Articles sélectionnés pour le thème : principe de l'achat en viager
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Les questions fréquentes « Viager » | Logement-Seniors.com
Par ailleurs, il faut être vigilant quant au versement régulier des rentes faute de quoi l'administration fiscale peut considérer cette vente comme une donation déguisée.
Le débirentier peut-il revendre le bien immobilier avant l'échéance du contrat ?
L'article 1690 du Code Civil statue sur cette question et précise que l'acquéreur d'un bien en viager peut revendre le bien, mais...
Site :
https://www.logement-seniors.com
Viager : Investissement typiquement français | PARIS-TOSHI
Viager
Investissement typiquement français
Nous vous présentons un investissement basé sur le principe d'achats mutualisés de biens immobiliers payés en viager ou pas...
Qu'est-ce que le paiement viager ?
Le terme « viager » vient de « viage », qui signifie en vieux français « temps de vie ». La vente en viager procède avant tout d'un contrat de vente classique. L'aspect...
Site :
https://www.paris-toshi.com
Viager libre - Royan (17200) - Ref : 421517162 – Costes Viager
Émissions de gaz à effet de serre
Non communiquée...
Principes du viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de...
Site :
https://poitou-charentes.costes-viager.com
Thèmes liés : viager libre royan 17200 / mettre en location un viager libre / achat d un viager libre / principe de l'achat en viager / bien en viager libre
Viager libre - poitou-charentes.costes-viager.com
Émissions de gaz à effet de serre
Non communiquée...
Principes du viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de...
Site :
https://poitou-charentes.costes-viager.com
Thèmes liés : mettre en location un viager libre / achat d un viager libre / bien en viager libre / principe de l'achat en viager / coste viager libre
VIAGER MUTUALISÉ - strategie-et-investissement.net
Un investissement qui a du sens
Plusieurs produits et modes d'investissement existent sur le marché, SERFI Patrimoine a sélectionné le premier fonds mutualisé intégralement investi en actifs immobilier en viager occupé, 123Viager disponible depuis fin 2012. Cette Sicav spécialisée permet de bénéficier au mieux des effets de levier intrinsèques et performants du viager tout en...
Site :
http://www.strategie-et-investissement.net
La procédure d'un investissement en viager | Netinvestissement
Pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier, l'achat en viager peut offrir une alternative intéressante. Bien qu'encore peu utilisé par les particuliers le viager permet notamment d'acquérir un bien immobilier souvent à un prix inférieur au marché. Afin de vous apporter davantage d'informations sur ce mécanisme immobilier, Net-Investissement.fr vous présente...
Investir dans l’immobilier avec le viager mutualisé
Il est donc actuellement peu pratiqué avec seulement 4.000 ventes en viager réalisées chaque année. Mais c'est là une vision erronée de cet investissement qui peut s'avérer pourtant fort pratique. En effet, le viager est un outil d'adaptation au vieillissement de la société. En plus de subvenir aux besoins des retraités qui souhaitent vivre dans leur domicile jusqu'à leur mort, le...
Site :
http://www.finansemble.fr
Immobilier : peut-on acheter en viager à l’aide d’un ...
Immobilier : peut-on acheter en viager à l'aide d'un crédit immobilier ?
Immobilier : peut-on acheter en viager à l'aide d'un crédit immobilier ?
Rédigé par Empruntis le 12/04/2018
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Si le viager semble une bonne solution pour acquérir un bien immobilier, son financement par le crédit immobilier n'est pas aisé. Les banques, en effet, ne peuvent récupérer le bien en cas de...
Site :
https://www.empruntis.com
Aléatoire - Conseil-Viager
Incertain, soumis au hasard (art. 1964 du Code Civil).
Style : le contrat viager est un contrat aléatoire.
Bouquet
Partie du prix payée comptant dans une vente en viager.
Style : pour l'achat de l'appartement en viager, j'ai versé un bouquet de..................EUR.
Capital aliéné
somme placée que l'on ne peut récupérer, capital perdu, qui rapporte des intérêts, des rentes.
Style :...
Date: 2018-06-11 12:41:01
Site :
http://www.conseil-viager.com
Pleine propriété - Conseil-Viager
Incertain, soumis au hasard (art. 1964 du Code Civil).
Style : le contrat viager est un contrat aléatoire.
Bouquet
Partie du prix payée comptant dans une vente en viager.
Style : pour l'achat de l'appartement en viager, j'ai versé un bouquet de..................EUR.
Capital aliéné
somme placée que l'on ne peut récupérer, capital perdu, qui rapporte des intérêts, des rentes.
Style :...
Date: 2018-06-11 15:24:09
Site :
http://conseil-viager.com
Capital aliéné - Conseil-Viager
Incertain, soumis au hasard (art. 1964 du Code Civil).
Style : le contrat viager est un contrat aléatoire.
Bouquet
Partie du prix payée comptant dans une vente en viager.
Style : pour l'achat de l'appartement en viager, j'ai versé un bouquet de..................EUR.
Capital aliéné
somme placée que l'on ne peut récupérer, capital perdu, qui rapporte des intérêts, des rentes.
Style :...
Date: 2018-06-11 12:29:32
Site :
http://conseil-viager.com
F.A.Q. - Conseil-Viager
Incertain, soumis au hasard (art. 1964 du Code Civil).
Style : le contrat viager est un contrat aléatoire.
Bouquet
Partie du prix payée comptant dans une vente en viager.
Style : pour l'achat de l'appartement en viager, j'ai versé un bouquet de..................EUR.
Capital aliéné
somme placée que l'on ne peut récupérer, capital perdu, qui rapporte des intérêts, des rentes.
Style :...
Le viager, un placement bon père de famille - viagerbel.be
Le viager, un placement bon père de famille
20 juin 2013
Malsain le viager ? Il n'est en tout cas pas destiné aux spéculateurs. Vendeur et acheteur peuvent y trouver de nombreux avantages. La Libre a interviewé Olivier Gelfged, expert & gérant Viagerbel.
Acheter en viager, c'est parier sur la mort de quelqu'un ! Faux, rétorquent ses défenseurs. Notamment parce que la rente versée est...
Site :
https://www.viagerbel.be
L'Abécédaire du Viager, comprendre le principe de base du ...
L'Abécédaire du Viager, comprendre le principe de base du viager
02 déc. 2014
L'ABC du Viager immobilier c'est par ici. Quelques mots clés pour comprendre le fonctionnement de base du viager. Nous vous proposons un bref résumé de ce que vous pourrez trouver en naviguant plus en profondeur sur notre site.
A comme Avantages
Dans le cadre d'un viager libre, la rente mensuelle nette garantie...
Site :
https://www.viagerbel.be
Viager à Marseille - Agence immobilière Marseille
Revente possible
?
Fiscalement, Il est très clair que l'acquisition d'un bien en viager occupé est très nettement favorable à un investissement locatif.
Nos garanties
Ne vendez pas et n'achetez pas en viager sans les conseils d'un vrai spécialiste.
L'Agence Immobilière des Tanneurs s'engage à défendre et à protéger vos intérêts.
Vous êtes vendeur
Nous vous conseillerons au mieux,...
Site :
http://agencedestanneurs.com
Thèmes liés : agence immobiliere viager marseille / vente d'un bien achete en viager / conditions de vente d'un bien en viager / vente d un bien en viager / agence immobiliere specialiste viager
Les différentes formes de viager - viager-immobilier.net
Les différentes formes de viager
Vous souhaitez accéder au marché immobilier parisien ? Investir sans encourir le risque de loyers impayés ? Acheter en viager occupé peut être la bonne solution.
Spécialiste du viager, l'Agence Abauvie Viager vous donne les clés pour mieux comprendre ce qu'est le viager et vous invite à découvrir ici les différentes formules à votre disposition,...
Immobilier : ne vous laissez pas piéger par le viager
Nos partenaires
Immobilier : ne vous laissez pas piéger par le viager !
Le viager immobilier peut séduire, mais tant du côté de l'acheteur que du vendeur, l'opération présente des risques qu'il vaut mieux connaître avant de s'engager.
Vous êtes âgés et vous n'avez pas d'héritiers directs. Propriétaires de votre résidence principale, votre pension de retraite est loin d'être...
Viager libre - La Rochelle (17000) - Ref : 421717081 ...
Émissions de gaz à effet de serre
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À propos de la copropriété
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1920 EUR.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Principes du viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation....
Site :
https://poitou-charentes.costes-viager.com
Thèmes liés : mettre en location un viager libre / viager libre la rochelle 17000 / achat d un viager libre / se loger par viager libre a la rochelle / principe de l'achat en viager
Définition du Viager | Viager Europe
Accueil > Qu'est ce que le Viager ? > Définition du viager
Définition du viager
Le terme Viager tire son origine du mot « viage », qui signifiait en vieux français « temps de vie ». Cette expression évoque une incertitude, un aléa quant à sa durée. C'est une donnée humaine laissée au hasard de la vie.
Telle est justement la caractéristique essentielle de la vente en viager : être...
Date: 2018-06-11 12:25:27
Site :
http://www.viager-europe.com
Confiez votre projet de viager à l'agence Loviat à Bordeaux
Viager immobilier en Aquitaine : les principes
Agence immobilière spécialisée dans la vente en viager immobilier en Aquitaine, Viager Véronique Loviat vous invite à découvrir ici les principes de ce contrat immobilier, souvent méconnu mais présentant pourtant de nombreux avantages, pour le crédirentier et le débirentier.
Les principes de la vente en viager libre ou occupé
"Mon seul...
Site :
https://www.viager33.com
Viager, les points à retenir | Meilleurtaux.com
Le viager libre : une bonne option d'investissement immobilier
Le viager libre : une bonne option d'investissement immobilier
Détails
lundi 4 janvier 2016 16:42
par Meilleurtaux.com
Le viager est encore une pratique courante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier, que ce soit pour y habiter ou pour le louer. Pour ceux qui désirent effectuer un investissement locatif, le viager...
Site :
http://www.meilleurtaux.com
Acheter ou vendre en viager : les clés pour bien décider
Le viager libre, cependant, n'intéresse généralement pas les vendeurs et ne représente que 5 % des transactions en viager.
Quels sont les avantages et inconvénients du viager ?
Du point de vue de l'acheteur, le viager introduit un aléa important dans la décision d'investissement, à savoir la durée de vie du vendeur et donc le montant total de la rente à verser.
À noter : comme pour...
Site :
https://www.jechange.fr
Investissement en viager - CMC Conseils
De 50 à 59 ans
50 %
De 60 à 69 ans
40 %
A partir de 70 ans
30 %
70 %
A l'acquéreur, dit « Débirentier » de se constituer un patrimoine immobilier sans souci ; pendant la période de rente, l'acquéreur sera nu-propriétaire.
A noter que la valeur du bien immobilier subira une décote en moyenne de 30% du fait qu'il soit occupé.
Au décès du vendeur, le débirentier deviendra plein...
Site :
http://www.cmc-conseils.fr
Les vérifications à faire lors d'un achat en viager
7 mai 2015
Les vérifications a faire lors d'un achat en viager
Si vous pensez effectuer un achat en viager , vous vous demandez probablement quelles sont les vérifications à faire lors
d'un tel investissement.
Comme pour toute vente de biens immobiliers, l'acquéreur d'un logement en viager doit être regardant sur les pièces apportées par le vendeur au dossier.
Voici les principaux...
Site :
viager.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien hypotheque / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / contrat de vente d'immeuble en viager / vendre son bien immobilier en viager
Prêt viager hypothécaire - L'Office Notarial - Notaire à Paris
Accueil /// Fiches pratiques /// Prêt viager hypothécaire
Prêt viager hypothécaire
Qu'est-ce que le prêt viager hypothécaire ?
Sa codification est reprise dans le code de la consommation sous un nouveau chapitre aux articles L 314-1 et suivants de ce Code. Il est défini à l'article L 314-1 du Code de la consommation comme étant :
"Le contrat par lequel un établissement de crédit ou...
Date: 2018-06-11 15:04:25
Site :
http://www.altmann.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire pour les personnes agees / conditions du pret viager hypothecaire / banque france pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire valeur du bien / credit immobilier de france pret viager hypothecaire
Vente en viager, comment fonctionne une telle vente
Comment mettre en place le comité social et économique ?
Mettre en place le comité social et économique (CSE) s'impose comme la nouvelle question...
Mettre en place le comité social et économique (CSE) s'impose comme la nouvelle question du moment. En effet, de nombreux employeurs ont entendu parler des ordonnances Macron et s'interrogent...
Composition du CSE et temps de délégation
Nous...
Site :
https://blog.osezvosdroits.com
Principe du viager libre | Immobilier Rhône Alpes ...
Publié le 18 septembre 2012
Le viager libre:
Lors d'un achat en viager libre, le vendeur perd la jouissance de son bien immobilier, dès la signature de l'acte de vente. Le bien est alors libre de toute occupation et de réservation de jouissance.
À ce titre, l'acheteur peut choisir d'acheter le bien immobilier à titre de résidence principale, ou choisir de le louer.
Le viager libre est moins...
Site :
http://www.immograndlyon.com
Principe et avantages de l'achat et vente en nue propriété
Principe de la nue propriété
Principe de la nue propriété d'un bien immobilier
Le droit de propriété, prévu par le Code Civil, se décompose en deux droits distincts : la nue propriété et l'usufruit.
L'investissement en nue propriété réside à devenir propriétaire d'un bien immobilier à terme et en franchise d'impôt :
Acquérir certains droits d'un bien immobilier ( l'abusus ) ;
Ne...
Site :
https://www.revente-nuepropriete.fr
Thèmes liés : vente en viager en nu propriete / vente en viager d'un bien demembre / vente en viager d'un bien en usufruit / vente d un bien en viager / principe de l'achat en viager
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER - AGENCE DES ...
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER
Le viager libre
Concernant les viagers libres, ils sont les plus simples. Le vendeur, qui s'appelle le « crédit- rentier », vend un bien immobilier libre comme si c'était un appartement ou une maison. Le prix de vente est déterminé selon le cours du marché. Le crédit-rentier vendeur reçoit donc une...
Site :
http://www.immohalles.com
le viager comment fonctionne une transaction de vente
Le viager pourquoi et comment en détails.
Le viager comprend une partie juridique à connaitre. Deux acteurs identiques à une transaction d'achat et de vente, comprenant un acheteur et un vendeur. Des intérêts en présence peu communs, chacun négocie en vue d'un compromis.
Tout bien immobilier peut faire l'objet d'une vente en viager. Ainsi, le vendeur estime son bien en valeur libre à...
Site :
http://www.kg-credit.fr
Vente: Maison / Villa Appartement en viager occupé - Cergy ...
cergy: Un appartement 4 pièces de 75 m2 habitables d'une valeur libre de 160 000 euros vous est proposé en vente en viager occupé par une Dame de 83 ans moyennant un bouquet de 40 000 euros FAI et des rentes mensuelles viagères de 750 euros.
Situé à CERGY à 15 mn à pied du RER Cergy Préfecture, proche tous transports et commodités, cet appartement comprend un...
Site :
biens.com
Thèmes liés : vente d'un appartement en viager occupe / vente maison en viager occupe / achat appartement en viager occupe / vente en viager libre ou occupe / vente en viager occupe bouquet
Le contrat de vente en viager - Tradition Viager - Coysevox
Si l'achat en viager peut constituer un vecteur d'investissement immobilier intéressant, il comporte néanmoins certaines contraintes d'oùl'importance de bien rédiger un contrat. La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside, dans des modalités de paiement particulières, qui doivent être détaillées dans le...
Site :
viager.net
La vente à terme | Viager Rentable.com
123 Commentaires - Acheter en viager
La vente à terme en immobilier n'a rien à voir avec la vente à terme de la finance ou de la bourse. Voyons ensemble la définition et le principe du fonctionnement de la vente à terme et comment elle s'applique au viager immobilier.
La vente à terme
Définition de la vente à terme
La vente à terme est une forme de vente immobilière qui permet à...
Bien immobilier : comment acheter en viager
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Accueil » Bien immobilier : comment acheter en viager
Bien immobilier : comment acheter en viager
Le 16 octobre 2017
Avec 5 000 à 8 000 ventes sur les 850 000 transactions réalisées dans l'ancien en 2016, le viager représente moins d'1 % des ventes selon l'étude YouGov-Guy...
viager-vente.com - Viager : tout savoir sur le viager, le ...
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Derrière l'image d'Epinal du viager, il y a un vrai système d'achat immobilier.
Nous vous expliquons donc :
Le principe du viager
Qu'est ce que le viager ? Est ce réellement un bon moyen d'investir ? Est ce un bon moyen de vendre ? Qu'apporte t'il aux...
Date: 2018-06-11 13:06:06
Site :
viager-vente.com
Quels avantages à acheter un bien immobilier en viager
Choisir.com > Comparatifs Immobilier > Quels avantages à acheter un bien...
Quels avantages à acheter un bien immobilier en viager ?
Publié le 09/11/2016 à 08:36 par Ingrid Labuzan
Investir dans l'immobilier, vous y pensez. Mais avez-vous songé à acheter un bien en viager ? Encore largement ignoré, ce marché compte plus de vendeurs que d'acheteurs et peut receler de...
Date: 2018-06-11 15:31:29
Site :
https://www.choisir.com
Viager occupé: comment ça marche - partenaire-europeen.fr
Chapitre: L'actualité nationale
Viager : une solution en cas de petite retraite !
La vente en viager est une opportunité pour obtenir un complément de revenu! Lorsque la pension de retraite est trop faible pour assurer un niveau de vie agréable, c'est une option sur laquelle se pencher. Le viager occupé permet à la personne âgée de continuer à loger dans son bien, tout en recevant une rente mensuelle. Dans le cas d'un viager libre, elle reçoit également la rente, mais vit dans un autre lieu dès la transaction conclue.
Un viager occupé: comment cela se...
Date: 2018-06-11 14:28:51
Site :
http://www.partenaire-europeen.fr
Viager occupe
Le contrat de vente en viager
Si l'achat en viager peut constituer un vecteur d'investissement immobilier intéressant, il comporte néanmoins certaines contraintes d'où l'importance de bien rédiger un contrat.
La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside, dans des modalités de paiement particulières,...
Site :
http://viager-occupe.fr
Vente en viager - IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS
Vendre en viager est une pratique de plus en plus en courante qui permet à de jeunes locataires de devenir propriétaire et qui garantit aux personnes âgées un complément de revenus jusqu'à la fin de leurs jours
Le principe du viager
La vente en viager est une forme de vente immobilière où une personne souvent âgée (crédirentier), va céder son bien en échange d'une rente à...
Date: 2018-06-11 13:03:20
Site :
http://www.partenaire-europeen.fr
Acheter en viager un bien appartenant à sa famille ...
Acheter en viager: principe et définition.
Ce principe existe depuis de très nombreuses années, depuis plus de 200 ans.
Cela consiste à convertir le prix total de la vente d'un bien immobilier en un revenu annuel et donc viagère, c'est à dire durant toute la vie, et ce au profit du vendeur.
Ce revenu s'arrête le jour ou le vendeur du bien meurt. L'achat en viager d'un bien immobilier,...
Site :
local-immo.com
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager / acheter un bien immobilier en viager / achat bien immobilier viager / acheter un bien en viager a ses parents
Acheter en viager un bien appartenant à sa famille ...
Acheter en viager: principe et définition.
Ce principe existe depuis de très nombreuses années, depuis plus de 200 ans.
Cela consiste à convertir le prix total de la vente d'un bien immobilier en un revenu annuel et donc viagère, c'est à dire durant toute la vie, et ce au profit du vendeur.
Ce revenu s'arrête le jour ou le vendeur du bien meurt. L'achat en viager d'un bien immobilier,...
Site :
local-immo.com
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager / acheter un bien immobilier en viager / achat bien immobilier viager / acheter un bien en viager a ses parents
La vente en viager - Profession CGP
De plus en plus utilisée en gestion de patrimoine, la vente en viager correspond à un régime juridique bien spécifique.
La vente d'un bien immobilier moyennant constitution de rente viagère, plus connue sous le nom de « vente en viager », est un contrat qui permet à une personne propriétaire d'un bien immobilier, le plus souvent une personne âgée disposant de peu de ressources et...
Peut-on acheter en viager à l’aide d’un crédit immobilier ...
Categories: Actualités immobilières
Si le viager semble une bonne solution pour acquérir un bien immobilier, son financement par le crédit n'est pas aisé. Les établissements bancaires, ne peuvent récupérer le bien en cas de défaut de paiement. Ils peuvent toutefois accepter le prêt immobilier sous certaines conditions.
Les conditions d'un achat en viager
Acquérir un bien en viager...
Site :
https://www.axcess-transaction.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / achat bien immobilier viager / acheter un bien immobilier en viager / pret immobilier pour achat viager / conditions de vente d'un bien en viager
Investissement immobilier : local commercial, viager ou ...
by jean , 19 juin 2017
Investir dans l'immobilier locatif est un moyen de se constituer un complément de revenus. Pour cela, vous avez plusieurs possibilités, entre autres l'investissement dans un immobilier locatif d'habitation ou dans un local commercial, la mise en location d'un bien acheté en viager et enfin l'investissement dans une SCPI de rendement. Choisissez l'option qui vous...
Site :
http://www.finances-immobilier.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien en usufruit / conditions de vente d'un bien en viager / vente en viager d'un bien loue
Comment bien acheter en viager? - Immobilier - Moneytalk.be
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© REPORTERS
Pierre rêve depuis des années de posséder une résidence secondaire à la côte. Une de ses tantes est propriétaire, à Ostende, d'un appartement d'une valeur de 200.000 euros environ. Agée de 70 ans, cette dame ne se rend plus que rarement là-bas depuis son veuvage. Comme elle ne dispose que d'une pension modeste, elle aimerait pouvoir compter sur un revenu mensuel...
Site :
http://moneytalk.levif.be
Comment obtenir un prêt viager hypothécaire - Investir
Comment obtenir un prêt viager hypothécaire
Journal des Finances
Le 18/08/2007 00:00
-
Un coup d'épée dans l'eau ! C'est l'image qui semble résumer au mieux la réforme de l'hypothèque de mars 2006. Les ordonnances prises par le gouvernement à cette époque étaient pourtant présentées comme révolutionnant le monde de l'épargne et du crédit en donnant naissance à deux nouveaux...
Site :
http://archives.investir.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire caisse d'epargne / pret hypothecaire viager credit foncier / credit foncier france pret viager hypothecaire / comment fonctionne un pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire valeur du bien
Les avantages de la vente en viager pour un vendeur et un ...
Les points de vue de l'acheteur et du vendeur pour un investissement en viager
Publié le 07.04.2017 à 15:31:20
Le principe avantageux d'un investissement viager
Jugé comme une spéculation sur "le temps de vie" d'une personne, l'investissement viager est en réalité une transaction immobilière qui a une certaine similitude avec les contrats d'assurance. L'acheteur et le vendeur sont soumis...
Site :
https://www.bm-viager.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / avantages fiscaux du viager pour l'acheteur / vente en viager en nu propriete / vente viager vente de la nu propriete sans rente / vente d un bien en viager
Acheter sa location grâce au viager | Viager Rentable.com
1 Commentaire - Acheter en viager
Vous êtes en location et le propriétaire de votre logement souhaite vendre son bien immobilier. Pourquoi ne pas lui proposer d'acheter votre location en viager ?
Vous êtes pleinement satisfait de votre logement en location et vous ne souhaitez pas quitter cette habitation. Surtout, au moment où le propriétaire, vous informe de son intention de vendre son...
Acheter ou vendre un bien immobilier en viager, une bonne ...
Acheter ou vendre un bien immobilier en viager, une bonne idée?
Avec la chute des taux d'intérêt, de nombreux retraités voient fondre leurs revenus complémentaires. Une solution: vendre son logement en viager occupé et ainsi toucher une rente, tout en restant chez soi jusqu'à la fin de ses jours.
La vente en viager, dernier recours pour les personnes sans ressources et sans enfants ?...
Date: 2018-06-11 15:26:29
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
5 Conseils Pour Un Achat En Viager Gagnant - Immonot.com
Quant au montant de la rente, il est en principe indexé sur un indice, fixé librement dans le contrat de vente. Il est, cependant, préférable de l'indexer sur l'indice du coût de la vie (hors tabac). La rente est versée tous les mois au vendeur, jusqu'à son décès.
Attention à ne pas oublier ! Suite à 2 mensualités non payées, le vendeur peut entamer une action en justice contre vous et la vente peut devenir caduque (en vertu de la clause résolutoire).
3 - Je mesure le risque de l'opération
Le viager reste un pari relativement incertain, basé sur l'espérance de vie du vendeur.
Consultez votre notaire, il établira un acte...
Site :
https://www.immonot.com
Thèmes liés : acheter en viager occupe avec rente / calcul bouquet et rente viager occupe / vente d'un appartement en viager occupe / acheter un bien en viager occupe / acheter en viager libre ou occupe