Articles sélectionnés pour le thème : rente viager sur hypotheque bien immobilier
→ 104 articles
Aucune vidéo sélectionnée pour ce thème
Prêt viager hypothécaire : un prêt pour les séniors ...
64 %
1,33 %
Ainsi, à la lecture des tableaux ci-dessus, pour un homme de 75 ans, son espérance de vie est d'environ onze ans. Si son bien immobilier est estimé à 250.000 EUR, il pourra bénéficier d'un capital de 92.500 EUR (37 % de 250.000 EUR) ou d'une rente mensuelle de 1125 EUR (0,45% de 250.000 EUR).
Au niveau fiscal, le sénior ne doit pas déclarer la somme perçue étant donné qu'il s'agit d'un prêt.
Passage obligé chez le Notaire pour un prêt viager hypothécaire
Le contrat de prêt viager hypothécaire et son acceptation doivent être soumis à un...
Date: 2018-06-11 15:09:00
Site :
http://www.credit-moins-cher.fr
Thèmes liés : meilleur taux pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire seniors / pret viager hypothecaire valeur du bien / pret hypothecaire viager immobilier / pret viager hypothecaire taux
Annonces immobilières viagers libres et occupés
1 2 3 Next » Last »
Quel est le bon âge pour vendre en viager ?
Selon la loi, il n'y a pas d'âge minimum pour vendre son bien immobilier en viager. Dans la pratique toutefois, l'âge moyen du vendeur (ou crédirentier) est de 79 ans. Les spécialistes du marché du viager estiment que l'âge idéal se situe entre 75 et 85 ans. Le montant de la rente étant en partie calculé en fonction de...
Site :
https://www.viagers-lapous.com
alain @ bnk: Le Viager, mode d'emploi.
Le viager peut être avantageux
PHILIPPE VAN SOMEREN, BRIGITTE DE WOLF-CAMBIER, ;LEFE
jeudi 15 novembre 2007, 14:26
photo D.R.
C'est une formule qui peut satisfaire les intérêts des vendeurs et des acquéreurs pour autant que l'on balise la durée de la rente. Et celle de l'occupation des lieux. Pages 2 à 7
La vente en viager : un côté pile, un côté face
La vente en viager n'est pas un...
Date: 2018-03-02 16:49:33
Site :
http://geertsalain.blogspot.com
Le viager, un placement bon père de famille - viagerbel.be
Le viager, un placement bon père de famille
20 juin 2013
Malsain le viager ? Il n'est en tout cas pas destiné aux spéculateurs. Vendeur et acheteur peuvent y trouver de nombreux avantages. La Libre a interviewé Olivier Gelfged, expert & gérant Viagerbel.
Acheter en viager, c'est parier sur la mort de quelqu'un ! Faux, rétorquent ses défenseurs. Notamment parce que la rente versée est...
Site :
https://www.viagerbel.be
Acheter en Viager - Viagerbel, expert du viager à ...
- Faire supporter une partie importante de l'achat par un locataire (viager libre)
2. Peut-on acheter un viager à une personne de la famille ?
Viagerbel déconseille le viager en famille car il existe un risque de requalification par l'administration fiscale.
Selon l'article 11 du Code des successions :
" Les biens meubles ou immeubles qui ont été vendus ou cédés à titre onéreux par le...
Site :
https://www.viagerbel.be
Vendre un bien en viager en Belgique : comment ça marche ...
Depuis plusieurs années, la vente en viager a le vent en poupe en Belgique. Pour le vendeur, il s'agit surtout d'un moyen de compléter sa pension et de maintenir son train de vie sans devoir déménager. Même si elle est souvent présentée comme la solution idéale pour les personnes sans enfants, cette formule peut s'avérer avantageuse pour tous les propriétaires.
La vente en viager,...
Site :
http://tb-immo.com
Le fonctionnement du prêt viager hypothécaire - LeLynx.fr
Le contrat du prêt viager hypothécaire
Financement du prêt viager hypothécaire
Une fois le prêt viager hypothécaire souscrit, il existe deux façons pour le propriétaire du bien de recevoir ses fonds :
Soit un versement total du capital en une seule fois,
Soit un versement sous forme de rente mensuelle, trimestrielle, etc.
Astuce Malynx !
A noter que l'emprunteur n'a rien à rembourser...
Site :
http://finance.lelynx.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / fonctionnement du pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager immobilier / pret viager hypothecaire age limite / conditions du pret viager hypothecaire
viager - tomimmo.fr
VIAGER LIBRE OU OCCUPE.
Le principe du viager libre : à partir du jour de la signature de l'acte de vente, le vendeur perd son droit de jouissance du bien. Ainsi l'acheteur peut occuper le bien ou le mettre en location. Dans ce cas, il aura à sa charge tous les frais d'entretien et charges du bien.
Le prix de vente est supérieur à celui du viager occupé et le montant de la rente est bien...
Site :
http://www.tomimmo.fr
Définition : Achat viager | bienprévoir.fr
Définition : Achat viager
L'achat en viager peut se faire lors d'un investissement immobilier.
Comme lors d'un achat classique, l'achat en viager entraîne un transfert de propriété immédiat. Cependant, l'achat en viager comporte une spécificité importante : les modalités de paiement sont particulières.
Ces modalités, librement fixées par les deux parties, sont stipulées dans un contrat mais généralement, un achat en viager demande le versement d'un capital initial appelé le bouquet, puis d'une rente à vie, versée par l'acheteur (appelé débit rentier) au vendeur, et ce, jusqu'au décès de ce...
Site :
https://www.bienprevoir.fr
Thèmes liés : achat viager transfert propriete / achat d un viager libre / achat en viager definition / achat bien immobilier viager / achat propriete en viager
Prêt viager hypothécaire | service-public.fr
Il n'y a pas cession du bien : l'emprunteur reste propriétaire du bien.
Attention :
un bien immobilier à usage mixte (habitation et professionnel) ne peut pas garantir un prêt viager hypothécaire.
Demande de prêt
L'emprunteur peut faire une demande de prêt auprès de la banque ou de l'organisme de crédit de son choix.
L'organisme prêteur (créancier) fixera alors le montant du prêt en...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / taux interet pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire taux / rente viager sur hypotheque bien immobilier / banques accordant un pret viager hypothecaire
INFOS VIAGER - VAR VIAGER, Saint-Raphaël
L'article 2103 du Code Civil garanti au vendeur une inscription d'hypothèque de 1er rang.
Elle garantit le payement de la rente par la vente de l'immeuble gagé.
Annulation de la vente si non-paiement de la rente viagère
L'ajout d'une clause résolutoire permet l'annulation de la vente dans le cas ou l »acheteur
Ne paye plus la rente ou les charges qui lui incombe. Le vendeur...
Site :
http://www.var-viager.com
Viager - Guy Hoquet Antilles
La vente en viager....une solution faite pour vous
Le Viager occupé
en savoir plus
Le viager occupé correspond à la vente d'un bien immobilier (logement, maison, terrain...) dont le créditrentier (vendeur) se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation (occuper le bien) ou un usufruit (occuper ou louer le bien) sa vie durant
Ce type de vente présente de nombreux avantages :
Ø Le...
Date: 2018-06-11 13:39:51
Site :
http://www.guyhoquet-antilles.com
Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant
Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?
Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?
Le 15/02/2017
Le viager offre à l'acheteur un bon moyen d'accéder à la propriété « à tempérament » et au vendeur une solution de se ménager durablement des revenus réguliers. Reste que dans les esprits, cette formule s'apparente encore à un coup de poker, surtout quand le vendeur...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Crédit immobilier. Un prêt viager pour les personnes âgées.
Crédit immobilier. Un prêt viager pour les personnes âgées.
Paris Match
Publié le 28/06/2007 à 18h27
Liliane Gallifet
Parismatch.com
×Close
François Drouin : Crédit foncier Infos Tél. : 01 57 44 80 00 "Profitez d'un capital sans léser vos héritiers"
Paris Match. En quoi consiste ce nouveau dispositif ?
François Drouin. Il permet d'obtenir des liquidités en donnant un bien...
Site :
http://www.parismatch.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire pour les personnes agees / pret viager hypothecaire credit foncier taux / pret hypothecaire viager credit foncier / pret hypothecaire viager immobilier / pret immobilier viager
prêt viager hypothécaire : conseils infos retraités et ...
A quelle condition l'emprunteur peut-il s'installer en maison de retraite ?
Un des projets que peut financer le prêt viager hypothécaire est l'installation en maison de retraite. Les revenus d'une personne âgée sont parfois insuffisants à financer un séjour dans la maison de retraite souhaitée. Le complément de revenu que peut apporter le prêt permet d'envisager une entrée en résidence, sans se défaire de son bien immobilier. L'emprunteur doit cependant veiller à ce que le bien hypothéqué soit entretenu en son absence, de façon à assurer le maintien de sa valeur de garantie.
Quelle différence entre prêt viager hypothécaire et...
Date: 2018-06-11 14:48:53
Site :
http://retraiteshospitaliers64.blog50.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire maison de retraite / pret viager hypothecaire valeur du bien / banque proposant pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager credit foncier / conditions du pret viager hypothecaire
Viager : réussir sa vente | Dossier Familial
Avec 4 500 transactions par an, soit 0,5 % du marché global de l'immobilier, le viager reste une niche... mais une niche dynamique, qui croît de 4 à 5 % par an d'après les professionnels du secteur. Les propriétaires âgés qui recherchent un complément de revenu figurent au premier rang des vendeurs en viager. L'argent obtenu améliore leur budget quotidien ou aide à couvrir...
Le viager en Suisse | POINTSFORTS - bcv.ch
Retraite
Le viager en Suisse
Légiféré depuis deux siècles en France, mais pratiqué depuis bien plus longtemps, le viager est surtout connu par un fait divers qui fit la une dans les années 1990. En même temps que l'on désignait la doyenne de l'humanité en la personne de Jeanne Calment, on apprenait qu'elle avait vendu, 37 ans auparavant, sa maison en viager à son notaire. Celui-ci...
Site :
bcv.ch
Le viager occupé | Legasse-Viager
Acquérir un bien occupé présente un intérêt certain.
En effet le bien est d'emblée décoté (- 50% à 70 ans, -40% à 80 ans).
En outre, la rente viagère versée chaque mois équivaut à un paiement du bien à crédit.
Cette double capitalisation est un bon placement en vue d'un projet à moyen ou long terme.
Si le viager est un produit de complément de retraite pour les vendeurs, il est...
Site :
http://www.viager.fr
La "vente à terme", un autre type de viager - maisonapart.com
Vous êtes ici Accueil » Immobilier-Logement » Acheter, Louer, Investir » La "vente à terme", un autre type de viager
La "vente à terme", un autre type de viager
Par Leslie Cottenceau-Mathurin
Recevoir gratuitement la newsletter maison à part
courrier des lecteurs © MAP
Hervé s'interroge sur le principe de la vente à terme, une sorte de viager, à une différence près : la rente...
Site :
https://www.maisonapart.com
Viagers Lapous - spécialiste du viager immobilier - le ...
Le blog de Société Viagers Lapous - Spécialiste du viager immobilier - Paris
Cabinet Viagers Lapous
La vente à terme, un autre type de viager
Hervé Lapous s'interroge sur le principe de la vente à terme, une sorte de viager, à une différence près : la rente mensuelle est limitée dans le temps, en moyenne à 10 ou 15 ans. Spécialiste du sujet, Hervé Lapous nous explique ce type de...
Date: 2018-05-28 01:15:27
Site :
http://viagers-lapous.blogspot.com
Thèmes liés : vente maison viager a terme / fonctionnement viager vente a terme / vente en viager avec paiement a terme / viager vente a terme / vente viager rente mensuelle
Acheter en Viager | Envisager
Philosophie d'un achat en viager :
Terminé l'air désuet, voire un peu malsain qui colle encore au viager dans l'esprit de certains. Aujourd'hui, le viager immobilier est promis à un bel avenir. Il répond aux aspirations des deux parties, principalement aux défaillances de plus en plus inquiétantes de notre système de retraite.
L'acheteur en viager améliore l'existence de personnes d'une...
Site :
http://www.envisager.be
Viager : quels sont les risques ? | Netinvestissement
Par Karl Toussaint du Wast
Vu 2751 fois
L'article « Viager : quels sont les risques ? » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine. Netinvestissement apporte une attention toute particulière à la qualité, l'exactitude et l'objectivité des conseils prodigués.
La vente en viager est un contrat qui permet à une personne propriétaire d'un bien immobilier de...
Prêt immobilier pour l’achat d’un viager - | Creditas
Dans ses grandes lignes, l'achat en viager ne diffère guère de l'investissement immobilier classique si ce n'est qu'il s'effectue en deux étapes. Mais au-delà des caractéristiques communes, son financement pose souvent des problèmes à l'acquéreur.
Voici pourquoi il est très difficile d'obtenir un prêt immobilier pour financer un viager et nos conseils pour y parvenir.
Les problèmes...
Site :
http://www.creditas.fr
Fonctionnement de la vente en viager | Achat et vente en ...
De la vente en viager
- Qu'est-ce que le viager ?
La vente en viager est un contrat de vente dans lequel le prix est payé par l'acquéreur débirentier sous forme d'arrérages appelés « rentes ». Cette rente viagère doit être versée périodiquement durant toute la vie du vendeur crédirentier jusqu'à son décès. Bien souvent, l'acquéreur versera lors de la conclusion du contrat un...
Site :
http://www.en-viager.fr
Forum immobilier : Viager à terme sur 2 têtes. Calcul de ...
Viager à terme sur 2 têtes. Calcul de la rente.
1
21/10/2016 à 19:39 par Voncent
Bonjour,
Je désire vendre un bien qui nous est propre en viager à terme sur 2 têtes (moi : 82 ans/ mon épouse : 79 ans).
Rente réversible à 100 % au conjoint survivant. Valeur vénale : 430000 e, bouquet : 220000 e.
Pouvez-vous m'indiquer le montant de la rente mensuelle, la durée et la méthode de calcul...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Vendre en viager - Avantages Pourquoi vendre en viager ...
La vente en viager occupé présente de nombreux avantages
1. Le vendeur (crédirentier) perçoit un capital et des revenus supplémentaires garantis à vie
Lors de la vente, le débirentier verse une somme au comptant appelée « BOUQUET », calculée en fonction de la valeur du bien. Puis, tous les mois, le vendeur perçoit une somme mensuelle, appelée « RENTE », versée par l'acquéreur qui...
Site :
https://www.costes-viager.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vendre un bien en viager occupe / frais de notaire vente viager occupe / vente viager occupe avec rente / vente en viager occupe bouquet
Les conditions pour souscrire un prêt viager hypothécaire
Les conditions du prêt viager hypothécaire ne concernent pas tous les biens immobiliers. En effet, pour bénéficier de ce type de crédit, les propriétaires doivent mettre en garantie un bien immobilier à usage d'habitation. Ainsi, ce dernier peut concerner notamment :
Un immeuble loué à des locataires,
Une résidence secondaire,
La résidence principale de l'emprunteur intéressé.
A noter qu'il n'y a jamais cession de...
Site :
http://finance.lelynx.fr
Thèmes liés : conditions du pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire valeur du bien / pret hypothecaire viager immobilier / pret viager hypothecaire taux / pret hypothecaire viager
Hypothécaire, Rechargeable, Crédit immobilier, Nouvelles ...
Cet article analyse les avantages et les inconvénients du prêt hypothécaire rechargeable (faciliter l'accès au crédit pour certains emprunteurs, formalités et démarches longues) et du prêt viager hypothécaire (alternative à la vente du logement, versement unique ou périodique, prêt limité à une partie de la valeur du logement). [...] Une planche compare, à partir d'un cas...
Qu’est-ce qu’un contrat de viager ? | Logement-viager.com
Le contrat de viager est un contrat à titre onéreux qui repose sur un principe simple : un senior vend son bien immobilier en viager à un acquéreur qui s'engage à lui verser une rente à vie et un bouquet . Dès lors, le vendeur est appelé crédirentier tandis que l'acheteur est nommé débirentier.
En échange du transfert du titre de propriété, le débirentier s'engage auprès du...
Site :
logement-viager.com
Thèmes liés : contrat type de vente en viager / viager contrat type / vente d'un bien en rente viagere / contrat vente viager / contrat viager occupe
L'achat en viager est‑il un bon plan ? | Comptazine
L'achat en viager est-il un bon plan ?
10 janvier 2017 8 h 00 min
by Adrien Croiçois
Le principe de l'achat en viager consiste à acheter un bien immobilier en versant mensuellement une rente au vendeur pendant toute la durée de sa vie. Dans la plupart des cas, l'acheteur verse un montant à l'acte de vente, appelé bouquet, puis une rente mensuelle dans l'espoir de faire une bonne affaire,...
Site :
https://www.comptazine.fr
Prêt viager hypothécaire : une solution pour séniors ...
Prêt viager hypothécaire : une solution pour séniors
Oct 2014 - Epargne et logement
On sait que passé un certain âge, pour des raisons liées à l'état de santé ou une insuffisance de revenus, il n'est pas toujours facile d'avoir recours au crédit. C'est pour pallier à cette carence que les banques ont inventé le prêt viager hypothécaire. Objectif : permettre à des propriétaires...
Site :
http://www.atelierducredit.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / pret viager hypothecaire entre particuliers / pret viager hypothecaire seniors / pret hypothecaire viager immobilier / banques accordant un pret viager hypothecaire
Viager : les garanties du vendeur - viager expert
Viager : les garanties du vendeur
Viager : les garanties du vendeur
Dans le cadre d'une vente en viager, le vendeur-crédirentier est un créancier chirographaire, c'est-à-dire un créancier ne disposant d'aucune sûreté particulière. Il est peu protégé en cas de défaillance de l'acquéreur-débirentier. Comme l'acquéreur peut se révéler un mauvais payeur, il est important pour le...
Le viager bancaire, le viager
Tél. 04 93 80 47 34
Fax. 04 93 80 34 75
NOTRE AGENCE IMMOBILIERE FNAIM
TOUT SAVOIR SUR LE VIAGER HYPOTHECAIRE ou VIAGER BANCAIRE :
Le viager hypothécaire ou viager bancaire permet de souscrire auprès d'une banque un prêt sous forme de capital ou de rente (actuellement en capital uniquement), garanti par une hypothèque uniquement sur un bien immobilier à usage d'habitation (partie en peine propriété ou en nu propriété uniquement) appartenant en nom propre et au(x) propriétaire(s). Le remboursement du prêt...
Site :
http://www.viagerbancaire.com
Thèmes liés : pret hypothecaire viager bancaire / pret viager hypothecaire pour les personnes agees / pret viager hypothecaire banque / pret hypothecaire viager immobilier / pret hypothecaire viager
Viager occupe
Le viager avec paiment à durée limitée ou vente à terme
Pour l'acheteur, contrairement au viager, son acquisition ne présente aucun aléa financier.
La vente à terme consiste à déterminer un nombre de mensualités limitées dans le temps, perçues par le vendeur, mais supérieures au montant d'un rente viagère qu'il aurait reçue s'il avait choisi de vendre en viager. Le vendeur peut...
Site :
http://www.viager-occupe.fr
Le prêt hypothécaire et la retraite | ATIPA
Que ce soit pour augmenter temporairement ses revenus au moment de la retraite, faire face aux dépenses liées à l'installation d'un ascendant dans une EHPAD, ou à des travaux d'aménagement de son habitation, le prêt hypothécaire ou le prêt viager hypothécaire représentent des solutions intéressantes.
A l'occasion de la mise en place du prêt hypothécaire, vous pourrez également...
Site :
http://www.pret-hypothecaire-atipa.fr
Thèmes liés : pret hypothecaire rechargeable viager / pret viager hypothecaire maison de retraite / banque proposant pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager immobilier / pret viager hypothecaire taux
La rente viagère. I. Définition et principes. 1. La vente ...
il y a 2 ans
Total affichages :
Transcription
1 La rente viagère I. Définition et principes 1. La vente en viager est un contrat aléatoire La vente en viager est la vente d'un bien dont le vendeur (le crédirentier) cède la pleine ou la nue-propriété à un acheteur (le débirentier) et dont le paiement du prix, en tout ou en partie, est converti en une rente viagère qui ne s'éteindra...
Site :
http://docplayer.fr
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER - AGENCE DES ...
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER
Le viager libre
Concernant les viagers libres, ils sont les plus simples. Le vendeur, qui s'appelle le « crédit- rentier », vend un bien immobilier libre comme si c'était un appartement ou une maison. Le prix de vente est déterminé selon le cours du marché. Le crédit-rentier vendeur reçoit donc une...
Site :
http://www.immohalles.com
Viager Toulouse - Mutsudimmo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse
06 18 74 24 06
Application Mobile
Téléchargez gratuitement notre application mobile sur votre smartphone!
Les Viagers à Toulouse
Devant les modifications de l'âge de la retraite, les menaces du maintien dans le futur du paiement des retraites, les problèmes de la dépendance, la vente en viager reste une solution pour nombre de...
Site :
https://www.mutsudimmo.com
Calcul ISF : quelles sont les règles à respecter pour ...
Les contribuables soumis à l'ISF et ayant au moins 2 570 000 euros de fortune nette imposable sont tenus dans la déclaration n°2725 de fournir une évaluation de leur patrimoine, servant de base au calcul de l'impôt. Pour cela, ils disposent d'une certaine liberté, mais doivent cependant respecter des règles précises.
L'ISF concerne tous les foyers fiscaux qui ont un patrimoine net...
Prêt viager hypothécaire : avantages et inconvénients
Credit » Prêt viager hypothecaire
Le crédit viager hypothécaire : une formule adaptée aux séniors
Le marché du prêt viager hypothécaire concerne essentiellement les séniors dont l'essentiel de leur patrimoine se résume souvent à leur seule résidence principale et qui manquent parfois cruellement de liquidités.
Définition
Il s'agit d'une forme de financement garanti par une...
Site :
http://www.emprunt-et-credit.com
Thèmes liés : credit immobilier de france pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire valeur du bien / pret viager hypothecaire les avantages / banques accordant un pret viager hypothecaire / banque france pret viager hypothecaire
Quelles sont les précautions à prendre pour un achat en ...
L'achat d'un bien immobilier en viager permet d'acquérir une maison ou un appartement avec une mise de départ plus faible. Mener la transaction jusqu'au bout n'est toutefois pas à la portée de tout le monde puisqu'elle s'accompagne de diverses conditions qui appellent à la prudence de l'acheteur. Sur quoi devrait-on prêter attention ?
Le principe de l'achat en viager
L'achat en viager vous...
Site :
https://blog.exacompare.fr
Thèmes liés : achat d une maison en viager / principe d'achat en viager / principe de l'achat en viager / conditions d'achat en viager / achat bien immobilier viager
Peut-on contracter un prêt hypothécaire à tout âge ? - Hintigo
Crédit Immobilier
Peut-on contracter un prêt hypothécaire à tout âge ?
Il semble que plus on vieillit, plus les chances d'obtenir un crédit classique s'amenuisent. Ce qui n'est pas le cas du prêt hypothécaire. On vous explique pourquoi.
Partages
Prêt hypothécaire : l'âge relégué au second plan
Publicité
S'il est difficile d'obtenir un prêt classique à un certain âge, rien n'est...
Site :
https://hintigo.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire age limite / pret viager hypothecaire pour les personnes agees / pret hypothecaire viager immobilier / pret viager hypothecaire entre particuliers / fonctionnement du pret viager hypothecaire
Vendre en viager -Viager Consulting Group
Vendre en viager occupé
Une solution pour tous !
En viager occupé, vous vendez votre bien immobilier en vous réservant un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH). C'est à dire que vous continuez à vivre chez vous tout en percevant une rente à vie.
Ainsi, vous augmentez votre pouvoir d'achat sans changer votre quotidien.
Vous êtes, également, libérés du paiement de tous les gros travaux et...
Site :
viagercg.com
Lexique / Définition – Costes Viager
du lundi au samedi de 9h à 19h
Tout savoir sur le viager
Lexique / Définition
Découvrir les mots clés du Viager
Crédirentier
C'est la personne à qui la rente est due, à savoir le vendeur.
Débirentier
C'est la personne qui paye la rente, à savoir l'acquéreur.
Bouquet
Somme représentant une partie de la valeur du bien versée par le débirentier au crédirentier. Cette somme est...
Site :
https://www.costes-viager.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien loue / vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien hypotheque / vente viager vente de la nu propriete sans rente / vente d un bien en viager
Vente à terme de biens immobiliers à Paris - Viager Paris
Vente à terme
Vente à terme
La fiscalité, l'indexation, les garanties... L'équipe Viagers Lapous vous explique les techniques de la vente à terme.
Caractéristique de la vente à terme
La vente à terme se rapproche du viager. Elle se distingue de ce dernier par la limitation dans le temps du paiement des mensualités. Ainsi, alors que les mensualités du viager doivent être versées...
Site :
https://www.viagers-lapous.com
Thèmes liés : viager vente a terme paris / vente en viager d'un bien hypotheque / viager vente a terme occupee / vente d un bien en viager / vente en viager avec paiement a terme
Immobilier : le viager retrouve une seconde jeunesse ...
Imprimer
Chaunu
Tombé en désuétude depuis des années, le viager revient au goût du jour en France, notamment en raison des prix élevés de l'immobilier.
Pour beaucoup de Français, Le viager n'est une aimable comédie, maintes fois retransmise à la télé, mettant aux prises Michel Serrault et Michel Galabru. Mais qui décrit bien le principe de la transaction : un vendeur, âgé,...
Site :
https://www.ouestfrance-immo.com
Thèmes liés : rente viagere complement retraite / france viager immobilier / prix de franc de rente viager / agence immobiliere viager france / non versement rente viagere
Prêt viager hypothécaire : avantages - inconvénients
Comment fonctionne un prêt viager hypothécaire ?
Créé par une ordonnance du 23 mars 2006, le prêt viager hypothécaire fonctionne sur les bases d'un prêt in fine. La différence est la nécessité de l'hypothèque d'un bien immobilier.
L'emprunteur va donc emprunter un capital qui lui sera versé au choix, en une seule fois ou de manière fractionnée (rente). Chaque mois il ne rembourse...
Site :
https://gestiondepatrimoine.com
Thèmes liés : comment fonctionne un pret viager hypothecaire / fonctionnement du pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire les avantages / pret viager hypothecaire valeur du bien / taux interet pret viager hypothecaire
Mettre en place ou acheter un Viager avec ... - Toulouse 31
+ -
Qu'est-ce que le VIAGER ?
Un responsable spécialisé VIAGER CIGEC est à votre disposition pour vous donner plus amples détails mais la synthèse ci-dessous permet de bien comprendre le mécanisme du VIAGER.
Le vendeur (appelé crédit rentier)cède son bien, une maison ou un appartement, à un acheteur (appelé débit rentier) en échange du paiement d'une somme fixe (le « bouquet ») et...
Site :
http://cigec.immo
Crédit hypothécaire rechargeable et crédit viager - Solutis
Le regroupement de prêts avec prise de garantie par hypothèque est une opération réalisable, peut-on inclure un prêt hypothécaire rechargeable et un prêt viager ? Voici nos réponses.
Rachat d'un crédit hypothécaire rechargeable : est-ce possible ?
Une hypothèque rechargeable offre la possibilité à un emprunteur, propriétaire d'une résidence principale et remboursant actuellement un prêt immobilier avec garantie hypothécaire, de garantir un prêt à la consommation avec cette même hypothèque. L'hypothèque est donc rechargée pendant le remboursement du...
Site :
https://www.solutis.fr
Thèmes liés : pret hypothecaire rechargeable viager / pret hypothecaire viager immobilier / fonctionnement du pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager / pret immobilier viager
Prêt Senior | Simulation et Comparaison de Prêt Senior en ...
Conseil: Nos clients font en moyenne 3 demandes de prêt en ligne gratuitement et sans aucun engagement.
Organisme Prêteur
Mensualités
Total Intérêts
Exemple représentatif: Prêt personnel tous buts de 18.000 EUR remboursable en 60 mensualités au TAEG (Taux Annuel Effectif Global) de 10,00% (taux débiteur annuel actuariel fixe: 10,00%). Cela signifie 60 mensualités de 378,64 EUR soit un...
Site :
https://mistercredit.be
Thèmes liés : pret viager hypothecaire seniors / pret viager hypothecaire 60 ans / pret viager hypothecaire pour les personnes agees / taux interet pret viager hypothecaire / banques accordant un pret viager hypothecaire