Articles sélectionnés pour le thème : conditions vente viager occupe
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Viager libre Nice Mont Boron - Viager Union Foncière
Viager libre Nice Mont Boron
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appartement 3 pièces NICE, proche du MUSEE DES BEAUX ARTS, - VENTE EN VIAGER OCCUPE
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Site :
http://www.viagernice.fr
Viager occupé - Viager - Vendre ou acheter de l ...
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Viager occupé
Le viager occupé est le type de viager le plus fréquent en France. Plus de 9 transactions sur 10 en viager sont réalisées via un viager occupé.
Qu'est-ce qu'un viager occupé
Dans le cas d'un viager occupé, le vendeur (crédirentier) conserve l'occupation de son bien jusqu'à son décès. Au décès du vendeur, l'acheteur prendra...
Site :
http://viagers.org
Immobiliers offres: Maison vendre viager libre bruxelles
Viager occup, vente en viager, retrouvez toutes les informations sur l immobilier en viager. Maison en viager. Maison 250 m type mansart 1975 sur 7.000 m de terrain. Vendre. Libre. Viager occup 1 t te 86 ans possibilit viager libre. VIAGER LIBRE. Appartements. Dans le viager, on peut vendre un appartement, une villa, une r sidence secondaire, un bien lou, des murs commerciaux.
bonne ou mauvaise...
Date: 2018-03-06 22:13:58
Site :
http://immobiliersoffres.blogspot.com
Le Viager ? Viager Libre - Viager Occupé - Provence Viager
Le Viager Libre, comme son nom l'indique, le bien est vendu libre donc sans abattement lié à l'occupation.
Pour un Acquéreur cette formule est intéressante puisqu'elle permet de soit mettre le bien en location soit d'y habiter lui-même.
Lorsqu'un propriétaire dispose d'un bien autre que sa résidence principale ou qu'il doit quitter cette résidence principale, le viager libre est une...
Achat d'un viager occupé - investissement immobilier
Home » Achat d'un viager occupé - investissement immobilier
Viager occupé
Vous souhaitez effectuer un investissement financier, tout particulièrement dans l'immobilier ? Avez-vous songé à l'achat d'une maison ou d'un appartement en viager ? Le viager libre ainsi que le viager occupé sont deux déclinaisons de la vente en viager immobilière, qui rencontre un vif succès auprès des...
Vente en viager à Nice : viager libre ou occupé - Viager ...
Nice Libération
Viager Nice : Viager Union Foncière, le spécialiste de la vente en viager sur la Côte d'Azur
Viager Union Foncière, entreprise familiale fondée en 1947 pour des transactions immobilières, s'est tournée vers le marché du viager à Nice pour proposer des biens à la vente dans les conditions de viagers selon l'article 1968 du Code Civil qui concerne la vente viagère en...
Site :
http://www.viagerunionfonciere.com
Vente en viager à Nice : viager libre ou occupé - Viager ...
Nice Est
Viager Nice : Viager Union Foncière, le spécialiste de la vente en viager sur la Côte d'Azur
Viager Union Foncière, entreprise familiale fondée en 1947 pour des transactions immobilières, s'est tournée vers le marché du viager à Nice pour proposer des biens à la vente dans les conditions de viagers selon l'article 1968 du Code Civil qui concerne la vente viagère en France. Le...
Site :
http://www.viagernice.fr
Viager occupé : comment ça fonctionne - jurifiable.com
Être contacté 0176505252
Dans le cadre d'une vente en viager occupé, le paiement de la taxe d'habitation et des charges locatives restent à la charge du vendeur. En revanche, l'acheteur prend en charge la taxe foncière et est responsable des « gros travaux ».
Si le bien immobilier appartient à plusieurs personnes (un couple par exemple) et qu'il y a par conséquent plusieurs vendeurs,...
Site :
https://www.jurifiable.com
Maison en viager : connaissez vos droits - jurifiable.com
Maison en viager : obligations du vendeur (crédirentier)
Acheter ou vendre une maison en viager implique des devoirs et des obligations. Pour l'acheteur, la première obligation est de s'acquitter de la rente viagère. Mais le vendeur a lui aussi des obligations. Voici l'essentiel à savoir sur les devoirs des acquéreurs et des vendeurs dans le cadre d'un viager.
Maison en viager :...
Site :
https://www.jurifiable.com
La vente en viager profite à tous - logic-immo.be
La vente en viager profite à tous
La vente en viager profite à tous
Écrit par Renaud Chaudoir le 21 juin 2013
Le viager, un placement bon père de famille
La vente en viager connait actuellement un regain d'intérêt. C'est en effet un marché où l'offre et la demande augmentent et qui comprend de nombreux avantages. Aussi bien le vendeur que l'acheteur peut y trouver son compte, à condition...
Site :
https://www.logic-immo.be
Bien immobilier : comment acheter en viager
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Accueil » Bien immobilier : comment acheter en viager
Bien immobilier : comment acheter en viager
Le 16 octobre 2017
Avec 5 000 à 8 000 ventes sur les 850 000 transactions réalisées dans l'ancien en 2016, le viager représente moins d'1 % des ventes selon l'étude YouGov-Guy...
Vente viagère libre -Senior Conseil Immobilier
Dans le cadre du viager libre, le prix de vente est supérieur au viager occupé et le montant de...
Site :
http://www.senior-conseil-immobilier.com
Thèmes liés : immobilier vente viager libre / vente en viager libre ou occupe / vente viager occupe avec rente / vente en viager libre sans rente / conditions vente viager libre
Agence Loviat à Bordeaux, spécialiste de la vente en viager
Agent immobilier sur Bordeaux (33), je vous propose un service complet concernant toutes les formes de vente en viager libre ou occupé, que vous soyez vendeur à la recherche d'un complément de retraite, pour la vente de votre bien en viager autour du Bassin d'Arcachon et Bordeaux, ou investisseur à la recherche d'un bon placement immobilier à financer sans passer par une banque... N'hésitez...
Site :
https://www.viager33.com
viager - tomimmo.fr
VIAGER LIBRE OU OCCUPE.
Le principe du viager libre : à partir du jour de la signature de l'acte de vente, le vendeur perd son droit de jouissance du bien. Ainsi l'acheteur peut occuper le bien ou le mettre en location. Dans ce cas, il aura à sa charge tous les frais d'entretien et charges du bien.
Le prix de vente est supérieur à celui du viager occupé et le montant de la rente est bien...
Site :
http://www.tomimmo.fr
La vente en viager : conditions et particularités
La vente en viager connaît un regain d'intérêt pour les acquéreurs de condition aisée qui y voient un investissement à moyen terme, pour un bénéfice net vendeur qui peut être appréciable. Il s'agit pour l'acquéreur d'un concept aléatoire qui lui permettrait de réaliser une affaire intéressante dans les conditions où le vendeur décède rapidement. Pour le vendeur c'est...
Site :
https://www.netvendeur.com
Viager occupe
Le contrat de vente en viager
Si l'achat en viager peut constituer un vecteur d'investissement immobilier intéressant, il comporte néanmoins certaines contraintes d'où l'importance de bien rédiger un contrat.
La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside, dans des modalités de paiement particulières,...
Site :
http://viager-occupe.fr
Le viager occupé - Viager : tout savoir sur le viager, le ...
Vous avez en effet le droit d'acheter en viager sans rente, juste en payant l'intégralité du bien sous forme d'un bouquet. Ce qui vous permet de profiter à plein de la décote.
Pour en savoir plus sur le calcul du viager occupé (celui ci-dessus est incomplet) vous pouvez visitez la page : calcul de la rente du viager
L'économie de crédit lors d'un viager occupé
Quand on analyse le système...
Date: 2018-06-11 12:26:19
Site :
http://www.viager-vente.com
Comment vendre mon bien en viager - Hello Life
Dossier: Premier achat, vente, location... Tout savoir sur l'immobilier
Comment vendre mon bien en viager ?
Comment optimiser son isolation avant l'hiver ?
Travaux : quand ai-je besoin d'un permis de construire ?
Locataire, quels sont les travaux à ma charge ?
Comment est calculée la taxe d'aménagement ?
Rénovation de logement : quelles aides en 2017 ?
Y a-t-il des horaires de travaux...
Site :
https://www.hellolife.fr
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
viagers.net
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
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Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
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Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
http://www.viagers.net
vente Vente en Viager occupé bouquet sur une tête (F, 74 ...
J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)
*Champs obligatoires
Envoyer
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour La gestion de la clientèle/prospects de Agencity - Lognes. Elles...
Site :
http://www.agencity.com
Thèmes liés : vente en viager occupe bouquet / vente en viager occupe sur une tete / vente viager bouquet sans rente / vente viager occupe avec rente / conditions vente viager occupe
Acheter et vendre en viager : Foire au questions
Le viager consiste en la vente d'un bien immobilier par l'élaboration d'un contrat entre un vendeur (le crédirentier) et un acquéreur (le débirentier). Lorsque vous vendez en viager, vous cédez votre bien à un tiers solvable moyennant le paiement d'un prix converti, en tout ou en partie, en une rente viagère mensuelle, qui ne prendra fin qu'au décès du crédirentier ou après une...
Site :
http://www.viagerplus.be
Viager occupé | Zodiaque Viager
Demander une étude gratuite Voir nos annonces de viager occupé à Monaco Voir nos annonces de viager occupé en Côte d'Azur Comprendre le calcul du viager
Le viager occupé est la formule la plus courante.
Dans un viager occupé, le vendeur reste chez lui, en se réservant un droit d'usage et d'habitation, soit pour toute sa vie, soit pour une durée fixée à l'avance dans le contrat.
La transaction se compose :
o Au départ, dès la signature de l'acte, d'un capital...
Site :
http://www.zodiaqueviager.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / viager occupe cote d'azur / vente en rente viagere avec reserve d occupation / annonce viager occupe / annonce viager occupe sans rente
Le viager - Achat-vente : tout savoir sur le viager | De ...
Publié par N. Giraud le 20 novembre 2017
Qu'est-ce qu'une vente en viager ?
Vendre un bien en viager, c'est transférer la propriété à un tiers, appelé « débirentier »(débiteur de la rente ) qui devra, en compensation, verser au vendeur, appelé « crédirentier », une rente jusqu'à son décès.
Dans ce cas, si la rente est constituée au profit d'un vendeur unique : on dit que...
Site :
pap.fr
patrimoine.com | dossiers | Achat d'un bien immobilier ...
Pour comparer et choisir
Achat d'un bien immobilier : osez le viager !
D'un côté, nous avons des acquéreurs potentiels d'un bien immobilier qui ont de plus en plus de mal à financer leur achat avec des prix qui ne cessent d'augmenter et des conditions d'emprunt qui se détériorent. De l'autre, nous avons des retraités dont le pouvoir d'achat s'effrite de génération en génération et qui...
Date: 2018-05-15 14:36:14
Site :
http://www.patrimoine.com
Notre avis sur l'achat en viager - reassurez-moi.fr
Les deux types de viagers, viager libre et viager occupé, répondent chacun à des besoins propres, mais sans connaître à l'achat le même succès.
Libre ou occupé, telle est la question
L'achat d'un logement en viager libre permet à l'acquéreur d'entrer dans les lieux immédiatement. Cette formule reste cependant nettement moins usitée que le viager occupé, où le propriétaire du...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Viager : comment s'appliquent l'insaisissabilité et la loi ...
La loi stipule qu'un entrepreneur individuel peut protéger sa résidence principale, mais aussi ses autres biens fonciers, bâtis ou non bâtis, faisant partie de son patrimoine personnel des saisies pour des dettes professionnelles, à condition que le bien foncier ne soit pas affecté à un usage professionnel et que l'entrepreneur ait effectué au préalable une déclaration...
Notaire viager | Immobilier Rhône Alpes - Cabinet Nicole Angé
Publié le 28 septembre 2012
Le notaire lors d'un viager : un rôle primordial !
Le notaire intervient lors de la signature du contrat de vente en viager ou d'un prêt viager hypothécaire, mais peut aussi intervenir pour la signature de la promesse de vente et en tant que conseiller.
Rôle du notaire pour une vente en viager
Lors d'une vente en viager, le notaire peut intervenir aussi bien en amont qu'à la signature du contrat de vente.
En amont de la vente, il peut apporter des conseils juridiques et fiscaux.
Pour le contrat de vente
La vente en viager répond aux...
Site :
http://www.immograndlyon.com
POURQUOI VENDRE OU ACHETER EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
POURQUOI VENDRE OU ACHETER EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Définition
Un viager occupé sans rente est une vente immédiate d'un bien immobilier dont la totalité du prix est payée comptant mais avec une occupation viagère par droit d'usage et d'habitation ou par usufruit restreint
Pour qui ? Pourquoi ?
Les vendeurs qui souhaitent ou qui doivent obtenir un bouquet supérieur à 30 % de la valeur...
Site :
http://www.france-viager.com
Viager occupé | Viager Europe
Accueil > Qu'est ce que le Viager ? > Définition du viager > Viager occupé
Viager occupé
La vente en Viager Occupé est la plus courante. Elle permet à un propriétaire de vendre son bien tout en en conservant le droit d'usage et d'habitation sa vie durant et à un Acquéreur de profiter de l'abattement correspondant à la valeur de ce droit d'usage et d'habitation.
Une première étape...
Date: 2018-06-11 12:26:27
Site :
http://www.viager-europe.com
Comment fonctionne le Viager ? Comment en tirer partie ...
Accueil /Comment fonctionne le Viager ? Comment en tirer partie ?
Comment fonctionne le Viager ? Comment en tirer partie ?
partages
La vente en viager constitue un très bon moyen d'investissement dans l'immobilier. Voici pourquoi.
Longtemps taboue, la vente en viager se répand de plus ne plus, surtout en raison des avantages qu'elle présente aussi bien pour l'acheteur que pour le...
Date: 2018-06-11 15:34:01
Site :
http://www.lebusinessjournal.com
Vaneau Viager | Agence Immobilière Lecobel Vaneau ...
Vaneau Viager
Vous désirez vendre ou acheter en Viager ?
Vaneau Viager, fort de 30 ans d'expérience en vente viagère vous conseille et vous informe sur les modalités et opportunités du viager, en toute confidentialité.
principes généraux
La vente viagère est un contrat dans lequel les droits et les obligations des signataires sont limités à la durée de vie d'une ou des personnes...
Site :
http://www.lecobel-vaneau.be
La vente en viager - Profession CGP
De plus en plus utilisée en gestion de patrimoine, la vente en viager correspond à un régime juridique bien spécifique.
La vente d'un bien immobilier moyennant constitution de rente viagère, plus connue sous le nom de « vente en viager », est un contrat qui permet à une personne propriétaire d'un bien immobilier, le plus souvent une personne âgée disposant de peu de ressources et...
Apartavie | Spécialiste du viager
Viagers
Les différents types de viagers
La vente en Viager Occupé est la plus courante. Elle permet à un propriétaire de vendre son bien tout en l'occupant sa vie durant en raison du droit d'usage et d'habitation et à un acquéreur de profiter de l'abattement correspondant à la valeur de ce droit d'usage et d'habitation.
Pour déterminer le prix de vente, il faut au préalable calculer la...
Site :
http://apartavie.fr
Achat/vente en viager : que faut-il savoir ? - Fnaim.fr
Le viager est la plus ancienne retraite qui existe.
L'achat en viager est une opération qui est amenée à se développer considérant que les personnes vivent de plus en plus longtemps et que les retraités ont davantage de problèmes financiers, notamment liés à la stagnation des retraites.
Dans les années à venir, il y aura donc de plus en plus de vendeurs.
Il existe deux types de viagers...
Site :
https://www.fnaim.fr
Expertise du viager - viager-immobilier.net
Expertise du viager
Spécialiste du viager à Paris depuis plus de 10 ans
Abauvie Viager est là pour conseiller vendeurs et acheteurs, au mieux de leurs intérêts, et les accompagner avec des solutions adaptées en fonction de leurs objectifs et de leur situation.
Membre de la FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier), l'agence Abauvie est l'un des principaux acteurs du marché depuis sa création en 2005. Elle intervient dans le conseil, les études et la transaction en viager.
Basée dans le 12e...
Tout savoir sur le viager - Maison à part
Tout savoir sur le viager
En quoi consiste un viager ?
Le viager est une vente, au profit d'un acquéreur (appelé crédirentier) d'un bien, libre ou occupé, contre le paiement d'un bouquet (voir définition page suivante) et d'une rente versée pendant toute la durée de vie des vendeurs (appelés débirentiers).
Au moment où il signe, l'acquéreur ne sait donc pas pendant combien de temps il...
Site :
https://www.maisonapart.com
Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ...
Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ?
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Publié le Jeudi 15 juin 2017 ( mis à jour le Jeudi 7 juin 2018 )
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L'achat ou la vente d'un bien immobilier en viager revêt de nombreux avantages autant pour l'acheteur que pour le vendeur. D'une part, il permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier qui peut s'avérer être une bonne affaire...
Date: 2018-06-11 11:14:21
Site :
http://blog-nordeurope.creditmutuel.fr
Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ...
Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ?
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Publié le Jeudi 15 juin 2017 ( mis à jour le Jeudi 7 juin 2018 )
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L'achat ou la vente d'un bien immobilier en viager revêt de nombreux avantages autant pour l'acheteur que pour le vendeur. D'une part, il permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier qui peut s'avérer être une bonne affaire...
Date: 2018-06-11 11:14:21
Site :
http://blog-nordeurope.creditmutuel.fr
Vente en viager, comment fonctionne une telle vente
Comment mettre en place le comité social et économique ?
Mettre en place le comité social et économique (CSE) s'impose comme la nouvelle question...
Mettre en place le comité social et économique (CSE) s'impose comme la nouvelle question du moment. En effet, de nombreux employeurs ont entendu parler des ordonnances Macron et s'interrogent...
Composition du CSE et temps de délégation
Nous...
Site :
https://blog.osezvosdroits.com
INFOS VIAGER - VAR VIAGER, Saint-Raphaël
L'article 2103 du Code Civil garanti au vendeur une inscription d'hypothèque de 1er rang.
Elle garantit le payement de la rente par la vente de l'immeuble gagé.
Annulation de la vente si non-paiement de la rente viagère
L'ajout d'une clause résolutoire permet l'annulation de la vente dans le cas ou l »acheteur
Ne paye plus la rente ou les charges qui lui incombe. Le vendeur...
Site :
http://www.var-viager.com
Acheter en viager - Reponse Conso
Tweet
1. À savoir
L'achat en viager consiste à acquérir un bien immobilier appartenant à une personne âgée. Le prix à l'achat est largement inférieur au prix d'un bien classique, mais l'acquéreur (débirentier) s'engage à verser une rente mensuelle ou trimestrielle - selon l'accord passé entre les parties - au vendeur (crédirentier) jusqu'au décès de celui-ci.
Viager occupé ou...
Site :
http://www.reponse-conso.fr
Calcul de la rente viagère | Viager immobilier | NEW DEAL ...
Création : mercredi 11 janvier 2012 21:58
Mis à jour : mardi 3 mars 2015 22:43
Affichages : 11980
Calculer la rente viagère
Vendez votre bien immobilier en viager dans les meilleures conditions avec NEW DEAL IMMOBILIER, réseau immobilier d'agents indépendants .
La vente en viager est une vente immobilière couplée à un aléa dépendant de la durée de vie du
crédirentier (vendeur ou un...
Date: 2018-06-11 12:37:24
Site :
http://blog.newdealimmobilier.fr
TVA à taux réduit et logement social : quid du reversement ...
Dans le cadre de la mise en ligne sa base BOFIP-Impôt d'une nouvelle série intitulée « RES - Rescrits » dédiée à la publication de rescrits fiscaux de portée générale , l'administration publie un rescrit relatif à l'absence de complément de TVA lors d'une cession en viager occupé d'un bien immobilier
Question :
Des particuliers ont acheté un bien immeuble en l'état futur...
Site :
fiscalonline.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / conditions de vente d'un bien en viager / contrat de vente d'immeuble en viager
Vendre ou acheter en viager
Fin du viager
Définition
La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside, on le sait, dans des modalités de paiement particulières, qui doivent être détaillées dans l' avant-contrat et l' acte authentique . Dans la plupart des cas, le vendeur (le « crédirentier) perçoit un capital initial (le ''bouquet ») et...
Date: 2018-06-06 10:58:36
Site :
droit-finances.commentcamarche.com
Viager : quels sont les risques ? | Netinvestissement
Par Karl Toussaint du Wast
Vu 2751 fois
L'article « Viager : quels sont les risques ? » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine. Netinvestissement apporte une attention toute particulière à la qualité, l'exactitude et l'objectivité des conseils prodigués.
La vente en viager est un contrat qui permet à une personne propriétaire d'un bien immobilier de...
Appartement en viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Appartement en viager
Appartement en viager
Achat d'un appartement en viager
L'achat d'un appartement en viager est une solution qui séduit un nombre croissant d'investisseurs ou d'acheteurs en immobilier depuis quelques années.
En effet, l'achat d'un appartement en viager permet d'acquérir un bien à un prix et selon des modalités très favorables. Pour rappel,...
Site :
http://viagers.org
BM VIAGER : 1er blog consacré au viager
Bienvenue sur notre site d'actualités du Viager !
Connaître et comprendre la vente et l'achat en viager
Retrouvez ici toutes les clés pour savoir distinguer et aborder les différentes formes de viager : viager libre ou occupé, vente à terme et nue-propriété ; à Paris. Ainsi, vente en viager, bouquet et rente viagère n'auront plus de secrets pour vous. Nous vous proposons donc de vous familiariser avec ce type particulier de transaction immobilière.
Nous vous permettons également de rester informé de toutes les actualités du secteur en consultant les dernières nouvelles. En effet,...
Site :
https://www.bm-viager.fr