Différence entre viager libre et viager occupé

Magazine sur la finance & le rachat de crédit

Différence entre viager libre et viager occupé ?

Le 29 octobre 2009

dans News / Questions

Quelle est la différence entre l'achat d'un bien immobilier en viager libre et en viager occupé ?

C'est très...

Lire la suite


Site : https://www.surf-finance.com

Thèmes liés : difference entre viager libre et occupe / difference viager libre ou occupe / viager libre et occupe / achat immobilier viager libre / achat d un viager libre

Achat Viager : Maison & Appartement a vendre - vivastreet.be

Terres agricoles

Vente Immobilière

Notre catégorie « vente immobilière » à se compose de sept sections, parmi celles-ci, vous pouvez trouver des maisons à vendre ou des appartements à vendre. Plusieurs choix de filtres vous seront proposés, ils vous permettront de configurer vos recherches en fonction des caractéristiques des biens immobiliers que vous recherchez. Les ventes...

Lire la suite

Date: 2018-06-11 12:36:09
Site : http://www.vivastreet.be

Thèmes liés : achat terre agricole en viager / vente en viager d'un bien immobilier en france / maison a vendre en vente viager / vente terre agricole en viager / recherche maison a vendre en viager

Confiez votre projet de viager à l'agence Loviat à Bordeaux

Viager immobilier en Aquitaine : les principes

Agence immobilière spécialisée dans la vente en viager immobilier en Aquitaine, Viager Véronique Loviat vous invite à découvrir ici les principes de ce contrat immobilier, souvent méconnu mais présentant pourtant de nombreux avantages, pour le crédirentier et le débirentier.

Les principes de la vente en viager libre ou occupé

"Mon seul...

Lire la suite


Site : https://www.viager33.com

Comment obtenir un crédit immobilier pour financer un viager?

par Gabriel de Vita Pecunia

Comment obtenir un crédit immobilier pour financer un viager?

C'est votre première visite? Inscrivez-vous à ma lettre d'information sur le viager! Vous recevrez également un document complet sur tout ce que vous devez savoir sur le viager mais que tout le monde ignore! J'y ajoute mes barèmes viagers pour que vous puissiez calculer la rente de votre viager dès ce...

Lire la suite


Site : https://www.vitapecunia.fr

Viager : Investissement typiquement français | PARIS-TOSHI

Viager

Investissement typiquement français

Nous vous présentons un investissement basé sur le principe d'achats mutualisés de biens immobiliers payés en viager ou pas...

Qu'est-ce que le paiement viager ?

Le terme « viager » vient de « viage », qui signifie en vieux français « temps de vie ». La vente en viager procède avant tout d'un contrat de vente classique. L'aspect...

Lire la suite


Site : https://www.paris-toshi.com

Les différentes formes de viager - viager-immobilier.net

Les différentes formes de viager

 

Vous souhaitez accéder au marché immobilier parisien ? Investir sans encourir le risque de loyers impayés ? Acheter en viager occupé peut être la bonne solution.

Spécialiste du viager, l'Agence Abauvie Viager vous donne les clés pour mieux comprendre ce qu'est le viager et vous invite à découvrir ici les différentes formules à votre disposition,...

Lire la suite


Site : http://www.viager-immobilier.net

Peut-on acheter en viager à l’aide d’un crédit immobilier ...

Categories: Actualités immobilières

Si le viager semble une bonne solution pour acquérir un bien immobilier, son financement par le crédit n'est pas aisé. Les établissements bancaires, ne peuvent récupérer le bien en cas de défaut de paiement. Ils peuvent toutefois accepter le prêt immobilier sous certaines conditions.

 Les conditions d'un achat en viager

Acquérir un bien en viager...

Lire la suite


Site : https://www.axcess-transaction.com

Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / achat bien immobilier viager / acheter un bien immobilier en viager / pret immobilier pour achat viager / conditions de vente d'un bien en viager

Viager : comment s'appliquent l'insaisissabilité et la loi ...

La loi stipule qu'un entrepreneur individuel peut protéger sa résidence principale, mais aussi ses autres biens fonciers, bâtis ou non bâtis, faisant partie de son patrimoine personnel des saisies pour des dettes professionnelles, à condition que le bien foncier ne soit pas affecté à un usage professionnel et que l'entrepreneur ait effectué au préalable une déclaration...

Lire la suite


Site : https://www.viager-expert.com

Acheter ou vendre un bien immobilier en viager

Quels sont les avantages du viager ?

Qu'est ce qu'une vente en viager ?

La vente en viager consiste à céder un bien immobilier à un acheteur contre le versement par ce dernier d'une rente jusqu'au décès du vendeur. Afin que la vente viagère soit valide, il faut qu'il y ait un aléa sur l'espérance de vie du vendeur, que celui-ci ne soit pas mourant par exemple.

Au moment de la transaction,...

Lire la suite


Site : https://www.cafedupatrimoine.com

Immobilier : tout sur le viager | Argent & Carrière

  Le viager, un bon plan pour qui ?

Dans le petit monde de l'immobilier, la vente en viager se décomplexe petit à petit mais a encore mauvaise presse. La faute au pari qui est fait sur le décès du vendeur. Si le procédé paraît un peu glauque, il représente cependant une bonne opportunité pour le vendeur et pour l'acheteur... à condition de bien calculer son coup ! 

Un achat de bien particulier

Le principe de l'achat d'une maison en viager...

Lire la suite


Site : https://www.masculin.com

Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / avantage du viager libre pour l'acheteur / principe de l'achat en viager / achat bien immobilier viager / vente de bien immobilier en viager

Témoignage d’achat d'un viager libre | Viager Rentable.com

Aujourd'hui, j'ai le plaisir d'accueillir M. Daubry qui nous partage sa découverte fortuite de l'achat d'un viager libre.

Bonjour, présentez-nous le contexte de votre découverte du viager ?

En 1960, j'ai 29 ans, marié et 2 enfants. Je viens de quitter un job « en région » avec logement de fonction et je décide de retourner à Nice sans emploi et je dois trouver à nous loger : il me...

Lire la suite


Site : http://www.viager-rentable.com

Vente en viager libre ou non occupé

La vente en viager libre ou non occupé connait un incroyable essort en France métropolitaine et en Europe.

Pourquoi un tel engouement de nos jours en France pour la vente en viager ?

Qu'est ce que la vente en viager ?

Le terme Viager provient du mot « viage », qui veut dire en français ancien « temps de vie ». Cette expression plus simple à comprendre et interpréter signifie qu'une incertitude subsiste toujours, un aléa quant à la durée réelle.

C'est justement la caractéristique principale de la vente en viager : un contrat aléatoire comportant plusieurs inconnues, au sens juridique du...

Lire la suite


Site : http://presse.webmeimfamous.com

Tout savoir sur le viager - Guide et conseils pratiques ...

Tout savoir sur le viager : Investir dans le viager reste une opération assez taboue en France. En effet, les clichés ont la peau dure et cette pratique a une assez mauvaise réputation. Longtemps considérée comme jusqu'au boutiste voir incertain, l'investissement en viager reprends pourtant des couleurs et se démocratise de plus en plus. Il est vrai qu'investir une partie de son capital sur...

Lire la suite


Site : http://www.mediafinances.net

VIAH!, l'expert viager qui prend soin de ses clients

Le viager qui va tout changer

L'équipe

VIAH! c'est qui ?

Licencié en droit, j'ai débuté ma carrière dans des agences commerciales; j'intègre ensuite le Département de la Justice comme fonctionnaire puis j'ai saisi l'opportunité de devenir Conseiller du Ministre Marc Verwilghen où j'étais en charge des dossiers de droit civil et commercial. Je deviens ensuite Chef de Cabinet de la...

Lire la suite


Site : https://www.viah.be

Thèmes liés : fonds d'investissement viager / achat d une maison en viager / achat d un viager libre / achat appartement viager libre bruxelles / achat maison viager libre bruxelles

Principe du viager libre | Immobilier Rhône Alpes ...

Publié le 18 septembre 2012

Le viager libre:

Lors d'un achat en viager libre, le vendeur perd la jouissance de son bien immobilier, dès la signature de l'acte de vente. Le bien est alors libre de toute occupation et de réservation de jouissance.

À ce titre, l'acheteur peut choisir d'acheter le bien immobilier à titre de résidence principale, ou choisir de le louer.

Le viager libre est moins...

Lire la suite


Site : http://www.immograndlyon.com

Vente Viager libre Nice | Achat Viager

Forme de vente immobilière, le viager est soumis à un cadre strict. Dans la plupart des cas, ce type de vente est réalisée par des personnes âgées. Ces dernières vendent leur maison tout en continuant d'y habiter. En échange, elles versent une rente viagère. Selon les cas, le vendeur bénéficie d'un droit d'usufruit ou uniquement d'usage. Le bien peut également être vendu en viager...

Lire la suite


Site : http://www.logiazur.com

Achat/vente en viager : que faut-il savoir ? - Fnaim.fr

Le viager est la plus ancienne retraite qui existe.

L'achat en viager est une opération qui est amenée à se développer considérant que les personnes vivent de plus en plus longtemps et que les retraités ont davantage de problèmes financiers, notamment liés à la stagnation des retraites.

Dans les années à venir, il y aura donc de plus en plus de vendeurs.

Il existe deux types de viagers...

Lire la suite


Site : https://www.fnaim.fr

Faut-il acheter en viager libre ou occupé ? | hintigo.fr

Acheter en viager libre ou occupé ? Telle est la question que se posent certains acheteurs. Faisons le point.

Publicité

Ne ratez aucune info sur l'actualité financière !

 

L'achat d'un viager libre permet de profiter du bien immobilier dès le versement du bouquet. Acheter en viager libre est une solution qui conviendra à ceux qui veulent faire du bien acheté en viager leur résidence...

Lire la suite


Site : https://hintigo.fr

Viager%!s(MISSING) Alsace : achat et vente ... - Costes Viager

Chercher par régions

Viager en Alsace : achat en viager à Strasbourg

L'Alsace est un réel carrefour culturel avec Strasbourg, la capitale européenne et avant tout alsacienne, mais aussi par son histoire, son emplacement géographique et son ouverture au monde. Cette région française compte environ 1,9 million d'habitants et se compose de deux...

Lire la suite


Site : https://alsace.costes-viager.com

Viager Libre Belgique Hainaut - pinkmanklj.weebly.com

Le viager libre. Le viager libre. Le viager libre est une formule de viager rare. France. Le viager libre représente 2% de ces ventes, soit une proportion très faible, environ une centaine de maisons vendues.

Deux chalets en viager libre Froidchapelle - 6440, 6440 Froid-Chapelle, Hainaut Il y a 2 semaines, 5 jours - A vendre deux chalets sur 5 ares bouquet 50000 euros et. Azur Viager Notre...

Lire la suite


Site : http://pinkmanklj.weebly.com

Acquérir une maison en viager : avantages et conditions

Lorsqu'on parle de vente ou d'achat en viager, l'histoire de Jeanne Calment se présente souvent à l'esprit, célèbre pour avoir vécu 32 ans après la vente de sa demeure en viager et avoir même survécu à ses acheteurs. Il est ainsi facile d'assimiler l'achat en viager à une roulette russe de mauvais goût. C'est pourtant plus complexe qu'il n'y paraît au premier abord.

Les conditions...

Lire la suite


Site : http://www.bienchezsoi.net

Immobilier : tout sur le viager - Le viager, un bon plan ...

Le viager, un bon plan pour qui ?

--- Le 10/10/2011 ---

Dans le petit monde de l'immobilier, la vente en viager se décomplexe petit à petit mais a encore mauvaise presse... Pourquoi ?

SOMMAIRE

  Le viager, un bon plan pour qui ?

Cela peut être une affaire intéressante pour les deux parties à condition qu'elle soit équitable. Le vendeur - généralement une personne âgée sans héritier direct - bénéficie ainsi d'un complément de retraite substantiel, tout en restant chez lui. L'acheter lui, peut réaliser une bonne affaire car le bien subi généralement une décote de 20% par...

Lire la suite


Site : https://www.masculin.com

Thèmes liés : achat en viager bon plan / acheter en viager bon plan / viager bon plan / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente de bien immobilier en viager

Viager en Provence - Viager Europe

Home > Viager Provence

Vaste territoire au sein de la région PACA, la Provence inspire le Sud dans toute sa splendeur. C'est avant tout une zone historique du Sud Est de la France incluant de grandes villes comme Marseille, Toulon, Aix-en-Provence ou encore Antibes. Il y règne un climat particulièrement doux, y compris l'hiver. Bien plus que l'huile d'olive ou la tradition des santons, la Provence propose avant tout une forme de savoir-vivre très authentique, tournée vers le soleil....

Lire la suite


Site : http://provence.viager-europe.com

Thèmes liés : viager europe aix en provence / annonce viager aix en provence / achat viager aix en provence / viager aix en provence / viager provence

Viager en Provence - Viager Europe

Accueil > Viager Provence

Vaste territoire au sein de la région PACA, la Provence inspire le Sud dans toute sa splendeur. C'est avant tout une zone historique du Sud Est de la France incluant de grandes villes comme Marseille, Toulon, Aix-en-Provence ou encore Antibes. Il y règne un climat particulièrement doux, y compris l'hiver. Bien plus que l'huile d'olive ou la tradition des santons, la Provence propose avant tout une forme de savoir-vivre très authentique, tournée vers le...

Lire la suite


Site : http://provence.viager-europe.com

Thèmes liés : viager europe aix en provence / annonce viager aix en provence / achat viager aix en provence / viager aix en provence / viager provence

Notre avis sur l'achat en viager - reassurez-moi.fr

Les deux types de viagers, viager libre et viager occupé, répondent chacun à des besoins propres, mais sans connaître à l'achat le même succès.

Libre ou occupé, telle est la question

L'achat d'un logement en viager libre permet à l'acquéreur d'entrer dans les lieux immédiatement. Cette formule reste cependant nettement moins usitée que le viager occupé, où le propriétaire du...

Lire la suite


Site : https://reassurez-moi.fr

Me Connecter - expert-viager.com

Publié le 24 mai 2017

Les règles du viager à connaître - Expert Viager

Quelles sont les règles du viager ?

Qui peut vendre en viager ?

Toute personne ayant la capacité juridique (c'est-à-dire l'aptitude à avoir des droits et des devoirs et à les exercer) peut réaliser l'achat ou la vente d'un logement en viager. Il n'y a pas de minimum d'âge pour choisir de vendre son bien en viager....

Lire la suite


Site : http://www.expert-viager.com

Zodiaque Viager | Agence spécialisée viager à Monaco

Bonjour, je souhaite être recontacté par un négociateur immobilier. Merci.

Envoyer

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LE ZODIAQUE pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à...

Lire la suite


Site : http://www.zodiaqueviager.com

Pour la vente en viager de votre bien immobilier ...

Home » Pour la vente en viager de votre bien immobilier | Conseils d'expert

Vente en Viager

Devenez vendeur en viager

Profitez de notre expertise pour connaître les droits et les avantages que confère la vente en viager.

Vendez votre bien immobilier et percevez une rente mensuelle tout en conservant votre droit d'usufruit sur le bien cédé.

Vente en viager : Les avantages

Vendre en...

Lire la suite


Site : http://venteenviager.com

L'achat en viager est‑il un bon plan ? | Comptazine

L'achat en viager est-il un bon plan ?

10 janvier 2017 8 h 00 min

by Adrien Croiçois

Le principe de l'achat en viager consiste à acheter un bien immobilier en versant mensuellement une rente au vendeur pendant toute la durée de sa vie. Dans la plupart des cas, l'acheteur verse un montant à l'acte de vente, appelé bouquet, puis une rente mensuelle dans l'espoir de faire une bonne affaire,...

Lire la suite


Site : https://www.comptazine.fr

Qu’est ce qu’un viager ? | Le Viager

Qu'est ce qu'un viager ?

Comment fonctionne la vente en viager ?

Dérivant de l'ancien français « viage », qui désignait le temps de vie, le terme viager est aujourd'hui utilisé pour qualifier le contrat de vente régi par les articles 1968 à 1983 du Code Civil, dans le cadre duquel tout, ou partie, du prix se trouve versé par l'acquéreur, appelé dans ce cas débirentier, au vendeur,...

Lire la suite


Site : http://www.le-viager.net

viager

viager Wiktionnaire.

En vendant en viager, le vendeur renonce à transmettre ses actifs à ses héritiers. Droit Type de vente en France. En France, le code civil permet de tout vendre en" viager" sa maison, sa voiture ou encore des objets de collection.

Le Viager: Amazon.fr: Michel Serrault, Michel Galabru, Claude Brasseur, Rosy Varte, Odette Laure, Jean-Pierre Darras, Pierre Tchernia: DVD...

Lire la suite


Site : http://www.viagerhome.be

En quoi consiste l’achat avec rente viagère ? | Wikifin

Dans la grande majorité des achats immobiliers, l'acheteur paye un acompte au vendeur lors de la signature du compromis de vente, et paye ensuite le solde du prix convenu lors de la signature de l'acte d'achat (ou acte notarié) quelques semaines plus tard. 

 

En achetant un bien immobilier avec une rente viagère, vous payez votre achat immobilier par tranches, et ce généralement jusqu'au...

Lire la suite


Site : https://www.wikifin.be

Comment fonctionne une vente ou un achat en viager

Recevez les annonces immobilières publiées par notre agence !

Commencer (ou recommencer)

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Valider

Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?

Publié le 01/05/2018

La vente ou l'achat en viager connaît un regain d'intérêt depuis de...

Lire la suite


Site : https://www.imm-ouest.com

Annonces de viagers à vendre Côte Basque & Landaise

Experts et Viagers est un cabinet spécialisé

dans les solutions patrimoniales immobilières, notamment dans le viager.

Experts et Viagers vous accompagne depuis la conception de votre projet jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Experts et Viagers vous conseille pour organiser votre vente ou votre achat en ">viager libre ou ">occupé, ">avec rente ou sans rente et...

Lire la suite


Site : http://www.experts-et-viagers.fr

Petites annonces achat d'une maison en viager libre Namur ...

je cherche maison en viager urgent ...

Ajouter à ma sélection

Recherche : Maison en viager

Belgique

Je suis à la recherche d'une maison en viager libre dans la région liègeoise plus particulièrement dans ces différents quartiers: Grivegnée, Jupille, ...

Ajouter à ma sélection

Recherche : Jeune couple avec 5 enfants cherche une maison en viager meme si reparation...

Lire la suite


Site : http://www.annoncea.be

Investissement immobilier : local commercial, viager ou ...

by jean , 19 juin 2017

Investir dans l'immobilier locatif est un moyen de se constituer un complément de revenus. Pour cela, vous avez plusieurs possibilités, entre autres l'investissement dans un immobilier locatif d'habitation ou dans un local commercial, la mise en location d'un bien acheté en viager et enfin l'investissement dans une SCPI de rendement. Choisissez l'option qui vous...

Lire la suite


Site : http://www.finances-immobilier.com

Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien en usufruit / conditions de vente d'un bien en viager / vente en viager d'un bien loue

Viager : comment ça marche ? | Crédit Agricole e-immobilier

Infographie

Comment fonctionne le viager ?

Publié le 20 mai 2016 à 08h52 - Mis à jour le 7 juin 2016 à 09h52

Le viager est une vente immobilière particulière, par lequel un vendeur cède son bien à un acheteur moyennant le versement d'une rente pendant le restant de ses jours.

Pour bien comprendre...

Lire la suite


Site : https://e-immobilier.credit-agricole.fr

Bases du viager - viager-vente.com

En visitant ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer les meilleurs contenus et publicités possibles. Nous partageons également des informations sur l'utilisation de notre site avec nos partenaires de médias sociaux, de publicité et d'analyse.

J'accepte

En savoir plus

Le viager : principes et bases

L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique...

Lire la suite

Date: 2018-06-11 16:09:49
Site : http://www.viager-vente.com

comment acheter en viager ? - Assistants Privés à domicile ...

Accueil > Aide administrative > comment acheter en viager ?

Ce sujet a 1 réponse, 2 participants et a été mis à jour par

2 sujets de 1 à 2 (sur un total de 2)

Auteur

21 mars 2013 à 17:51 #4995

maryse

quel est le principe de l'achat...

Lire la suite


Site : https://www.officeo.fr

Thèmes liés : comment acheter un bien immobilier en viager / principe de l'achat en viager / comment acheter un bien en viager / comment vendre un bien immobilier en viager / comment acheter en viager

Réaliser une vente ou un achat en VIAGER - AGENCE DES ...

Réaliser une vente ou un achat en VIAGER

Réaliser une vente ou un achat en VIAGER

 

Le viager libre

Concernant les viagers libres, ils sont les plus simples. Le vendeur, qui s'appelle le « crédit- rentier », vend un bien immobilier libre comme si c'était un appartement ou une maison. Le prix de vente est déterminé selon le cours du marché. Le crédit-rentier vendeur reçoit donc une...

Lire la suite


Site : http://www.immohalles.com

Définition du Viager - VIAGER.COM

Définition du Viager

Le terme Viager vient du mot « viage », qui veut dire en vieux français « temps de vie ».

La vente en viager est définie par l'article 1964 du code civil comme un contrat aléatoire car on peut estimer les probabilités, mais ne peut être certain sous peine de nullité. Le viager peut s'appliquer à tout type de vente (immobilier, bateau, oeuvre d'art)

Une vente...

Lire la suite


Site : viager.com

Définition du Viager - VIAGER.COM

Définition du Viager

Le terme Viager vient du mot « viage », qui veut dire en vieux français « temps de vie ».

La vente en viager est définie par l'article 1964 du code civil comme un contrat aléatoire car on peut estimer les probabilités, mais ne peut être certain sous peine de nullité. Le viager peut s'appliquer à tout type de vente (immobilier, bateau, oeuvre d'art)

Une vente...

Lire la suite


Site : viager.com

Viager Toulouse : achat et vente en viager en Midi ...

Chercher par régions

Viager à Toulouse : achat en viager en Midi-Pyrénées et tout le Sud-Ouest

Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager en Midi-Pyrénées !

La région française des Midi-Pyrénées est la région la plus vaste de France, avec une superficie équivalente à celle du Danemark. Elle est connue pour sa richesse naturelle avec...

Lire la suite


Site : https://midi-pyrenees.costes-viager.com

Viager Paris - Viager Europe

Accueil > Viager Paris

Voici notre sélection d'annonces de biens immobiliers mis à la vente en viager occupé , en viager libre ou en vente à terme . sur Paris et la région parisienne. La capitale de la France reste une valeur sûre dans les choix de résidence de nombreux retraités, comme de familles soucieuses de vivre au coeur de l'activité économique et culturelle du pays. Son...

Lire la suite

Date: 2018-06-11 12:56:03
Site : http://paris.viager-europe.com

Viager Paris - Viager Europe

Accueil > Viager Paris

Voici notre sélection d'annonces de biens immobiliers mis à la vente en viager occupé , en viager libre ou en vente à terme . sur Paris et la région parisienne. La capitale de la France reste une valeur sûre dans les choix de résidence de nombreux retraités, comme de familles soucieuses de vivre au coeur de l'activité économique et culturelle du pays. Son...

Lire la suite


Site : http://paris.viager-europe.com

Achat en viager : bouquet et rente viagère, comment se ...

Achat en viager : bouquet et rente viagère, comment se fait le paiement ?

Question/RéponseClassé sous : Immo , Finances , achat en viager

Inscrivez-vous à la lettre d'information Le weekend pour recevoir nos meilleures publications les samedis et dimanches.

Les prix et modalités de paiement d'un viager se font à partir du règlement du « bouquet »  (facultatif) et de la rente...

Lire la suite


Site : https://www.futura-sciences.com

Thèmes liés : achat viager bouquet rente / vente d'un bien en rente viagere / vente viager bouquet sans rente / vente en viager d'un bien en usufruit / non paiement de la rente viagere

Immobilier : réussir un achat en viager - Paris Match

Avis d'expert Stanley Nahon*.

Paris Match. Comment fonctionne un achat en viager?

Stanley Nahon. Lorsque vous achetez un logement en viager, il s'agit, dans la plupart des cas, d'un bien occupé. Le prix se décompose alors en deux: d'un côté le bouquet, soit le montant initial que vous versez au moment de l'achat ; de l'autre la rente, c'est-à-dire la somme que l'acheteur, nommé...

Lire la suite


Site : http://www.parismatch.com

Découvrir l'achat en viager - lecourrierdelimmo

Le viager consiste en un transfert de propriété immédiat, allant du vendeur (ou crédirentier) à un tiers : vous (ou débirentier). En contrepartie, vous devez lui verser une rente soit mensuelle ou trimestrielle soit annuelle, suivant l'accord que vous avez contracté, jusqu'à son décès. Cette rente servira à améliorer sa retraite.

Qui peut acheter en viager ?

Tant que vous disposez pleinement de votre capacité juridique, vous pouvez acheter un logement en viager.

Comment déterminer le prix de vente ?

Il résulte d'abord d'un accord entre les deux parties. Plusieurs facteurs peuvent intervenir dans la...

Lire la suite


Site : https://www.lecourrierdelimmo.com

Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien en usufruit / vente d'un bien en rente viagere / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager

Acheter en viager n'est pas à la portée de tous - lemonde.fr

Pour un achat en viager, il faut un capital suffisant pour financer la rente du vendeur.

Le Monde |

o Mis à jour le

24.12.2012 à 10h30

| Par Marie Pellefigue

Depuis quelques années, un type de transaction immobilière refait surface dans les petites annonces : la vente en viager. Environ 20 000 biens sont proposés sous cette forme par des personnes âgées qui souhaitent s' assurer un revenu...

Lire la suite

Date: 2018-05-23 08:19:08
Site : lemonde.fr

Agence immobilière Massena Immobilier à Nice, achat et ...

Alerte email

Nouvelle recherche

Masséna Immobilier vous accueille depuis près de 30 ans au 12 avenue Félix Faure, face à la...

Lire la suite


Site : https://www.massena-immo.com

Thèmes liés : agence immobilier viager / agence immobiliere viager nice / achat immobilier en viager / immobilier viager nice / viager nice place massena