'épargne retraite populaire (Perp) » sera mise à jour significativement.
Vous pouvez à tout moment supprimer votre abonnement dans votre espace personnel.
Votre...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : epargne retraite rente viagere / rente viagere retraites populaires / convertir rente viagere en capital / contrat assurance vie rente viagere / assurance vie rente viagere ou capital
Rente viagère | Financière Sun Life
Fonds enregistrés (y compris fonds immobilisés) : de 18 à 100 ans*
Fonds non enregistrés : de 0 à 100 ans*
* Sous réserve des lois en vigueur.
Prime
Montant minimum : 5 000 $ (total combiné de toutes les sources).
Montant maximum : 5 millions de dollars*
* Les demandes où figure une prime supérieure à 5 millions de dollars sont sujettes à examen. Un tarif spécial pourrait...
Site :
https://www.sunlife.ca
Thèmes liés : non paiement de la rente viagere / viager non paiement de la rente / rente viagere reversible ou non / non versement rente viagere / valeur de rachat rente viagere
Viager : tout comprendre en 5 minutes - jurifiable.com
Acheter en viager
Le viager est un type de vente immobilière particulier, qui consiste à transformer une partie du prix de vente en rente à vie. Les vendeurs en viager son souvent des personnes âgées souhaitant assurer un complément de revenus grâce à la rente. Le viager peut être « occupé » ou « libre ».
Viager : définition
Le viager une type particulier de vente immobilière qui...
Site :
https://www.jurifiable.com
Immobilier en viager Cholet
de la vente en viager
avec Nestenn
Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi l'agence Nestenn Cholet vous accompagne tout au long de votre processus de vente.
QU'EST-CE QUE LA VENTE EN VIAGER ?
En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager vous offre la possibilité de transférer la propriété...
Site :
https://immobilier-cholet.nestenn.com
Thèmes liés : vente d un bien en viager / offre vente viager libre / vente en viager libre bouquet / vente viager libre 95 / immobilier vente viager libre
Pour la vente en viager de votre bien immobilier ...
Home » Pour la vente en viager de votre bien immobilier | Conseils d'expert
Vente en Viager
Devenez vendeur en viager
Profitez de notre expertise pour connaître les droits et les avantages que confère la vente en viager.
Vendez votre bien immobilier et percevez une rente mensuelle tout en conservant votre droit d'usufruit sur le bien cédé.
Vente en viager : Les avantages
Vendre en...
Site :
http://venteenviager.com
Immobilier en viager Nantes Sud
de la vente en viager
avec Nestenn
Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi l'agence Nestenn Nantes Sud vous accompagne tout au long de votre processus de vente.
QU'EST-CE QUE LA VENTE EN VIAGER ?
En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager vous offre la possibilité de transférer la...
Site :
https://immobilier-nantes-sud.nestenn.com
Divorce et prestation compensatoire : peut-on remplacer le ...
Cet article est ancien, l'information n'est peut-être plus exacte.
Vous pouvez néanmoins consulter cette page.
Afficher l'article périmé
En principe, un ex-époux peut, à tout moment, obtenir du juge que la prestation compensatoire qu'il verse sous forme de rente soit remplacée par le versement d'un capital.
C'est ce que vient de rappeler la Cour de cassation dans une affaire où la cour d'appel avait refusé...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : conversion rente viagere en capital prestation compensatoire / prestation compensatoire divorce rente viagere / conversion rente viagere en capital / conversion rente viagere / versement rente viagere
Immobilier en viager L Isle Adam
de la vente en viager
avec Nestenn
Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi l'agence Nestenn L Isle Adam vous accompagne tout au long de votre processus de vente.
QU'EST-CE QUE LA VENTE EN VIAGER ?
En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager vous offre la possibilité de transférer la...
Site :
https://immobilier-lisleadam.nestenn.com
Thèmes liés : offre vente viager libre / vente d un bien en viager / vente en viager libre bouquet / vente viager libre 95 / vente en viager libre ou occupe
RFPI- Plus-value immobilière – Détermination de la plus ...
RFPI- Plus-value immobilière - Détermination de la plus-value brute - Définition du prix d'acquisition
1
En cas d'acquisition à titre onéreux, le prix d'acquisition à retenir est le prix effectivement acquitté par le cédant, tel qu'il a été stipulé dans l'acte ( I de l'article 150 VB du code général des impôts ( CGI ) ).
En cas d'acquisition à titre gratuit, le prix...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : vente d'un bien en rente viagere / vente d'immeuble avec rente viagere / rente viagere a titre gratuit ou onereux / definition rente viagere a titre gratuit / rente viagere a titre gratuit imposable
Viager Occupé » Soluvia
Fonctionnement du Viager Occupé
Les ventes en viager occupé représentent actuellement plus de 90% des transactions viagères.
Le viager occupé est une formule simple et transparente entre un vendeur (crédirentier) souhaitant continuer à vivre chez lui en augmentant son niveau de vie et un acquéreur (débirentier) désireux de se constituer un patrimoine immobilier.
Le vendeur bénéfice...
Site :
http://soluvia.fr
Les produits - Assurance vie - AXA
Une épargne adaptée à votre profil d'épargnant
Vous épargnez à votre rythme par des versements libres ou programmés.
Vous pouvez modifier les modes de gestion en cours de vie du contrat si votre situation ou vos projets évoluent.
Vous disposez d'une large gamme de supports d'investissements régulièrement enrichis.
L'investissement sur des supports en unités de compte supporte un risque...
Date: 2018-06-11 12:11:31
Site :
https://www.axa.fr
Thèmes liés : contrat assurance vie rente viagere / duree viagere contrat assurance vie / rente viagere assurance vie axa / fiscalite rente viagere assurance vie / assurance vie rachat rente viagere
Acheter ou vendre un bien immobilier en viager
Quels sont les avantages du viager ?
Qu'est ce qu'une vente en viager ?
La vente en viager consiste à céder un bien immobilier à un acheteur contre le versement par ce dernier d'une rente jusqu'au décès du vendeur. Afin que la vente viagère soit valide, il faut qu'il y ait un aléa sur l'espérance de vie du vendeur, que celui-ci ne soit pas mourant par exemple.
Au moment de la transaction,...
Comment fonctionne le viager ? - Meilleurs Rendements
Comment fonctionne exactement le viager ?
Même s'il existe plusieurs types de viagers, nous aborderons ici le viager occupé car il est le plus répandu.
Fonctionnement du viager
L'achat en viager consiste donc pour l'acquéreur à acheter un bien immobilier sans avoir à verser la totalité de sa valeur. Pour le vendeur en revanche, cela permet de toucher un capital lors de la vente mais aussi une rente à vie et la jouissance de son bien. Cette rente sera donc payée par l'acquéreur jusqu'au décès du vendeur.
Le prix de départ est un calcul réalisé entre la valeur vénale du bien et l'espérance de vie du vendeur, c'est ce...
Site :
http://meilleurs-rendements.com
PERP : peut-on faire une sortie en capital à l'âge de la ...
Les hypothèses de sortie du PERP en capital
La loi prévoit trois cas de sortie du PERP sous forme de capital.
Sortie en capital : la rente viagère PERP est faible
Lorsqu'au dénouement du contrat PERP, le montant de la rente viagère n'excède pas 40 EUR par mois, l'assureur peut procéder à une sortie en capital sous forme de rachat.
L' adhérent au PERP perçoit alors ses droits sous la...
Date: 2018-06-11 12:41:17
Site :
https://www.previssima.fr
Thèmes liés : rente viagere d'invalidite imposable / rente viagere d'invalidite et retraite / rente viagere d'invalidite definition / rente viagere d'invalidite / rente viagere d invalidite
Est-il possible d’acheter le logement d’un grand-parent en ...
Est-il possible d'acheter le logement d'un grand-parent en viager ?
Article mis à jour le 04/04/2011
Auteur :
Philippe FRAISSE, juriste rédacteur du site Droitissimo.com, ancien notaire diplômé, ancien titulaire d'un Office Notarial, expert en droit privé (famille, immobilier, donation-succession...)
Oui, rien ne s'oppose en principe à ce qu'une ou plusieurs personnes procèdent à une vente à des descendants (enfants, petits-enfants) moyennant le versement d'une rente viagère. Ce peut être un excellent moyen pour des enfants d'aider leurs parents ou même...
Date: 2018-06-11 13:31:00
Site :
http://www.droitissimo.com
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / acheter en viager a ses grands parents / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / vente bien viager
FAQ: Rente viagère non payée? | Office Notarial de Baillargues
Question. Un petit cousin a acheté en viager en mai 1993 un pavillon occupé par ma tante (décédée en juillet 2002). Il a cessé de verser à ma tante la rente mensuelle en novembre 1994. Dans le contrat figurait la clause de résolution de la vente si non paiement. Nous ne trouvons pas copie du courrier que ma tante a adressé à mon petit cousin. Nous n'avons juste trouvé qu'un accusé de réception. Ce petit cousin peut-il aujourd'hui réclamer que ce pavillon lui soit restitué. Ma tante a fait un testament en ma faveur en avril...
Date: 2018-06-11 12:32:01
Site :
http://www.onb-france.com
Thèmes liés : rente viagere non payee / non versement rente viagere / non paiement de la rente viagere / viager non paiement de la rente / viager rente non payee
Acheter avec un recours au viager sans rente - Réassurez-moi
Le viager sans rente
Dans le cadre d'un achat en viager sans rente, le versement du prix du bien est réalisé par l'acheteur uniquement à la signature de l'acte. Ainsi, il minimise le risque de verser une rente trop longtemps. Par contre, le vendeur profite d'une somme importante immédiatement. Si le viager occupé et la vente à terme permettent une hypothèque sur les biens vendus, ce n'est...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / rente viager sur hypotheque bien immobilier / vente en rente viagere avec reserve d occupation / vente en viager d'un bien hypotheque
viager sur bien hérité en indivision | Successions et ...
Deux soeurs viennent d'hériter d'un appartement suite au décès de leur père.
Elles ne souhaitent pas conserver ce bien en indivision.
La plus jeune aimerait acheter l'appartement pour son usage personnel mais elle ne dispose pas de la somme nécessaire.
L'aînée souhaite simplement récupérer l'argent de la vente, éventuellement étalé sur...
Site :
http://forum-juridique.net-iris.fr
Thèmes liés : vente en viager d'un bien en indivision / vente d'un appartement en viager occupe / vente d'un bien achete en viager / vente d un appartement en viager / acheter en viager bien ou pas
La vente d’un bien en viager - Européenne de conseil
Accueil » Actualités » Actualités » La vente d'un bien en viager
La vente d'un bien en viager
18 novembre 2013
Qu'est-ce que la vente en viager ?
La vente en viager consiste pour une personne appelée le « crédirentier » (le vendeur) à céder un bien à un acquéreur appelé le « débirentier ». Dans ce type de vente, le prix est payé sous la forme d'une rente dite...
Site :
europeenne-de-conseil.com
La vente d’un bien en viager - GEODE Conseils | Expertise ...
Contact
La vente d'un bien en viager
Le départ en retraite est souvent synonyme d'une baisse de revenus. Aussi, pour s'assurer des ressources complémentaires jusqu'à la fin de ses jours, une formule, bien qu'ancienne, connaît actuellement un regain d'intérêt : la vente en viager.
Qu'est-ce que la vente en viager ?
La vente en viager consiste pour une personne appelée le...
IVA Immobilière : Viager
"Mon bien est vendu, mais je continue à vivre chez moi..."
Envie d'en profiter ? Pensez au viager !
Le Viager est la plus ancienne retraite au monde et reste la solution adaptée aux enjeux contemporains.
C'est une formule simple et transparente de vente immobilière avec "un bouquet" (apport de fonds initial) payé comptant le jour de la transaction et "une rente viagère" payée à...