Articles sélectionnés pour le thème : bien en viager occupe
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Maison Viager Libre Marseille | immoFavoris
Maison viager libre marseille, descriptif du bien la maison de 113 m2 de surface...vitrees veritable atout charme de la maison ce tres vaste espace en...investissement exclusivite tres belle...
Site :
immofavoris.com
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Maison Viager Libre Marseille | immoFavoris
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Pour une maison secondaire à Arcachon, Acheter en viager ...
L'investissement en viager est une alternative de pouvoir investir dans un logement sans se ruiner et d'accéder à la propriété ou à la réalisation d'un achat immobilier pour une maison secondaire.
Ne pouvant jouir immédiatement du bien, l'acheteur bénéficie d'avantages majeurs lui permettant de pouvoir étaler sur plusieurs années le paiement de sa future habitation. Cette solution permet à l'acheteur d'éviter le recours à un emprunt bancaire et par ce biais de réduire fortement le coût d'acquisition du...
Site :
https://www.viager33.com
Viager Occupé sur ST MALO - bretagne.viager-europe.com
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Viager occupé H 79ans SAINT-MALO intra-muros vue mer!! Valeur:560.000 euros-net vendeur-valeur de calcul 530.000 euros FAI- Bouquet 275.000 euros- rente 1000 euros. Dans un quartier paisible d'intra-muros, offrant une des plus jolie vue, superbe appartement de 88m2 au sol. dans un très bel immeuble, classé Monument Historique,datant du 17eme...
Date: 2018-06-11 15:24:34
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http://bretagne.viager-europe.com
Thèmes liés : calcul bouquet et rente viager occupe / calcul valeur viager occupe / viager occupe avec rente et bouquet / viager bretagne vue mer / calcul bouquet viager occupe
Bases du viager - viager-vente.com
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Le viager : principes et bases
L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique...
Date: 2018-06-11 16:09:49
Site :
http://www.viager-vente.com
Appartement à vendre en viager occupé - ImmoScout24
Valeur du bien: 700'000.- CHF
?Mais vous ne payez que :
Bouquet: 560'000.- CHF
?Rente: SANS
Propriétaire : H: 88ans
Très joli appartement en rez de jardin situé dans la très demandée rue de la fusion à Martigny est à vendre en...
Site :
https://www.immoscout24.ch
Thèmes liés : vendre un bien en viager occupe / vendre en viager occupe / vendre son appartement en viager / achat appartement en viager occupe / bien en viager occupe
viager occupé toulon var provence cote d'azur ...
Descriptif du bien :
L'appartement est idéalement située au coeur du quartier Brunet , au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence bénéficiant d'une situation privilégiée dans un cadre résidentiel à l'environnement vert et piétonnier.
À l'est de Toulon, les bien-heureux occupants profiteront de près de 10 000 m2 de surface aménagée en jardins, promenades et respirations...
Site :
http://annonces.viagercg.com
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La revente du bien - viager-info.com
La vente en viager Le site pour tout savoir sur la vente en viager
La revente du bien
Comme dans une vente classique, l'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte de vente, sous réserve d'un usufruit ou d'un droit d'usage et d'habitation dont bénéficierait le crédirentier, s'il ne s'agit pas d'un viager libre.
Il est donc libre de le revendre avant le décès du...
Site :
http://www.viager-info.com
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viager occupé Royan 17 charente maritime viager consulting ...
500 mètres de la plage
Descriptif du bien :
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing et de construction très récente offrant de belles prestations de qualité, cet appartement de 89 m2 fera votre bonheur.Idéalement situé au pied des commerces, à 2 minutes à pied d'une belle plage et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cet appartement dans lequel fonctionnalité et...
Site :
http://annonces.viagercg.com
Thèmes liés : viager libre 17 charente maritime / acheter un bien en viager occupe / investissement viager occupe / viager libre charente maritime / recherche viager libre charente maritime
Viager en SCI : Vitalicio 1, le premier fonds d ...
/ 1 Commentaire /dans Investissement /par Alex
Quelle durée de vie pour ce château en viager?
Les fonds d'investissement immobilier en viager existent déjà depuis quelques années, notamment en Suisse, ou encore au Canada, où ils sont appelés Fonds de Revenu Viager (FRV).
SCI Vitalicio 1 est en cours d'immatriculation. La gérante de cette société civile immobilière basée à Paris n'est...
Site :
http://blog.mon-credit-immobilier.info
Le viager sans rente : nue propriété ou vente avec réserve ...
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Nue propriété ou vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation :
Ces deux typologies sont ni plus ni moins un viager occupé sans rente. Ces formes de viager sont les seules formes de viager finançables au moyen d'un prêt bancaire. En effet le bien, objet de la vente n'est pas hypothéqué du fait que le bouquet et la rente sont...
Site :
http://www.lemondeduviager.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente viager vente de la nu propriete sans rente / vente viager occupe avec rente / vente en viager d'un bien loue / vente en viager en nu propriete
Immobilier Maison La trinite Viager vente a terme sur 15 ...
Maison
Le bien en quelques mots...
Rare Viager vente à terme sur maison individuellle avec enorme potentiel. Bouquet 60000EUR puis rente 650EUR mensuels sur 15 ans. viager occupé. Maison 169m2 habitable sur...
Site :
https://www.immobilier-cote-village.com
Thèmes liés : vente maison viager a terme / vente maison viager sans rente / vente maison en viager occupe / viager vente a terme occupe / vente de bien immobilier en viager
Villa en viager occupe | 2ememain.be
Villa en VIAGER, occupée par Mr seul de 74 ans, sur les hauteurs de Flenu (entité de Jemappes) salon, sam, cuisine, 4 chambres, bureau, grand jardin, garage, chauffage central gaz, double vitrage, panneaux...
Site :
https://www.2ememain.be
Thèmes liés : viager occupe frais notaire / bien en viager occupe / villa viager / viager occupe avec bouquet / notaire viager occupe
Viager à Marseille - Agence immobilière Marseille
Revente possible
?
Fiscalement, Il est très clair que l'acquisition d'un bien en viager occupé est très nettement favorable à un investissement locatif.
Nos garanties
Ne vendez pas et n'achetez pas en viager sans les conseils d'un vrai spécialiste.
L'Agence Immobilière des Tanneurs s'engage à défendre et à protéger vos intérêts.
Vous êtes vendeur
Nous vous conseillerons au mieux,...
Site :
http://agencedestanneurs.com
Thèmes liés : agence immobiliere viager marseille / vente d'un bien achete en viager / conditions de vente d'un bien en viager / vente d un bien en viager / agence immobiliere specialiste viager
16 annonces de ventes d'appartements à Marseille 4ème ...
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Fonds d'investissement en viager occupé | ISTASE
Notre fonds de 6,5 ME (6500 parts de 1000 Euros/part) de collecte, achète pour le compte d'investisseurs de l'immobilier en viager occupé à des crédirentiers de plus de 80 ans sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. A la clôture de la commercialisation du premier fonds, la valorisation des actifs sera de l'ordre de 12 ME, pour 35 biens immobiliers.
Les sommes collectées serviront aux paiements des bouquets, l'autre à la provision des...
Site :
http://www.istase.fr
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Investir en viager mutualisé avec 123Viager ...
Dans le cadre du viager libre c'est l'acheteur qui perçoit les loyers du bien, mais bien sur il va payer beaucoup plus cher.
Les avantages du viager pour l'investisseur:
Pour l'investisseur acheter un bien en viager présente plusieurs avantages:
le paiement est étalé dans le temps, ce qui permet d'éviter d'avoir recours au crédit immobilier
le prix du bien est fixé au moment de la...
Acheter un viager Montreuil - Immobilier Montreuil Solvimo
La vente en Viager de votre bien à Montreuil est une affaire sérieuse. Viager libre ou occupé, de nombreuses questions se posent : c'est la raison pour laquelle notre équipe à Solvimo Montreuil met tout en...
Site :
http://www.immobilier-montreuil.solvimo.com
Thèmes liés : vente de bien immobilier en viager / acheter un bien immobilier en viager / immobilier vente viager libre / vente en viager libre ou occupe / acheter un bien en viager libre
Bouquet et rente : combien paierez-vous ?, Viager : les ...
Avec ou sans bouquet
Bouquet et rente : combien paierez-vous ?
Que le bien soit vendu libre ou occupé (lire pages précédentes), le futur crédirentier peut décider, selon ses besoins, s'il souhaite ou non percevoir un bouquet (la partie du prix payée comptant à la signature du contrat), puis une rente ou seulement l'un des deux. « Sachant qu'en cas de bouquet unique, sans rente, le...
Site :
https://investir.lesechos.fr
Viager : mode d'emploi - alliance-habitat.com
14 novembre 2017
Viager : mode d'emploi
Le viager est un mode d'investissement qui suscite l'intérêt. Cette vente est encadrée par le code civil, article 1968
Cette forme alternative d'acquisition peut s'avérer avantageuse pour l'acquéreur mais parfois plus aventureuse.
Son principe est simple : le prix du bien est évalué en fonction de l'âge du vendeur, de son espérance de vie et du...
vente Proche LA ROCHELLE. Appartement en viager occupé. 2 ...
Proche LA ROCHELLE. Appartement en viager occupé. 2 pièces. 38 m²
La Rochelle - (17000)
Un appartement de 2 pièces de 38m² vous est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 76 ans). En partant d'une valeur libre de 140 000 euro FAI, vous pouvez acquérir cet ensemble en versant un bouquet de 19 500 EUR FAI et une rente viagère mensuelle de 480 euro et bénéficier ainsi d'une décote d'environ 40 % de la valeur de ce bien. Appartement comprenant une entrée, un salon-séjour avec kitchenette...
Site :
http://www.expert-viager.com
Thèmes liés : vente d'un appartement en viager occupe / vente en viager occupe sur 2 tetes / vente d un appartement en viager / vente en viager occupe sur une tete / frais d'agence pour vente en viager
Villa Viager Libre Bouquet | immoFavoris
>>
Villa viager libre bouquet
ImmoFavoris est le portail immobilier qui facilite votre recherche d'appartement ou de maison à vendre ou à louer comme : En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans...
Site :
immofavoris.com
Achat/vente en viager : que faut-il savoir ? - Fnaim.fr
Le viager est la plus ancienne retraite qui existe.
L'achat en viager est une opération qui est amenée à se développer considérant que les personnes vivent de plus en plus longtemps et que les retraités ont davantage de problèmes financiers, notamment liés à la stagnation des retraites.
Dans les années à venir, il y aura donc de plus en plus de vendeurs.
Il existe deux types de viagers...
Site :
https://www.fnaim.fr
Acheter en viager, des réponses à vos questions sur viager ...
Quels peuvent être les débirentiers?
Ce peut être une personne physique ou morale .Une SCI peut être débirentière.
A quel moment est- on propriétaire du bien acheté en viager?
Dès la signature de l'acte authentique en viager, l'appartement, la maison, le terrain etc. ... devient la propriété de l'acheteur.
Un acheteur peut-il revendre le bien acquis en viager ?
Etant propriétaire dès...
Viager aix en provence pour investir facilement dans l ...
BM Finance >> Viager Aix en provence
Viager à Aix-en-Provence (13)
Vous souhaitez acheter en viager à Aix-en-Provence ? Retrouvez toutes les annonces BM Finance ainsi que les conseils de nos experts en viager.
Aix-en-Provence
Ville du Sud de la France, Aix-en-Provence peut se vanter de ses 300 jours d'ensoleillement et de ses paysages mondialement connus. Ainsi, la sainte Victoire ou encore...
Site :
https://www.bm-finance.fr
Viager libre - Royan (17200) - Ref : 421517162 – Costes Viager
Émissions de gaz à effet de serre
Non communiquée...
Principes du viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de...
Site :
https://poitou-charentes.costes-viager.com
Thèmes liés : viager libre royan 17200 / mettre en location un viager libre / achat d un viager libre / principe de l'achat en viager / bien en viager libre
Immobilier nice vue mer Appartement Nice Viager en dernier ...
VIAGER OCCUPE En dernier étage d'un bel immeuble récent avec piscine, 4 pièces de 97 m2, vue mer panoramique, bien...
Site :
https://www.nice-vue-mer.fr
Thèmes liés : viager nice vue mer / viager occupe sans rente nice / nice viager appartement / immobilier viager nice / viager occupe avec rente et bouquet
Viager libre - poitou-charentes.costes-viager.com
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes du viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de...
Site :
https://poitou-charentes.costes-viager.com
Thèmes liés : mettre en location un viager libre / achat d un viager libre / bien en viager libre / principe de l'achat en viager / coste viager libre
Immobilier : tout sur le viager | Argent & Carrière
Le viager, un bon plan pour qui ?
Dans le petit monde de l'immobilier, la vente en viager se décomplexe petit à petit mais a encore mauvaise presse. La faute au pari qui est fait sur le décès du vendeur. Si le procédé paraît un peu glauque, il représente cependant une bonne opportunité pour le vendeur et pour l'acheteur... à condition de bien calculer son coup !
Un achat de bien particulier
Le principe de l'achat d'une maison en viager...
Site :
https://www.masculin.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / avantage du viager libre pour l'acheteur / principe de l'achat en viager / achat bien immobilier viager / vente de bien immobilier en viager
Forum immobilier : achat viager occupé | LaVieImmo.com
nous avons vu une maison a vendre en viager , occupé ( je ne sais pas encore si seul ou couple ) .
après avoir lu cp de texte j'ai lue qu'il existait la vente occupé ou libre mais est il possible de faire un mixe ?
le terrain est grand 15000 m² , du coup pensez vous qu'il est légalement possible d'avoir un bout de terrain pour y habiter en mobile home ? ou , autre solution , le RDC de la...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Viager Toulouse - Mutsudimmo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse
06 18 74 24 06
Application Mobile
Téléchargez gratuitement notre application mobile sur votre smartphone!
Les Viagers à Toulouse
Devant les modifications de l'âge de la retraite, les menaces du maintien dans le futur du paiement des retraites, les problèmes de la dépendance, la vente en viager reste une solution pour nombre de...
Site :
https://www.mutsudimmo.com
Vendre en Viager - FNAIM 38
/ Nos conseils / Conseils immobiliers / Nos conseils pour la vente / Vendre en Viager
Vendre en Viager
Même si elle représente seulement 1% des transactions immobilières, l'offre de vente en viager croit d'année en année. En effet, avec la crise actuelle et ce phénomène de vieillissement de la population, de plus en plus de personnes âgées sont attirées par ce mode de vente qui consiste...
Site :
http://www.fnaim38.com
Acheter en viager n'est pas à la portée de tous - lemonde.fr
Pour un achat en viager, il faut un capital suffisant pour financer la rente du vendeur.
Le Monde |
o Mis à jour le
24.12.2012 à 10h30
| Par Marie Pellefigue
Depuis quelques années, un type de transaction immobilière refait surface dans les petites annonces : la vente en viager. Environ 20 000 biens sont proposés sous cette forme par des personnes âgées qui souhaitent s' assurer un revenu...
Date: 2018-05-23 08:19:08
Site :
lemonde.fr
Viager Nice - Expert depuis 1964 - Viager Europe
Accueil > Viager Nice
Ville phare du département des Alpes-Maritimes, Nice et son arrière-pays sont des lieux magiques où le soleil est au rendez-vous. Avec un climat très doux toute l'année, cette région de la Côte d'Azur où il fait bon se promener est aussi connue dans le monde entier pour sa douceur de vivre légendaire et son bord de mer. Le tourisme est très développé dans cette région, et l'offre de loisir y est donc très riche. C'est le cadre idéal pour les personnes actives qui souhaitent une certaine qualité de vie comme pour les retraités désireux de se reposer sous un ciel bleu.
On peut y réaliser une...
Date: 2018-06-11 12:27:53
Site :
http://nice.viager-europe.com
Assurance Vie et Rente Viagère - lassurancevie.fr
Assurance vie rente viagère
En assurance-vie, la rente est dite viagère lorsque son versement se répand jusqu'au décès du souscripteur.
La rente viagère est un système de sortie progressif qui se différencie d'une sortie en capital, dans laquelle le souscripteur de l'assurance-vie voit son épargne augmentée des intérêts en une seule fois.
On peut distinguer quatre différents types de...
Site :
https://lassurancevie.fr
Contrat, Viager | Immobilier - Le Particulier
Dans les faits, le viager est un contrat de gré à gré et revient à un démembrement de propriété, car le vendeur, appelé crédirentier, conserve la jouissance du bien, tandis que son acheteur, appelé débirentier en acquiert la nue-propriété. [...] Lorsqu'un contrat en viager est conclu occupé, il est possible de le transformer ultérieurement en viager libre, si le propriétaire du...
Viager Viager occupé appartement 4 pièces F4 T4 à Paris ...
Quartier : Quartier Saint-Germain-des-Prés, 75006 Paris, France
Légende de la carte :
Emplacement approximatif du bien VIA109
Enseignement (écoles, collèges, lycées, universités,...)
Établissements de soins (hôpitaux, cliniques, centres de santé,...)
Parcs, jardins et espaces verts
Lieux de cultes
Quartier : Quartier Saint-Germain-des-Prés, 75006 Paris, France
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en...
Site :
http://www.viager-75.fr
Thèmes liés : appartement viager paris 11 / appartement viager libre paris / appartement viager paris 5 / appartement paris viager sans rente / viager occupe sans rente paris
Viager : réussir sa vente | Dossier Familial
Avec 4 500 transactions par an, soit 0,5 % du marché global de l'immobilier, le viager reste une niche... mais une niche dynamique, qui croît de 4 à 5 % par an d'après les professionnels du secteur. Les propriétaires âgés qui recherchent un complément de revenu figurent au premier rang des vendeurs en viager. L'argent obtenu améliore leur budget quotidien ou aide à couvrir...
Confiez votre projet de viager à l'agence Loviat à Bordeaux
Viager immobilier en Aquitaine : les principes
Agence immobilière spécialisée dans la vente en viager immobilier en Aquitaine, Viager Véronique Loviat vous invite à découvrir ici les principes de ce contrat immobilier, souvent méconnu mais présentant pourtant de nombreux avantages, pour le crédirentier et le débirentier.
Les principes de la vente en viager libre ou occupé
"Mon seul...
Site :
https://www.viager33.com
Acheter ou vendre en viager : principes, avantages ...
Acheter ou vendre en viager : principes, avantages, inconvénients
Un projet immobilier ?
Dans quelle ville
souhaitez-vous investir ?
L'achat ou la vente « en viager », libre ou occupé, consiste en une vente immobilière ferme dont les modalités de paiement et le prix final d'acquisition dépendent de l'espérance de vie du vendeur. Ce type de transaction est majoritairement caratérisé par le versement d'une rente à vie par l'acquéreur au vendeur. Pour certains considéré comme une "spéculation sur la vie d'autrui", le viager présente...
Site :
https://www.ideal-investisseur.fr
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager
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Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.
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Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?
Publié le 01/05/2018
La vente ou l'achat en viager connaît un regain d'intérêt depuis de...
Site :
https://www.imm-ouest.com
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Vente en viager avec réserve de droit d'usage et d'habitation Biarritz 64200
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Réf : VOLAU1336
VENTE EN VIAGER OCCUPE Madame 87 ans COMPTANT 121.000 EUR + RENTE INDEXEE 918 EUR/mois Maison 8 PIECES sur 2 niveaux 210 m², jardin 3200 m² sise à USTARITZ, en bord de na[...]
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Pour acheter un appartement sur Biarritz en viager...
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http://www.viagerpaysbasque.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente d'un appartement en viager occupe / vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager / vente d un appartement en viager
Achat en viager : Succession, partage, séparation, indivision
Nous sommes le 11 Juin 2018, 15:29
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Succession, partage, séparation, indivision
Succession, licitation amiable, partage, séparation et indivision. Discussions sur les démarches à entreprendre obligatoires sur le régime matrimonial, en concubinage. Enregistrez-vous !
par JMA » 07 Jan 2012, 17:58
Bonjour
Je sollicite votre aide pour finaliser une vente en viager...
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Centre de TOULOUSE, Viager occupé sur une tête, femme de 78 ans, dans un immeuble situé à côté d'un parc, appartement type 4, cuisine équipée, sur véranda, cellier, avec ascenseur aux normes, interphone, travaux de rénovation prévus, budjetés et...
Date: 2018-06-11 15:34:55
Site :
http://sudouest.viager-europe.com
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Après maintes réflexions et recherches, vous avez pris la décision d'investir dans l'immobilier grâce au viager ? Bon choix, vous verrez vous ne serez pas déçus par l'aventure viager !
L'agence Union Foncière à Nice...
Site :
http://www.unionfonciere.fr
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La Vente En Viager : Une Nouvelle Retraite ? - Immonot.com
La vente en viager est utile pour les personnes âgées en quête d'un complément de retraite. Fondateur de l'Institut privé du Viager, auteur de l'ouvrage "Viagers : régime juridique et fiscal" (éditions Dalloz), Michel Artaz analyse ce marché.
Le viager : un complément de revenu
Alors que de plus en plus de Français vendent en viager, Michel Artaz y voit davantage un phénomène de...
Site :
https://www.immonot.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / conditions de vente d'un bien en viager / vente d un bien en viager
Agence immobilière Spécialisée dans l'achat et la vente en ...
Home » Agence immobilière Spécialisée dans l'achat et la vente en viager
L'agence
Notre agence immobilière met toute son expertise à votre service dans le but de vous permettre de bénéficier de tous les avantages conférés par le viager immobilier.
Augmentez vos revenus ou accédez plus facilement à la propriété en choisissant le viager comme type de vente ou...
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Immobilier : ne vous laissez pas piéger par le viager
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Immobilier : ne vous laissez pas piéger par le viager !
Le viager immobilier peut séduire, mais tant du côté de l'acheteur que du vendeur, l'opération présente des risques qu'il vaut mieux connaître avant de s'engager.
Vous êtes âgés et vous n'avez pas d'héritiers directs. Propriétaires de votre résidence principale, votre pension de retraite est loin d'être...
Viager : conseil du notaire - viager-immobilier-placement ...
VIDEO: UN NOTAIRE vous explique le viager
Conseils du notaire pour le viager
Souvent présenté comme permettant à des personnes d'un âge certain et sans descendance de profiter pleinement de leurs vieux jours grâce à des rentrées financières complémentaires, et ce, tout en se maintenant dans leur domicile, la vente en viager va, à coût sûr, devenir « la solution » à envisager tant...
Date: 2018-06-11 12:26:05
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr