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Faut-il acheter en viager libre ou occupé ? | hintigo.fr
Acheter en viager libre ou occupé ? Telle est la question que se posent certains acheteurs. Faisons le point.
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Ne ratez aucune info sur l'actualité financière !
L'achat d'un viager libre permet de profiter du bien immobilier dès le versement du bouquet. Acheter en viager libre est une solution qui conviendra à ceux qui veulent faire du bien acheté en viager leur résidence...
Site :
https://hintigo.fr
Immobiliers offres: Acheter un appartement en viager libre
Vous avez un viager. Pourquoi acheter un viager occup. Appartement de standing vendu en viager libre. Montmorency Comptant. Vendre en viager vous souhaitez vendre en viager Pourquoi vendre en viager. conserver son logement sa vie durant; Percevoir un capital et des revenus compl mentaires. Acheter avec Azur Viager expert dans les transactions immobili
res en viager sur toute le viager, on peut...
Date: 2018-03-06 22:13:58
Site :
http://immobiliersoffres.blogspot.com
Viager Libre Belgique Hainaut - pinkmanklj.weebly.com
Le viager libre. Le viager libre. Le viager libre est une formule de viager rare. France. Le viager libre représente 2% de ces ventes, soit une proportion très faible, environ une centaine de maisons vendues.
Deux chalets en viager libre Froidchapelle - 6440, 6440 Froid-Chapelle, Hainaut Il y a 2 semaines, 5 jours - A vendre deux chalets sur 5 ares bouquet 50000 euros et. Azur Viager Notre...
Site :
http://pinkmanklj.weebly.com
Viager occupé Nord-Pas-de-Calais - VIAGIMMO - Viager ...
Viager occupé Nord-Pas-de-Calais
Le viager occupé Nord-Pas-de-Calais, un contrat gagnant-gagnant
Le viager occupé Nord-Pas-de-Calais est une solution idéale pour remédier à la réduction du pouvoir d'achat, tout en permettant de continuer à vivre chez soi dans le cadre d'un viager occupé, et ce, en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Nouvelle forme de retraite par...
Site :
https://www.viagimmo.fr
Tout savoir sur le viager - Guide et conseils pratiques ...
Tout savoir sur le viager : Investir dans le viager reste une opération assez taboue en France. En effet, les clichés ont la peau dure et cette pratique a une assez mauvaise réputation. Longtemps considérée comme jusqu'au boutiste voir incertain, l'investissement en viager reprends pourtant des couleurs et se démocratise de plus en plus. Il est vrai qu'investir une partie de son capital sur...
Site :
http://www.mediafinances.net
La Vente en Viager - Cabinet Avocat Bernardi à Draguignan
La Vente en Viager - Avocat Conseil Viager
18/06/2017
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?
Lorsqu'un propriétaire d'un bien immobilier souhaite se procurer des revenus mensuels complémentaires, il peut être tenté de le vendre en viager .
Ce type de vente permet de vendre un logement à une autre personne qui s'appelle le débirentier, en échange du versement d'une rente...
Site :
http://www.avocat-bernardi.fr
Revente viager: une solution envisageable mais pas ...
Lorsque l'on a acheté un bien en viager, il est possible de procéder à sa revente, que ce soit du vivant ou au décès du crédirentier.
POURQUOI REVENDRE UN BIEN EN VIAGER ?
Même si la revente n'est pas le but premier de la vente en viager, il est tout à fait possible de procéder à la revente d'un viager. Cependant, celle-ci n'est pas toujours évidente, d'autant plus qu'il convient...
Site :
http://www.immoactu.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / revente bien achete en viager / conditions de vente d'un bien en viager / peut on revendre un bien acheter en viager
Le viager libre - viager-vente.com
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Le viager libre
Le viager libre est une formule de viager rare
5000 ventes en viager sont faites par an en...
Site :
viager-vente.com
Le viager libre - viager-vente.com
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Le viager libre
Le viager libre est une formule de viager rare
5000 ventes en viager sont faites par an en...
Date: 2018-06-11 13:39:20
Site :
http://www.viager-vente.com
Revente d'un bien immobilier acheté en viager | Viager ...
Revente d'un bien immobilier acheté en viager
Vendez et achetez votre bien immobilier en viager dans les meilleures conditions avec NEW DEAL IMMOBILIER, réseau immobilier d'agents indépendants .
Même si l'acquéreur d'un bien immobilier en viager reste toujours libre de le revendre, il n'en demeure pas moins obligé de verser la rente au profit du crédirentier toujours en vie.
En effet, il est impossible d'imposer à un créancier un changement...
Date: 2018-06-11 13:53:23
Site :
http://blog.newdealimmobilier.fr
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / acheter un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / revente d'un viager libre immobilier / revente bien achete en viager
Vente en viager - prelys-courtage.com
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Publié le 03 Septembre 2015
Le viager est un mode de transaction immobilière avantageux pour les acquéreurs comme pour les vendeurs. Pour les acheteurs, le viager permet d'acquérir un bien immobilier à un prix plus faible que celui du marché, et pour les vendeurs il assure un complément de ressources assorti d'une fiscalité intéressante.
Le concept du viager remonte à...
Revente viager - Vendre ou acheter de l'immobilier en ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Revente viager
Revente viager
L'investissement en viager est un investissement de patrimoine. En règle générale, les viagers ne sont revendus qu'au terme du contrat (décès du crédirentier).
Cependant, il est bien possible de revendre un bien acquis en viager avant ou après le terme du contrat.
Pourquoi revendre un viager
L'achat en viager n'a pas pour objectif...
Site :
http://viagers.org
Thèmes liés : plus value vente d'un bien acquis en viager / vente d'un bien acquis en viager / revente bien acquis en viager / peut on revendre un bien acquis en viager / conditions de vente d'un bien immobilier en viager
Tout savoir sur le viager - Maison à part
Tout savoir sur le viager
En quoi consiste un viager ?
Le viager est une vente, au profit d'un acquéreur (appelé crédirentier) d'un bien, libre ou occupé, contre le paiement d'un bouquet (voir définition page suivante) et d'une rente versée pendant toute la durée de vie des vendeurs (appelés débirentiers).
Au moment où il signe, l'acquéreur ne sait donc pas pendant combien de temps il...
Site :
https://www.maisonapart.com
Prêt viager hypothécaire | ATIPA
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Prêt viager hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire est très particulier. Aucun remboursement de capital, intérêt n'est demandé à l'emprunteur. Aucune assurance ne couvre le prêt. il sera remboursé au décès de l'emprunteur ou à la vente du bien.
Qu'est-ce qu'un prêt viager...
Site :
http://www.pret-hypothecaire-atipa.fr
Thèmes liés : pret hypothecaire viager+simulation / pret hypothecaire viager immobilier / pret viager hypothecaire seniors / meilleur taux pret viager hypothecaire / taux interet pret viager hypothecaire
Le viager libre : rappel de son fonctionnement et des ...
Le viager libre : rappel de son fonctionnement et des avantages
Tout comme le viager occupé, le viager libre est destiné aux personnes souhaitant effectuer un investissement locatif ou acquérir une résidence principale. Il est moins connu que le viager occupé, cependant, il présente divers avantages.
Comment fonctionne le viager libre ?
Quand un vendeur décide choisit le mode en viager...
Site :
https://www.bm-finance.fr
Peut-on louer un viager ? | Viager Rentable.com
Quelles sont les conditions requises pour que la location d'une maison ou d'un appartement en viager soit possible ?
Peut-on louer un viager libre ?
Le viager libre est la formule la plus adaptée à la location. En effet, ce type de viager est dit "libre" car il est non occupé par le vendeur. Ce dernier n'use donc ni de son droit d'habitation, ni de son droit d'usufruit.
Les viagers libres sont...
Acheter un bien immobilier en viager - logic-immo.be
Si vous souhaitez acheter une maison, vous devez généralement souscrire un crédit hypothécaire afin de devenir propriétaire du bien. Il en va autrement si vous achetez une maison en viager : le vendeur reçoit chaque mois une rente viagère et profite pendant tout le restant de sa vie de l'usufruit de sa maison. L'acheteur doit considérer l'achat d'une maison en rente viagère comme un...
Site :
https://www.logic-immo.be
Pourquoi vous ne devriez pas acheter en viager ? | Viager ...
La question peut paraître curieuse sur un blog traitant de l'opportunité d'investir dans un viager mais il est important de savoir si le viager peut vous convenir personnellement.
L'achat d'un viager requiert un esprit d'investisseur incompatible si :
vous n'avez pas d'apport suffisant :
Il est impératif d'avoir l'argent nécessaire au paiement du bouquet et des "frais de notaires" pour...
Pourquoi acheter en viager ? | Logement-viager.com
Acheter un bien immobilier en viager présente les avantages suivants :
Investir dans l'immobilier sans avoir recours aux prêts bancaires et par conséquent sans avoir à supporter le surcoût lié aux intérêts du prêt ;
Acquérir un bien immobilier en ayant un apport initial plus faible qu'un achat classique ;
Effectuer un placement long terme moins coûteux afin de préparer sa retraite...
Site :
logement-viager.com
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
viagers.net
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
http://www.viagers.net
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
http://www.viagers.net
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
http://www.viagers.net
Viager libre - Immobilier en Viager - Var - Alpes Maritimes
Home » Viager libre : tous les avantages & inconvénients de cet achat.
Acheter une maison ou un appartement en viager libre
Vous en avez entendu parler, vous voyez des annonces sur le site viager consult, mais au final vous vous demandez : qu'est ce qu'un viager libre, que signifie ce type d'achat tant du côté du vendeur que de celui de l'acheteur ?
Vendre en viager libre
vente de maison en...
Viager libre - Viager - Vendre ou acheter de l'immobilier ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Viager libre
Viager libre
Investissement en viager libre
Le viager libre est une forme de vente en viager. Dans ce type de vente, le bien est vendu libre de jouissance et d'occupation et peut donc être occupé directement par l'acheteur en viager ( le débitrentier). Il s'agit généralement de biens secondaires (autres résidence principale) possédés par le...
Site :
http://viagers.org
Définition du Viager - VIAGER.COM
Définition du Viager
Le terme Viager vient du mot « viage », qui veut dire en vieux français « temps de vie ».
La vente en viager est définie par l'article 1964 du code civil comme un contrat aléatoire car on peut estimer les probabilités, mais ne peut être certain sous peine de nullité. Le viager peut s'appliquer à tout type de vente (immobilier, bateau, oeuvre d'art)
Une vente...
Site :
viager.com
Définition du Viager - VIAGER.COM
Définition du Viager
Le terme Viager vient du mot « viage », qui veut dire en vieux français « temps de vie ».
La vente en viager est définie par l'article 1964 du code civil comme un contrat aléatoire car on peut estimer les probabilités, mais ne peut être certain sous peine de nullité. Le viager peut s'appliquer à tout type de vente (immobilier, bateau, oeuvre d'art)
Une vente...
Site :
viager.com
Comment mettre en location son viager? - Vita Pecunia
De rares cas permettent au vendeur de mettre son bien en location pour en tirer des revenus. Nous aborderons donc rapidement la situation du vendeur bailleur pour nous concentrer sur la mise en location du bien par l'acquéreur.
L'acheteur peut recourir à différents types de viager dans un but locatif mais il devra respecter quelques règles simples afin que les relations avec son vendeur...
Site :
https://www.vitapecunia.fr
Les vérifications à faire lors d'un achat en viager
7 mai 2015
Les vérifications a faire lors d'un achat en viager
Si vous pensez effectuer un achat en viager , vous vous demandez probablement quelles sont les vérifications à faire lors
d'un tel investissement.
Comme pour toute vente de biens immobiliers, l'acquéreur d'un logement en viager doit être regardant sur les pièces apportées par le vendeur au dossier.
Voici les principaux...
Site :
viager.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien hypotheque / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / contrat de vente d'immeuble en viager / vendre son bien immobilier en viager
Puis-je revendre un bien acheté en viager avant le décès ...
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Puis-je revendre un bien acheté en viager avant le décès du crédirentier?
En tant que propriétaire d'un bien immobilier acquis en viager, vous êtes totalement libre de le revendre, tant que cette revente n'impactera pas le versement de la rente viagère au crédirentier. Vous disposez alors de trois options :
Vous pouvez choisir de conserver le versement de la...
Site :
logement-viager.com
Le viager – Étude Lodel - viagerlodel.fr
Le viager
La signification du mot viager...
Étymologiquement, le terme viager est un dérivé du mot "viage" qui signifie en vieux français "cours, durée de la vie"*. Au sens littéral, le mot "viager" peut s'entendre comme "vie âgé" ou plutôt "vivre âgé".
Définition du viager...
Il s'agit d'une forme de vente particulière dite "aléatoire". Par viager, on entend un démembrement du...
Site :
https://www.viagerlodel.fr
Rachat de crédit viager comment ça marche ? | Rachat de ...
Pour conclure
Le rachat de crédit est une solution financière qui permet d'assainir le budget d'un emprunteur asphyxié par l'endettement à cause des crédits qu'il a souscrits. La consolidation des créances consiste à regrouper les crédits en cours en un seul et unique prêt avec une mensualité réduite et une durée de remboursement plus longue. Les prêts regroupés peuvent inclure des...
Forum immobilier : Acheter en viager ? oui mais ...
Acheter en viager ? oui mais ...........
7
20/06/2012 à 11:59 par CA85440
Bonjour
Acheter en viager peut être une excellente affaire mais .........voilà c'est une loterie
et les plus chanceux sont propriétaires de leur bien rapidement tandis que d'autres comme moi ne font pas vraiment l'affaire du siècle.
C'est vrai pour l'accession à la propriété c'est une façon comme une autre...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Avec des enfants, la vente est viager est-elle possible ...
Est-il possible de vendre son bien immobilier en viager à ses enfants ? Quels sont les recours des héritiers pour annuler la vente ? Comment cela se passe-t-il si le bien à vendre en viager est en indivision ?
Vente en viager : les recours des héritiers pour annuler la vente
Il est possible, pour les enfants, de demander l'annulation de la vente :
S'ils apportent la preuve que leur parent,...
Site :
https://www.lamy-expertise.fr
Thèmes liés : comment vendre un bien immobilier en viager / vendre son bien immobilier en viager / vente de bien immobilier en viager / comment acheter un bien immobilier en viager / acheter un bien immobilier en viager
Le viager, une niche qui ne demande qu’à décoller - Le Soir
Les ventes en viager restent microscopiques en Belgique. Et pourtant, la situation des seniors est propice à une augmentation des parts de marché. Explications.
Le marché du viager pourrait bientôt s'animer, en particulier parce que les Belges vivent plus longtemps et que leur pension s'effrite. © DR
Il est difficile, voire impossible, de chiffrer le nombre de ventes en viager qui ont lieu...
Site :
http://www.lesoir.be
Prêt viager hypothécaire - Tout Sur Mes Finances
Prêt viager hypothécaire : taux, montant, avantages et inconvénients
Prêt viager hypothécaire : taux, montant, avantages et inconvénients
Mis à jour : 28 juin 2017
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Emprunter de l'argent auprès d'une banque n'est pas toujours chose facile, notamment pour les personnes âgées. Mais les propriétaires d'un bien immobilier peuvent néanmoins trouver une solution grâce au prêt...
Achat d'un viager occupé - investissement immobilier
Home » Achat d'un viager occupé - investissement immobilier
Viager occupé
Vous souhaitez effectuer un investissement financier, tout particulièrement dans l'immobilier ? Avez-vous songé à l'achat d'une maison ou d'un appartement en viager ? Le viager libre ainsi que le viager occupé sont deux déclinaisons de la vente en viager immobilière, qui rencontre un vif succès auprès des...
Calcul du viager – Costes Viager
du lundi au samedi de 9h à 19h
Tout savoir sur le viager
Calcul du viager
Renée Costes Viager vous propose dès maintenant de procéder à une étude viagère personnalisée et sans engagement .
Calcul du viager occupé
Estimation du bien : « valeur vénale du bien »
La première étape est l'évaluation du bien qui se détermine de façon classique : selon le quartier, l'immeuble,...
Viager libre : la solution pour acheter un bien à prix ...
Je surveille souvent les nouvelles offres en viager libre, en quête notamment d'un logement à prix décent à acheter à Paris.
Il y a peu de spécialistes proposant beaucoup de biens en viager libre, à vrai dire je ne connais que Costes .
Bonjour, il existe aussi BM Finance et Legasse et bien d'autres qui proposent des biens immobilier en viager libre sur leur site.
Peut-être pourriez-vous y...
Date: 2018-06-11 13:47:21
Site :
https://www.devenir-rentier.fr
Viager libre - nord-pas-de-calais.costes-viager.com
Autoroute
Principes du viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit,...
Site :
https://nord-pas-de-calais.costes-viager.com
Thèmes liés : mettre en location un viager libre / bien en viager libre / achat d un viager libre / coste viager libre / investissement locatif viager libre
Notre avis sur l'achat en viager - reassurez-moi.fr
Les deux types de viagers, viager libre et viager occupé, répondent chacun à des besoins propres, mais sans connaître à l'achat le même succès.
Libre ou occupé, telle est la question
L'achat d'un logement en viager libre permet à l'acquéreur d'entrer dans les lieux immédiatement. Cette formule reste cependant nettement moins usitée que le viager occupé, où le propriétaire du...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Vente viagère et succession, les règles à savoir - L'écho ...
Seniors
Quelle que soit la forme qu'on lui donne, la vente viagère n'est jamais sans conséquence sur une succession. Que l'on se place du côté de l'acheteur ou de celui du vendeur, il est important d'en informer ses proches pour éviter les mauvaises surprises. Voici les principales situations qui peuvent se présenter dans ce type de transaction.
Le viager immobilier
Lorsque l'on choisi le...
Site :
http://l-echo-des-seniors.fr
La vente en viager : de nombreuses opportunités aux Sables ...
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La vente en viager : de nombreuses opportunités aux Sables d'olonne
22 mars 2015 | Catégorie: Sables d'Olonne
Les Sables d'Olonne : près de 50% de la population à plus de 65 ans.
Le viager permet au propriétaire d'un bien de bénéficier de revenus supplémentaires...
Site :
https://www.herbreteau-immobilier.com
Thèmes liés : vente d un bien en viager / calcul d'une vente en viager libre / vente bien viager / vente en viager occupe calcul de la rente / vente viager occupe avec rente
La vente en viager et le défaut de paiement - Partie 2
LE DÉFAUT DE PAIEMENT ET LE VIAGER :
Il y a quelques mois , nous attirions votre attention sur le fait que vendre en VIAGER ne devait pas se faire dans n'importe quelles conditions, surtout pour éviter un défaut de paiement.
En effet, le VIAGER n'est pas une transaction classique. Et il convient de s'entourer de professionnels du VIAGER pour que cette transaction - qui est une réponse...
Site :
http://leblogduviager.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente en viager avec paiement a terme / fonds d'investissement viager / viager bien ou pas / vente en viager de parts de sci
Acheter en viager : un bon plan immobilier
Acheter en viager : un bon plan immobilier ?
Par
Une étude montre que plus de la moitié des achats en viager concerne des maisons.
Pas de crédit bancaire, un capital de départ élevé contre une faible rente mensuelle, acheter un bien immobilier en viager est tentant. Toutefois la rentabilité pourrait ne pas être au rendez-vous, même si une récente étude fait état d'un retour sur...
Vente de parts SCI en viager - Encyclopédie bancaire
Puis-je vendre mes parts (2 associés) d'une SCI propriétaire de 4 biens en viager libre ?
Devons-nous créer une SCI par bien ? Et ainsi repayer les frais de notaire...
Quelle sera alors mon imposition ? plus ou moins avantageuse que mes bénéfices actuellement reliés à l'impôt sur le revenu (IR) ?
Enfin, y a-t-il un intérêt a procéder ainsi ou ai-je eu une idée...
Date: 2018-06-08 21:59:22
Site :
https://www.rachatducredit.com
Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant
Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?
Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?
Le 15/02/2017
Le viager offre à l'acheteur un bon moyen d'accéder à la propriété « à tempérament » et au vendeur une solution de se ménager durablement des revenus réguliers. Reste que dans les esprits, cette formule s'apparente encore à un coup de poker, surtout quand le vendeur...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Viager occupé : Infos et conseils - Viager Patrimonial
Viager Occupé
Viager occupé : une solution pour investir dans l'immobilier à Paris
La vente en Viager Occupé représente la grande majorité des ventes en viager en France (plus de 80%). Elle permet au propriétaire du bien immobilier de vendre en conservant le droit d'usage et d'habitation pour le restant de sa vie et à l'acheteur de profiter d'une décote substantielle.
Principe du...
Site :
viager.com
Vente en viager: une solution win-win? - logic-immo.be
La vente en viager reste confidentielle en Belgique, avec un peu moins de 1% du total des transactions immobilières. Pourtant, vendre en viager représente une solution intelligente et souvent intéressante pour les deux parties. D'une part, cela permet au vendeur d'envisager sereinement l'avenir dans un contexte économique difficile. D'autre part, cela permet à l'acheteur d'acquérir un...
Site :
https://www.logic-immo.be
Le viager, un placement bon père de famille - viagerbel.be
Le viager, un placement bon père de famille
20 juin 2013
Malsain le viager ? Il n'est en tout cas pas destiné aux spéculateurs. Vendeur et acheteur peuvent y trouver de nombreux avantages. La Libre a interviewé Olivier Gelfged, expert & gérant Viagerbel.
Acheter en viager, c'est parier sur la mort de quelqu'un ! Faux, rétorquent ses défenseurs. Notamment parce que la rente versée est...
Site :
https://www.viagerbel.be