Articles sélectionnés pour le thème : acheter en viager bien ou pas
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Petites annonces viager dans le Haut-Rhin - Page 1 ...
Acheter en viager en Alsace
Petites annonces de viager dans le Haut-Rhin
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans le Haut-Rhin !
Le Haut-Rhin est un département français comptant environ 736 477 habitants avec comme villes principales : Mulhouse , Colmar , Saint-Louis , Illzach , Wittenheim , Kingersheim , Rixheim ,...
Site :
https://alsace.costes-viager.com
Viager : tout comprendre en 5 minutes - jurifiable.com
Acheter en viager
Le viager est un type de vente immobilière particulier, qui consiste à transformer une partie du prix de vente en rente à vie. Les vendeurs en viager son souvent des personnes âgées souhaitant assurer un complément de revenus grâce à la rente. Le viager peut être « occupé » ou « libre ».
Viager : définition
Le viager une type particulier de vente immobilière qui...
Site :
https://www.jurifiable.com
Les viagers dans la Drôme - Viager Lyon - Achat et vente ...
Acheter en viager en Rhone-Alpes
Petites annonces de viager dans la Drôme
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Drôme !
La Drôme est un département français comptant environ 468 608 habitants avec comme villes principales : Valence , Montélimar , Romans-sur-Isère , Bourg-lès-Valence , Pierrelatte ,...
Site :
https://rhone-alpes.costes-viager.com
La vente d’un bien en viager - GEODE Conseils | Expertise ...
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La vente d'un bien en viager
Le départ en retraite est souvent synonyme d'une baisse de revenus. Aussi, pour s'assurer des ressources complémentaires jusqu'à la fin de ses jours, une formule, bien qu'ancienne, connaît actuellement un regain d'intérêt : la vente en viager.
Qu'est-ce que la vente en viager ?
La vente en viager consiste pour une personne appelée le...
Petites annonces viager dans les Deux-Sèvres - Page 1 ...
Acheter en viager en Poitou-Charentes
Petites annonces de viager dans les Deux-Sèvres
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans les Deux-Sèvres !
Les Deux-Sèvres est un département français comptant environ 359 711 habitants avec comme villes principales : Niort , Bressuire , Parthenay , Thouars , Mauléon ,...
Petites annonces viager dans les Alpes-de-Haute-Provence ...
Acheter en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Petites annonces de viager dans les Alpes-de-Haute-Provence
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Les Alpes-de-Haute-Provence est un département français comptant environ 154 501 habitants avec comme villes principales : Manosque ,...
Frais de notaire pour viager occupé
Les droits de mutation et les émoluments du notaire sont calculés sur le prix total du bien (bouquet + rente) la valeur du droit d'usage et d'habitation étant déjà déduite dans le calcul du prix d'acquisition.
Commenter la réponse de ;;
Ce n'est pas la meme Question
Commenter la réponse de Albert
0
Merci
Bonjour, bien sûr que c'est la même question car certains notaires veulent, dans...
Date: 2018-04-24 14:18:14
Site :
droit-finances.commentcamarche.com
Témoignages vendeurs et acheteurs sur le viager - BM Finance
BM Finance >> Témoignages
Témoignages sur le viager et BM Finance
Plusieurs vendeurs et acquéreurs de BM Finance partagent avec vous leurs opinions sur le viager et BM Finance.
Vendeurs
Nicole et Jacques B.
"Nous avions un projet très ancien et longtemps mûri. Restés sans enfants, nous voulions, à partir d'un certain âge, profiter du capital investi dans notre appartement...
Site :
https://www.bm-finance.fr
La vente d’un bien en viager - Européenne de conseil
Accueil » Actualités » Actualités » La vente d'un bien en viager
La vente d'un bien en viager
18 novembre 2013
Qu'est-ce que la vente en viager ?
La vente en viager consiste pour une personne appelée le « crédirentier » (le vendeur) à céder un bien à un acquéreur appelé le « débirentier ». Dans ce type de vente, le prix est payé sous la forme d'une rente dite...
Site :
europeenne-de-conseil.com
Acheter un bien immobilier en viager - Cabinet d'avocats ...
La vente en viager est un mécanisme juridique à exécution successive apparentée à une vente immobilière qui présente des avantages non négligeables tant du côté du vendeur que de l'acquéreur.
Le principe est le suivant : l'acheteur s'engage à payer une rente, représentant tout ou partie du prix de vente au vendeur, en contrepartie de l'aliénation du bien. Il y a un transfert de propriété comme dans une vente classique, à la différence que le prix versé par l'acquéreur est aléatoire puisque ce dernier paie une rente jusqu'au décès du...
Site :
https://www.youtube.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / vente d'un bien achete en viager / vente d'un bien en rente viagere / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager
Petites annonces viager dans la Manche - Page 1 – Costes ...
Acheter en viager en Normandie
Petites annonces de viager dans la Manche
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La Manche est un département français comptant environ 492 563 habitants avec comme villes principales : Cherbourg-Octeville , Saint-Lô , Équeurdreville-Hainneville , Tourlaville , Granville...
Petites annonces viager dans le Morbihan - Page 1 – Costes ...
Acheter en viager en Bretagne
Petites annonces de viager dans le Morbihan
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Le Morbihan est un département français comptant environ 694 821 habitants avec comme villes principales : Lorient , Vannes , Lanester , Ploemeur , Hennebont , Pontivy , Auray , Saint-Avé ,...
Acheter une villa en viager libre Saint Rémy de Provence 13210
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Appartement T2 à vendre à Châteaurenard 1 chambre. Parking et cave.
Réf : 50321
Ce bien n'est plus disponible à la venteDans le centre ville de Châteaurenard, au deuxième étage d'une petite copropropriété de 24 lots, agréable appartement T2, lumineux, [...]
Appartement 4 pièces...
Site :
http://www.daurelleimmobilier.com
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Le viager occupé | Legasse-Viager
Acquérir un bien occupé présente un intérêt certain.
En effet le bien est d'emblée décoté (- 50% à 70 ans, -40% à 80 ans).
En outre, la rente viagère versée chaque mois équivaut à un paiement du bien à crédit.
Cette double capitalisation est un bon placement en vue d'un projet à moyen ou long terme.
Si le viager est un produit de complément de retraite pour les vendeurs, il est...
Site :
http://www.viager.fr
Rachat Crédit Hypothécaire - EIG Finances
Fonctionnement du prêt hypothécaire
EIG vous accompagne dans les démarches pour la mise en place de votre prêt hypothécaire : quels sont les différents types de crédits hypothécaire et lequel est le mieux adapté à votre situation financière; quelles sont les étapes principales de cette démarche; quels sont les documents officiels à fournir pour la constitution de votre dossier.
Les...
Site :
https://www.eig-finances.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire pour les personnes agees / pret hypothecaire viager immobilier / fonctionnement du pret viager hypothecaire / simulation credit viager hypothecaire / pret viager hypothecaire les avantages
Le viager, une autre façon d’investir dans l’immobilier ...
13/10/2017 à 15h57
Pixabay
Dans un environnement où les prix de l'immobilier continuent de progresser, le viager et la perspective d'acheter un bien avec une décote peut être tentant. Mais attention, les contraintes peuvent être nombreuses et, au final, le rendement reste aléatoire.
Connu mais très peu utilisé, le viager représente moins de 1 % des ventes immobilières dans l'ancien. Ce...
Site :
https://www.capital.fr
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / fond d'investissement viager occupe mutualise / vente en viager d'un bien en usufruit / vente d'un appartement en viager occupe / vente d un bien en viager
Petites annonces viager dans les Hauts-de-Seine - Page 1 ...
Acheter en viager en Ile-de-France
Petites annonces de viager dans les Hauts-de-Seine
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Les Hauts-de-Seine est un département français comptant environ 1 536 100 habitants avec comme villes principales : Boulogne-Billancourt , Nanterre , Courbevoie ,...
Petites annonces viager dans la Haute-Savoie - Page 1 ...
Acheter en viager en Rhone-Alpes
Petites annonces de viager dans la Haute-Savoie
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La Haute-Savoie est un département français comptant environ 696 255 habitants avec comme villes principales : Annecy , Thonon-les-Bains , Annemasse , Annecy-le-Vieux , Cluses ,...
Petites annonces viager dans le Loir-et-Cher - Page 1 ...
Acheter en viager en Centre
Petites annonces de viager dans le Loir-et-Cher
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Le Loir-et-Cher est un département français comptant environ 325 182 habitants avec comme villes principales : Blois , Romorantin-Lanthenay , Vendôme , Salbris , Mer , Selles-sur-Cher...
A QUEL AGE VENDRE EN VIAGER - Viager immobilier, viager ...
La question est d'autant plus pertinente qu'aucun seuil n'est imposé par la loi.
D'ailleurs, de plus en plus de jeunes seniors se lancent pour éponger des dettes ou aider leur famille. Le moment idéal se situe entre 75 et 85 ans. En effet, avant cette tranche d'âge, la rente est modeste. A cet aspect financier s'ajoute la difficulté de trouver l'acquéreur prêt à verser une rente...
Date: 2018-06-11 12:31:58
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
A QUEL AGE VENDRE EN VIAGER - Viager immobilier, viager ...
A QUEL AGE VENDRE EN VIAGER
Affichages : 16885
La question est d'autant plus pertinente qu'aucun seuil n'est imposé par la loi.
D'ailleurs, de plus en plus de jeunes seniors se lancent pour éponger des dettes ou aider leur famille. Le moment idéal se situe entre 75 et 85 ans. En effet, avant cette tranche d'âge, la rente est modeste. A cet aspect financier s'ajoute la difficulté de...
Date: 2018-06-11 14:58:39
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
Viager : que se passe-t-il en cas de décès de l'acheteur ...
Que se passe t-il si l'acheteur décède avant le vendeur ?
Nous découvrons le mécanisme dans cet article
Et si l'acheteur décède avant le vendeur ?
Rédigé par Philippe Verdonck Publié le 12.01.2017
Que se passe t'il en cas de décès de l'acheteur en viager ? Les rentes seront elles toujours payées ? Nous répondons à toutes vos questions ici !
Si vous n'êtes pas encore familier avec...
Site :
https://www.viah.be
Thèmes liés : peut on vendre un bien acheter en viager / deces acheteur viager / appartement a vendre en viager belgique / loi vente viager belgique / vente d'un bien achete en viager
Archives – Investir - Le Journal des Finances - Tout ...
Le viager libre, souvent recherché par les acquéreurs, est rare ; il ne représente que 5 % du marché du viager. Les vendeurs peuvent avoir intérêt à y recourir pour éviter les soucis et le coût d'une gestion locative. Le viager offre une plus grande sécurité et une fiscalité plus légère (même si elle est encore trop lourde : voir notre prochain article consacré à la...
Site :
http://archives.investir.fr
Petites annonces viager dans la Seine-Saint-Denis - Page 1 ...
Acheter en viager en Ile-de-France
Petites annonces de viager dans la Seine-Saint-Denis
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Seine-Saint-Denis !
La Seine-Saint-Denis est un département français comptant environ 1 491 970 habitants avec comme villes principales : Montreuil , Saint-Denis , Aulnay-sous-Bois ,...
Petites annonces viager dans le Val-de-Marne - Page 1 ...
Acheter en viager en Ile-de-France
Petites annonces de viager dans le Val-de-Marne
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans le Val-de-Marne !
Le Val-de-Marne est un département français comptant environ 1 298 340 habitants avec comme villes principales : Créteil , Vitry-sur-Seine , Saint-Maur-des-Fossés ,...
Petites annonces viager dans la Sarthe - Page 1 – Costes ...
Acheter en viager en Pays de la Loire
Petites annonces de viager dans la Sarthe
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Sarthe !
La Sarthe est un département français comptant environ 553 484 habitants avec comme villes principales : Mans , Flèche , Sablé-sur-Sarthe , Allonnes , Ferté-Bernard , Coulaines ,...
Petites annonces viager dans la Loire-Atlantique - Page 1 ...
Acheter en viager en Pays de la Loire
Petites annonces de viager dans la Loire-Atlantique
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Loire-Atlantique !
La Loire-Atlantique est un département français comptant environ 1 234 085 habitants avec comme villes principales : Nantes , Saint-Nazaire , Saint-Herblain , Rezé...
Vente en viager - Toutes les étapes de la vente en détail ...
Nous détaillons ici les étapes de la vente en viager
La vente en viager
Rédigé par Philippe Verdonck Publié le 02.22.2018
Introduction
Vous y avez bien réfléchi et vous êtes décidé(s) à vendre votre maison ou appartement en viager, mais vous vous posez pas mal de questions et c'est normal.
La vente en viager est un sujet complexe et il est recommandé de passer par un spécialiste...
Site :
https://www.viah.be
En savoir plus sur le viager - expert-viager.com
En savoir plus sur le viager
En savoir plus sur le viager
Quelles sortes de viagers existe-t-il ? Il y en a de nombreuses. Elles sont presque infinies puisque, la convention faisant loi entre les parties, l'on peut évidemment mélanger à l'infini toutes les sortes de viager, mais je les ai regroupées en cinq sortes principales :
le viager libre ;
Concernant les viagers libres, ils sont les...
Site :
http://www.expert-viager.com
Acheter en viager – www.avignon-immobilier.fr
( Toutes les clauses et spécificités ci-dessous devront être incluses dans l'Acte de vente )
INTRODUCTION :
L'achat en vente à terme occupée s'adresse à des investisseurs qui souhaitent faire un placement financier dans la pierre afin de se construire un patrimoine immobilier tout en douceur et sans intérêt bancaire... Contrairement au viager, il n'existera pas d'aléa dans la vente à...
Site :
http://www.avignon-immobilier.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / viager vente a terme occupee / vente a terme occupee / vente a terme libre sans bouquet / viager libre vente a terme
Vente à terme d'un bien immobilier : vos expériences
Réputation : 367
J'ai fait des recherches sur internet sur le sujet :
www.vivolta.com/immobilier/viager-vente ... 72283.html
Le viager et la vente à terme sont de plus en plus prisés. Ils permettent aux vendeurs de compléter leur retraite et aux acheteurs de faire des affaires, malgré la hausses des prix de l'immobilier. Alors que le viager lie l'acheteur et le vendeur à vie, la...
Date: 2018-06-11 13:02:41
Site :
https://www.devenir-rentier.fr
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / fonctionnement viager vente a terme / viager vente a terme occupe / vente en viager avec paiement a terme / viager vente a terme
Achat viager Grand-pere/Petit fils - BricoZone
J'ai été dans un cas un peu similaire.
il y a quand meme un truc qui m'interpelle, c'est cette remarque :
Remarque : Apres le décès de ma grand-mère, mon grand-père a décidé de vendre leur maison car celle-ci était trop grande et ses 2 fils ont eu une partie de la vente (lié à l'héritage de ma grand-mère)
Donc Si je comprend bien, ton grand-pere a vendu sa maison qu'il avait avec ta grand-mere....
Site :
https://www.bricozone.be
Thèmes liés : vendre en viager a son petit fils / vendre sa maison en viager a son fils / vente d'une maison en viager a son fils / avantage d'acheter une maison en viager / acheter en viager bien ou pas
Révision à la baisse d'une rente viagère
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Révision à la baisse d'une rente viagère
VTR - 29 mars 2010 à 10:05 - Dernière réponse : hiseute 7 Messages postés samedi 23 octobre 2010Date d'inscription 12 novembre 2012 Dernière intervention
Immobilier Posez votre question Signaler
Bonjour,
j'ai acheté un bien immobilier en viager. LA rente est indexée...
Date: 2018-04-24 14:39:11
Site :
droit-finances.commentcamarche.com
Thèmes liés : indice revision rente viagere / vente d'un bien en rente viagere / indice insee revalorisation rente viagere / indice revalorisation rente viagere / revision rente viagere
ParuVendu Immobilier: Viager : découvrez les petites ...
Le blog de Paruvendu Immobilier vous propose de découvrir chaque jour l'actualité de son site Web officiel. Fan de Paruvendu et de l'immobilier, retenez bien cette adresse !
mardi 24 avril 2018
Viager : découvrez les petites annonces que renferme Paruvendu !
Connaissez-vous le principe du viager ? Il s'agit d'une vente...
Date: 2018-06-07 07:51:38
Site :
https://paruvenduimmo.blogspot.com
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / acheter un bien immobilier en viager / vente de bien immobilier en viager / vente d un bien en viager / acheter un bien en viager occupe
Viager libre ou occupé, que choisir ? | Le monde de l ...
de Melvyn G.
Longtemps oublié, l'investissement en viager semble regagner en intérêt pour notre population vieillissante. En effet, cette solution de vente immobilière est très intéressante pour les personnes âgées, qui reçoivent une rente mensuelle de l'acheteur jusqu'à leur décès, tout en offrant un prix d'achat avantageux. Une vente où tout le monde est gagnant. Ne reste plus...
Conjoint survivant : comment conserver son logement ...
» Conjoint survivant : comment conserver son logement ?
Conjoint survivant : comment conserver son logement ?
Rosine Maiolo
| Le 16/12/2014 à 23h00
Afin que l'époux ou le partenaire survivant ne se retrouve pas sans logement du jour au lendemain, la loi lui accorde des droits qui lui assurent un maintien dans les lieux.
Décès du conjoint : la protection du partenaire survivant
La mort...
Site :
https://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : droit viager au logement du conjoint survivant calcul / droit viager logement conjoint survivant / vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / article code civil droit viager au logement / comment calculer le droit viager au logement
Viager libre viager occupé AVIS Immobilier
Demande d'information sur le viager libre ou occupé (gratuite et sans engagement) :
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Acheter un viager avec AVIS Immobilier : une rente à vie
Vous êtes âgé de + de 70 ans et vous êtes propriétaire de votre logement ?
Tout en continuant à vivre dans votre bien immobilier, une vente en viager de celui-ci peut alors vous permettre de percevoir une somme d'argent initiale...
Site :
http://www.avis-immobilier.fr
Les avantages et inconvénients d’acheter en viager ...
Les principes du viager
Le débirentier (acquéreur) s'engage à verser une somme annuelle, trimestrielle ou mensuelle au crédirentier (vendeur) jusqu'à sa mort. Comme toute vente immobilière, les deux parties doivent être assistées par un notaire.
Le débirentier devient le propriétaire du logement dès la signature du contrat. Cependant, il doit attendre la mort du crédirentier avant de le récupérer. Les parties signataires doivent être en bonne santé physique et mentale. L'acheteur doit être majeur et avoir au moins vingt ans de moins que le...
Agence Loviat à Bordeaux, spécialiste de la vente en viager
Agent immobilier sur Bordeaux (33), je vous propose un service complet concernant toutes les formes de vente en viager libre ou occupé, que vous soyez vendeur à la recherche d'un complément de retraite, pour la vente de votre bien en viager autour du Bassin d'Arcachon et Bordeaux, ou investisseur à la recherche d'un bon placement immobilier à financer sans passer par une banque... N'hésitez...
Site :
https://www.viager33.com
Définition du crédit hypothécaire - Rachat de credit
Le credit hypothecaire est un credit qui est garanti par une hypothèque. Cette hypotheque peut être prise sur le bien immobilier à acheter ou sur un bien immobilier déjà acquis par le demandeur. L'hypothèque est la plus part du temps prise en 1er rang, cela implique la reprise et le refinancement d'un crédit déjà existant sur le bien existant. C'est une solution intéressante car on peut...
Date: 2018-06-11 15:08:58
Site :
http://www.remboursement-credit.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / pret hypothecaire viager immobilier / pret viager hypothecaire seniors / pret viager hypothecaire les avantages / pret hypothecaire rechargeable viager
viager occupé Dinan Bretagne Cotes d'armor 22 Viager ...
Descriptif du bien :
Dans une rue paisible du coeur de Dinan, une silhouette de granit attire notre attention.
A deux pas du Château, situé en rez de chaussée d'un immeuble sain et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal.
Le chaleureux logis offre 22 m2 de surface habitable réparti en 2 pièces distinctes. Ce judicieux agencement procure dans chaque espace un...
Site :
http://annonces.viagercg.com
Thèmes liés : acheter un bien en viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / acheter en viager libre ou occupe / viager occupe avec rente et bouquet