Articles sélectionnés pour le thème : vente d un bien en viager
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Principe et avantages de l'achat et vente en nue propriété
Principe de la nue propriété
Principe de la nue propriété d'un bien immobilier
Le droit de propriété, prévu par le Code Civil, se décompose en deux droits distincts : la nue propriété et l'usufruit.
L'investissement en nue propriété réside à devenir propriétaire d'un bien immobilier à terme et en franchise d'impôt :
Acquérir certains droits d'un bien immobilier ( l'abusus ) ;
Ne...
Site :
https://www.revente-nuepropriete.fr
Thèmes liés : vente en viager en nu propriete / vente en viager d'un bien demembre / vente en viager d'un bien en usufruit / vente d un bien en viager / principe de l'achat en viager
LES AVANTAGES DE L'ACHAT EN VIAGER - france-viager.com
LES AVANTAGES DE L'ACHAT EN VIAGER
1. QUI PEUT ACHETER EN VIAGER ?
Acheter à des vendeurs plus âgés d'une quinzaine d'années, sauf exception
Pouvoir financer le bouquet (comptant versé à l'achat) et les frais sur fonds propres
Pouvoir assurer le paiement d'une rente d'une façon récurrente
2. POURQUOI ACHETER UN VIAGER ?
Pour investir dans l'immobilier sans faire appel aux...
Site :
http://www.france-viager.com
Une pratique douteuse le viager - mosquee-lyon.org
je vais vous racconter mon vecu
j'ai appelé le centre islamique de bruxelles a ce sujet, voila ce qu'il m'a repondu ( bien sur par un cheikh "specialisé" dans la vente/achat en viager)
et d'apres ce que j'ai compris bien sur, la durée de la vie du vendeur n'est pas importante, donc les calculs ne servent à rien du tout.
si un bien a comme valeur normal, ou aproximative de 100000, c'est sur le contrat, donc c'est su d'avance,ET BIEN IL FAUT PAYER AU TOTAL 100000pour...
Date: 2018-06-11 14:42:43
Site :
http://www.mosquee-lyon.org
Thèmes liés : vente viager non libre / vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager / acheter maison en viager libre / vente maison en viager libre lyon
Viager : les garanties du vendeur - viager expert
Viager : les garanties du vendeur
Viager : les garanties du vendeur
Dans le cadre d'une vente en viager, le vendeur-crédirentier est un créancier chirographaire, c'est-à-dire un créancier ne disposant d'aucune sûreté particulière. Il est peu protégé en cas de défaillance de l'acquéreur-débirentier. Comme l'acquéreur peut se révéler un mauvais payeur, il est important pour le...
Viager Lyon - Achat et vente en Rhône-Alpes : Savoie ...
Chercher par régions
Viager à Lyon - Achat en Rhône-Alpes : Savoie, Drôme...
Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager en Rhône-Alpes !
La région française de Rhône-Alpes est dotée de très belles richesses, tant au niveau de la nature avec le Massif du Mont Blanc qu'au niveau historique, culturel,...
démembrement croisé - Fonctionnement d'une SCI familiale ...
Constituer une SCI est une excellente solution pour des parents qui désirent anticiper la transmission de leur patrimoine immobilier afin de minimiser les droits de succession que leurs enfants devront payer un jour.
La division d'un immeuble en parts sociales permet en effet de donner des parts en franchise d'impôts allant jusqu'à 100 000 euros par enfant, par période de 15 ans - on retrouve...
Site :
http://scifamiliale.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en viager d'un bien demembre / article code civil droit viager au logement / vente en viager d'un bien en usufruit
IMMOBILIER : un nouveau dispositif pour relancer les ...
La vente en viager est un contrat aléatoire puisque la durée de vie d'une personne limite la durée de l'engagement d'une autre. Elle comporte une chance de gain pour le vendeur s'il vit longtemps. En contrepartie, elle correspond à un risque de perte pour l'acquéreur. C'est cet aléa qui constitue l'élément essentiel à la validité du contrat.
Quelles sont les particularités de la vente en viager...
Date: 2018-06-11 15:28:59
Site :
http://www.paris.notaires.fr
Thèmes liés : vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / vente en viager d'un bien en usufruit / vente d'un bien en rente viagere / limite d'age pour vente en viager / contrat vente viager
Viager Lyon - Achat et vente en Rhône-Alpes : Savoie ...
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Viager à Lyon - Achat en Rhône-Alpes : Savoie, Drôme...
Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager en Rhône-Alpes !
La région française de Rhône-Alpes est dotée de très belles richesses, tant au niveau de la nature avec le Massif du Mont Blanc qu'au niveau historique, culturel,...
La vente a terme - viager-vente.com
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La vente à terme
La vente à terme est une formule peu usitée dans le monde du viager. Sans...
Site :
viager-vente.com
Thèmes liés : fonctionnement viager vente a terme / vente en viager avec paiement a terme / viager vente a terme / annonce viager vente a terme / avantages fiscaux du viager pour l'acheteur
La vente a terme - viager-vente.com
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La vente à terme
La vente à terme est une formule peu usitée dans le monde du viager. Sans...
Date: 2018-06-11 13:06:43
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http://www.viager-vente.com
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Vente: Maison / Villa VIAGER LIBRE - Biens.com
la tremblade: MURS COMMERCIAUX proposés en viager libre sur 1 tête Homme 71 ans. En partant d'une valeur libre de ce bien de 321 000 euro; FAI, vous pouvez acquérir cet ensemble en versant un bouquet de 121000 euro; FAI et une rente mensuelle de 1150 euro;.
MURS DE RESTAURANT .Bail 3/6/9 .Reste 6 ans. Montant du loyer 1915 euro; HT. Ce qui procure une rentabilité d'environ 8%.
Appartenant à la «grande banlieue» deROYAN, La Tremblade est un des...
Site :
biens.com
Vente à Terme - Viafix ® par L'institut national du viager
LE VIAGER EN VENTE A TERME :
LE VIAFIX ®
QUESTIONNAIRE : FAISABILITÉ DU PROJET EN VIAFIX ®
QUESTIONNAIRE : CALCUL FINANCIER DU VIAFIX ®
Viafix = Viager à durée fixe = Vente à terme
La vente à terme ou Viafix ® est une variation du viager,
qui limite dans le temps le paiement de la rente du viager.
La vente à terme est en plein développement avec raison car, cette forme intelligente de vente permet de vendre sans que l'acquéreur fasse appel à un prêt bancaire. En effet, le financement de l'achat s'effectue directement entre le vendeur et l'acquéreur et garanti par le...
Site :
http://www.viafix.fr
Thèmes liés : vente en viager avec paiement a terme / viager vente a terme / vente en viager calcul de la rente / viager terme fixe / vente de bien immobilier en viager
Succession : évaluation des biens à déclarer
Créances
Nue-propriété et usufruit
Les biens détenus en usufruit ou nue-propriété sont évalués en prenant en compte le barème administratif de l'usufruit .
La valeur fiscale de la nue-propriété est calculée par soustraction.
Quand l'usufruit n'est pas viager mais fixé pour une durée déterminée, sa valeur fiscale est fixée à 23% de la pleine propriété par période de dix ans,...
Date: 2018-06-06 10:31:45
Site :
droit-finances.commentcamarche.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en viager d'un bien en usufruit / conditions de vente d'un bien en viager / vente d un bien en viager / contrat de vente d'immeuble en viager
Viager Occupé à Orléans: acheter et vendre en viager ...
PRINCIPE ET FONCTIONNEMENT du Viager Occupé
Le crédirentier (vendeur) peut conserver son DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) ou un usufruit (logement loué à un tiers). Dans ce cas, le prix de vente tient compte d'une indemnité d'occupation, à partir de la valeur locative et des tables d'espérance de vie.
Le VIAGER occupé est la formule la plus choisie par les crédirentiers. Elle...
Site :
http://www.orleans-lachapelle-arthurimmo.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / acheter un bien en viager occupe / vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien loue / acheter en viager occupe avec rente
VIAGER ETUDE LODEL - Spécialiste Viager depuis 1942
spécialistes du VIAGER
L'Etude Lodel est la plus ancienne agence spécialisée dans le démembrement de propriété
Bien que notre rayonnement soit national, nous vous offrons un service personnalisé et de proximité. Notre approche et notre démarche sont qualitatives plutôt que quantitatives.
Que vous soyez acheteur, vendeur, apporteur d'affaires, ou encore un professionnel de l'immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour un conseil ou une expertise.
Que vous soyez Non initié ou que vous ayez des aprioris sur ce...
Site :
http://www.viagerlodel.com
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien immobilier en france / acheter en viager bien ou pas / acheter un bien immobilier en viager / acheter un bien en viager
Vendre en viager - immoviager.be
Lorsque vous vendez en viager, vous recevez un capital (bouquet) à la signature de l'acte de vente. Ensuite, vous recevrez tous les mois une rente régulière, indexée, garantie et non taxée. Un complément idéal à votre pension pour profiter pleinement de votre retraite.
Parce que vous avez le droit de rester chez vous
Vos charges sont devenues élevées, mais vous n'avez pas envie de quitter votre logement. Vous êtes chez vous et vous avez le droit d'y rester. Grâce au viager, vous bénéficiez d'une...
Site :
http://www.immoviager.be
Thèmes liés : vente en viager d'un bien en usufruit / vendre un bien en viager occupe / vente en viager d'un bien loue / vente d un bien en viager / a quel age peut on vendre son bien en viager
Vente à terme occupée - Nevers (58000) - Ref - Costes Viager
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes de la vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des...
Site :
https://bourgogne.costes-viager.com
Thèmes liés : viager vente a terme occupee / vente a terme coste viager / annonces vente a terme occupee / annonce viager vente a terme / fonctionnement viager vente a terme
Franchise immobilier : le réseau Viagimmo déploie son ...
Immobilier : le jeune réseau Viagimmo mise sur le marché du viager
07 Juin 2018
Développée en licence de marque depuis octobre 2017, Viagimmo est une enseigne d'agences immobilières spécialistes du viager. Rappelons que ce dispositif de vente immobilière permet à des personnes âgées d'augmenter leurs revenus tout en restant ou non à leur domicile, et à des acquéreurs de réaliser un...
Boutique VIAGER EUROPE : nos annonces - leboncoin
Daubry instigateur de nombreuses initiatives dans le domaine
du Viager, notamment l'A.N.D.I.R.V. (Association Nationale
pour la Défense des Intérêts des Rentiers Viagers) et depuis
1995 le « Barème Viager Daubry »,...
Site :
https://www.leboncoin.fr
Thèmes liés : bareme viager daubry / annonce viager vente a terme / vente d un bien en viager / viager vente a terme / bareme vente en viager
Vlan.be/fr/immo présenté par Immo Brussels - Vlan.be
Vlan.be présenté par Immo Brussels
Immo Bruxelles a analysé le site de vlan.be/fr/immo pour vous.
En fait nous nous sommes contenté de vous présenté les éléments principaux composant ce site de qualité
Un moteur des biens immobiliers en vente
Un moteur des biens immobiliers en location
Un moteur présentant uniquement les annonces immobilières des agences...
Site :
https://www.immobrussels.be
Thèmes liés : vlan immo vente viager / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente de bien immobilier en viager / agence immobiliere vente en viager / conditions de vente d'un bien en viager
Boutique VIAGER EUROPE : nos annonces - leboncoin
Daubry instigateur de nombreuses initiatives dans le domaine
du Viager, notamment l'A.N.D.I.R.V. (Association Nationale
pour la Défense des Intérêts des Rentiers Viagers) et depuis
1995 le « Barème Viager Daubry »,...
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https://www.leboncoin.fr
Thèmes liés : bareme viager daubry / annonce viager vente a terme / vente d un bien en viager / viager vente a terme / bareme vente en viager
"Investir dans un fonds permet de mutualiser le risque de ...
Viager : quelles conséquences en matière d'impôts ?
Quel est le fonctionnement de Viagefi ?
Lancé en 2011, Viagefi est un fonds d'investissement constitué de maisons et appartements acquis en viager occupé, au comptant ou en vente à terme. Ces logements sont ensuite revendus à des tiers suivant les règles du droit national lors de leur libération, c'est-à-dire dans le cadre d'un...
Site :
https://argent.boursier.com
Credit retraité : prêt bancaire à plus de 60 ans
Lorsque nous avons plus de 60 ans, il est parfois difficile d'obtenir un prêt pour des projets à long terme, comme par exemple l'achat d'une maison pour ses vieux jours à la retraite. Ceci était vrai il n'y a pas si longtemps encore, mais, avec l'espérance de vie et la qualité de vie des seniors qui va en grandissant, les banques sont de plus en plus disposées à prêter.
Crédit à la...
Site :
https://ekonomia.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire pour les personnes agees / credit immobilier de france pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire 60 ans / banque france pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager immobilier
Le paiement de la rente - viager-info.com
Il faut savoir que si le viager est occupé la vente sera d'autant plus difficile à obtenir.
La clause résolutoire. Le privilège du vendeur étant une garantie plutôt lourde à mettre en oeuvre, le crédirentier préférera en général obtenir la résolution de la vente et redevenir propriétaire de son bien. C'est en effet possible grâce à une arme redoutable : « l'action résolutoire...
Site :
http://www.viager-info.com
Thèmes liés : vente d'un bien en rente viagere / vente d'un bien acquis en viager / vente d un bien en viager / vente viager occupe avec rente / vente d'une maison en rente viagere
Vente appartement en viager à Nice Nice Mont Boron ...
www.viagernice.fr
Vente immobilière en viager à Nice Mont Boron
Vous hésitez à vendre un bien ou acheter en viager à Nice ? Viager Union Foncière est une agence immobilière spécialisée en viager à Nice Mont Boron pour vous proposer des viagers libres ou des viagers occupés afin d'investir dans...
Site :
http://www.viagernice.fr
Immobilier : Renée Costes Viager recrute - Hérault Juridique
Immobilier : Renée Costes Viager recrute
Immobilier : Renée Costes Viager recrute
Par Hérault Juridique |
Le 16 octobre 2017 à 13h58
Le cabinet Renée Costes Viager réunit une centaine de collaborateurs qui accompagnent chaque année près d'un millier de transactions. 25 postes de conseillers experts en viager sont à pourvoir dans les régions Occitanie, Nouvelle Aquitaine, PACA, Bretagne...
Site :
https://heraultjuridique.com
Thèmes liés : renee costes viager ile de france / renee costes viager recrutement / renee costes viager aquitaine / renee coste viager bretagne / renee costes viager
L'agence Logimo, spécialiste de la vente en viager
Actuellement, il se penche sur une nouveauté, et se spécialise dans la vente en viager. En côtoyant la population locale, « je m'aperçois que certains anciens qui habitent une grande maison qui n'est plus adaptée à leurs besoins sont bien contents d'avoir un soutien d'un professionnel et avoir la possibilité...
Date: 2018-06-11 15:38:13
Site :
https://www.ouest-france.fr
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager / agence immobiliere vente en viager / agence de vente en viager / vente en viager occupe bouquet
Calcul ISF : quelles sont les règles à respecter pour ...
Les contribuables soumis à l'ISF et ayant au moins 2 570 000 euros de fortune nette imposable sont tenus dans la déclaration n°2725 de fournir une évaluation de leur patrimoine, servant de base au calcul de l'impôt. Pour cela, ils disposent d'une certaine liberté, mais doivent cependant respecter des règles précises.
L'ISF concerne tous les foyers fiscaux qui ont un patrimoine net...
Comment bien acheter en viager? - Immobilier - Moneytalk.be
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© REPORTERS
Pierre rêve depuis des années de posséder une résidence secondaire à la côte. Une de ses tantes est propriétaire, à Ostende, d'un appartement d'une valeur de 200.000 euros environ. Agée de 70 ans, cette dame ne se rend plus que rarement là-bas depuis son veuvage. Comme elle ne dispose que d'une pension modeste, elle aimerait pouvoir compter sur un revenu mensuel...
Site :
http://moneytalk.levif.be
Achat immobilier en viager : comment ça fonctionne ...
Achat immobilier en viager : comment ça fonctionne ? - Chevron Immobilier
Achat immobilier en viager : comment ça marche ?
L'achat en viager peut devenir un investissement immobilier intéressant, à condition de prendre quelques précautions. Explication avec Chevron Immobilier, votre agence immobilière à Paris 17.
L'achat en viager, qu'est-ce que c'est ?
Il s'agit pour l'acheteur (ou...
Date: 2018-06-11 14:38:25
Site :
http://www.chevron-immobilier.com
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager
De quoi s'agit-il ?
La vente en viager consiste :
pour l'acquéreur à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l'acquisition, mais qu'il ne pourra occuper qu'au décès du vendeur, sauf si ce dernier le libère tout de suite,
et pour le vendeur à percevoir une rente mensuelle jusqu'à son décès en contrepartie de la vente de son...
Site :
https://www.calcul-impots.net
Thèmes liés : comment fonctionne une vente ou un achat en viager / vente d'un bien achete en viager / droit viager au logement et vente / comment fonctionne la vente en viager / vente viager bouquet sans rente
PAT - ISF - Biens, droits et valeurs imposables - Règles ...
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2014-07-11T10:07:12.000+02:00
PAT - ISF - Biens, droits et valeurs imposables - Règles propres à l'impôt de solidarité sur la fortune
I. Principe : imposition des biens, droits et valeurs
1
Selon l' article 885 D du code général des impôts (CGI) les règles d'assiette et les sanctions applicables en ISF sont, sous réserve de dispositions...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Prêt viager hypothécaire : avantages - inconvénients
Comment fonctionne un prêt viager hypothécaire ?
Créé par une ordonnance du 23 mars 2006, le prêt viager hypothécaire fonctionne sur les bases d'un prêt in fine. La différence est la nécessité de l'hypothèque d'un bien immobilier.
L'emprunteur va donc emprunter un capital qui lui sera versé au choix, en une seule fois ou de manière fractionnée (rente). Chaque mois il ne rembourse...
Site :
https://gestiondepatrimoine.com
Thèmes liés : comment fonctionne un pret viager hypothecaire / fonctionnement du pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire les avantages / pret viager hypothecaire valeur du bien / taux interet pret viager hypothecaire
Mers-les-Bains (80350) - picardie.costes-viager.com
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes de la vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses...
Site :
https://picardie.costes-viager.com
Thèmes liés : vente d un bien en viager / vente a terme coste viager / viager mers les bains / vente de bien immobilier en viager
Acheter ou vendre son bien immobilier en viager ...
Acheter ou vendre son bien immobilier en viager
Il peut être intéressant d'acheter ou vendre sa maison ou son appartement en viager. Pour le vendeur, cela lui permet de s'assurer des revenus réguliers et continuer à vivre chez lui. Pour L'acquéreur, lui, se crée un patrimoine et peut espérer obtenir son bien immobilier à un prix en dessous du marché
Vendre son bien immobilier en...
Site :
https://bien-estimer-safti.fr
La vente en viager et le défaut de paiement - Partie 2
LE DÉFAUT DE PAIEMENT ET LE VIAGER :
Il y a quelques mois , nous attirions votre attention sur le fait que vendre en VIAGER ne devait pas se faire dans n'importe quelles conditions, surtout pour éviter un défaut de paiement.
En effet, le VIAGER n'est pas une transaction classique. Et il convient de s'entourer de professionnels du VIAGER pour que cette transaction - qui est une réponse...
Site :
http://leblogduviager.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente en viager avec paiement a terme / fonds d'investissement viager / viager bien ou pas / vente en viager de parts de sci
VENTE A TERME OCCUPE A VIE - viagerlodel.fr
Bouquet : 37 500 EUR / Rente : 200 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 50 500 EUR / Rente : 500 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 80 700 EUR / Rente : 650 EUR
Clients vendeurs
Vous voulez rester chez vous en recevant des revenus complémentaires
Vous voulez vendre une résidence secondaire ou un bien loué
Vous n'arrivez pas à vendre votre bien en vente classique
Clients...
Site :
https://www.viagerlodel.fr
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien loue / peut on vendre un bien acheter en viager / vente a terme occupe a vie / acheter en viager bien ou pas
Témoignages et avantages – Costes Viager
du lundi au samedi de 9h à 19h
Tout savoir sur le viager
Témoignages et avantages
Ils ont vendu en viager
Mon bien est vendu mais je continue à vivre chez moi...
Grâce à la vente de mon appartement en viager, j'ai pu placer de l'argent, en donner à mes héritiers mais aussi profiter de ma retraite en voyageant au maximum. Selon moi, le plus grand avantage du viager est le fait que je...
Site :
https://www.costes-viager.com
Thèmes liés : renee costes viager nice / vente d'un bien achete en viager / villa viager nice / vente d un appartement en viager / renee costes viager gard
Viager sans rente Maison - Marseille 10ème - viagerlodel.fr
Bouquet : 49 500 EUR / Rente : 410 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 64 600 EUR / Rente : 507 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 130 000 EUR / Rente : 1 055 EUR
Clients vendeurs
Vous voulez rester chez vous en recevant des revenus complémentaires
Vous voulez vendre une résidence secondaire ou un bien loué
Vous n'arrivez pas à vendre votre bien en vente...
Site :
https://www.viagerlodel.fr
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien loue / peut on vendre un bien acheter en viager / vente maison viager cote d'azur / viager maison cote d'azur
Petites annonces viager dans la Haute-Loire - Page 1 ...
La Haute-Garonne est l'un des départements les plus religieux de France. Elle vous offre de somptueux monuments religieux avec des églises, des Vierges Noires... Alors venez voir la copie de la Vierge Noire de Louis IX à Puy-en-Valey, mais aussi l'Eglise Saint-Laurent d'Auzon, la Chapelle Saint-Clair...
Site :
https://auvergne.costes-viager.com
Thèmes liés : viager libre haute loire / vente viager libre haute garonne / viager libre a terme haute garonne / annonces viager vente a terme libre / vente en viager libre ou occupe
Vendre son logement en viager | Dossier Familial
Comment augmenter vos ressources tout en restant chez vous ? Vendre votre habitation en viager constitue une réponse adaptée. Le principe est simple : vous vendez votre logement à un acheteur qui ne vous le paie pas "comptant" mais s'engage à vous verser une rente (en général trimestrielle) jusqu'à la fin de votre vie et, le cas échéant, celle de votre conjoint.
Après votre décès,...
Le viager, qu'est ce que c'est - Le Monde du Viager ...
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Le viager, qu'est ce que c'est ?
Le viager est une transaction immobilière particulière qui consiste à acquérir un bien immobilier sous forme d'un bouquet (apport de départ) et d'une rente à verser à son ancien propriétaire ( encore appelé « crédirentier ») jusqu'à son décès.
Le viager peut être occupé (95% des cas), libre ou semi occupé.
Majoritairement, on...
Indexation de la rente viagère - Viager.com
Le paiement de la rente viagère par l'acheteur au vendeur en viager sur une durée incertaine doit prendre en considération l'inflation afin que le contrat ne s'en trouve pas déséquilibré. Les rentes viagères sont donc indexées annuellement.
Le principe de l'indexation est posé par l'article 1er de la loi 49-420 du 25 mars 1949 . En effet, celui-ci expose que « les rentes viagères...
Site :
viager.com
VENTE A NICE - CIMIEZ - Étude Lodel - viagerlodel.fr
Bouquet : 110 000 EUR / Rente : 885 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 644 000 EUR / Rente : 4 167 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 55 000 EUR / Rente : 509 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 145 000 EUR / Rente : 1 000 EUR
Clients vendeurs
Vous voulez rester chez vous en recevant des revenus complémentaires
Vous voulez vendre une résidence secondaire ou un bien loué
Vous n'arrivez pas...
Site :
https://www.viagerlodel.fr
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien loue / peut on vendre un bien acheter en viager / acheter en viager bien ou pas / vente d un bien en viager
DROIT D'USAGE ET D'HABITATION OU USUFRUIT ? QUEL CHOIX ...
I Le droit d'usage et d'habitation est un droit personnel
Il est issu de la volonté de son propriétaire et autorise l'occupation du bien.
A) Un droit personnel aux conséquences diverses
1°- Les conséquences directes de ce droit personnel
Seul le titulaire de ce droit, des membres de sa famille proche (enfants, conjoints) ou des tiers mentionnés dans l'acte pourront utiliser le...
Site :
https://blogavocat.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / vente en viager d'un bien en usufruit / article code civil droit viager au logement / vente en rente viagere avec reserve d occupation
Notaires belges, maisons des notaires et portails ...
Ventes publiques et ventes en viager, deux spécialités des notaires
Lorsque vous cherchez une maison à vendre ou un appartement à vendre, vous trouverez généralement des biens immobiliers en vente de gré à gré, mais ne perdez pas de vue qu'il existe également les ventes publiques qui sont régies exclusivement par les notaires qui sont également spécialisés...
Site :
https://www.immobrussels.be
Thèmes liés : vente viager notaire / maison a vendre en vente viager / annonce vente maison viager / condition de vente d'une maison en viager / conditions de vente d'un bien immobilier en viager
VIAGER OCCUPE PARIS 75016 - viagerlodel.fr
Bouquet : 45 000 EUR / Rente : 700 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 200 000 EUR / Rente : 1 200 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 80 000 EUR / Rente : 850 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 95 000 EUR / Rente : 602 EUR
Viager / Nue-propriété
Bouquet : 55 000 EUR / Rente : 509 EUR
Clients vendeurs
Vous voulez rester chez vous en recevant des revenus complémentaires
Vous voulez vendre une résidence...
Site :
https://www.viagerlodel.fr
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien loue / peut on vendre un bien acheter en viager / viager occupe cote d'azur / acheter en viager bien ou pas
Valbonne, appartement en viager. - biens.com
Signaler l'annonce
Biens.com vous informe que sans mention explicite d'honoraires dans les annonces, les prix présentés s'entendent nets pour l'acquéreur. Toutes les annonces des...
Site :
biens.com
Thèmes liés : vente d un bien en viager
Immobilier : tout sur le viager - Le viager, un bon plan ...
Le viager, un bon plan pour qui ?
--- Le 10/10/2011 ---
Dans le petit monde de l'immobilier, la vente en viager se décomplexe petit à petit mais a encore mauvaise presse... Pourquoi ?
SOMMAIRE
Le viager, un bon plan pour qui ?
Cela peut être une affaire intéressante pour les deux parties à condition qu'elle soit équitable. Le vendeur - généralement une personne âgée sans héritier direct - bénéficie ainsi d'un complément de retraite substantiel, tout en restant chez lui. L'acheter lui, peut réaliser une bonne affaire car le bien subi généralement une décote de 20% par...
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