Articles sélectionnés pour le thème : bien immobilier viager
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VENDRE EN VIAGER DANS LE BRABANT WALLON | Envisager
Nombreuses ventes en viager réalisées par ENVISAGER dans la province du Brabant.
Chargement de la carte en cours
La vente en viager d'une maison ou d'un appartement nécessite l'intervention d'un agent immobilier spécialiste du viager. Cette intervention ne coûte rien au vendeur.
Le viager immobilier est un marché bien réel mais petit, qui impose le respect de règles importantes :
Une estimation de valeur correcte du bien immobilier.
Un rapport bouquet/rente viagère...
Site :
http://www.envisager.be
Thèmes liés : maison a vendre en viager brabant wallon / vente d une maison en viager / vente d un appartement en viager / vente d un bien en viager / vente d'une maison en rente viagere
Viager Bobigny - viager-vente.com
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Viager à Bobigny
Trouver un viager, libre ou occupé à Bobigny
Le viager, libre ou occupé, est une formule qui...
Date: 2018-06-11 14:06:17
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Viager Vincennes
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Viager à Vincennes
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Le viager, libre ou occupé, est une formule...
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Fiscalité viager - demembrement-8.com
Choisir
Euodia Finance
Nous suivre, c'est profiter de conseils d'experts en gestion de patrimoine accessibles à tous pour investir au mieux son épargne.
Objectivité
Accompagnement
La Fiscalité viager
Même si le viager ne concerne qu'une faible proportion des transactions, il connaît un succès grandissant tant sa souplesse permet de satisfaire des besoins et des motivations assez larges....
Viager Clichy - tout savoir sur le viager, le viager libre ...
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Viager à Clichy
Trouver un viager, libre ou occupé à Clichy
Le viager, libre ou occupé, est une formule qui...
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VENDRE EN VIAGER DANS LE HAINAUT | Envisager
La vente en viager d'une maison ou d'un appartement nécessite l'intervention d'un agent immobilier spécialiste du viager. Cette intervention ne coûte rien au vendeur.
Le viager immobilier est un marché bien réel mais petit, qui impose le respect de règles importantes :
Une estimation de valeur correcte du bien immobilier.
Un rapport bouquet/rente viagère adapté.
Un choix de durée approprié pour la rente viagère, avec un droit d'habitation à vie.
Une méthode de calcul de la rente...
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Thèmes liés : vente d une maison en viager / vente d un appartement en viager / vente d un bien en viager / maison vente viager hainaut / viager calcul rente viagere
L'impôt sur la plus-value d'un viager : quel est le calcul?
L'imposition sur les plus-value doit donc être acquittée dans le cas d'un viager, comme pour n'importe quelle vente « classique ». En effet, le viager est un type de vente immobilière . Le vendeur crédirentier devra anticiper la question de l'imposition car le montant peut être conséquent.
Pourtant de nombreux cas d'exonération permettent au vendeur de ne pas payer cet impôt.
Dans...
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VENDRE EN VIAGER A NAMUR | Envisager
Nombreuses ventes en viager réalisées par ENVISAGER dans la province de Namur.
Chargement de la carte en cours
La vente en viager d'une maison ou d'un appartement nécessite l'intervention d'un agent immobilier spécialiste du viager. Cette intervention ne coûte rien au vendeur.
Le viager immobilier est un marché bien réel mais petit, qui impose le respect de règles importantes :
Une estimation de valeur correcte du bien immobilier.
Un rapport bouquet/rente viagère adapté.
Un choix de durée approprié...
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Viager Maisons Alfort - viager-vente.com
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Viager à Maisons Alfort
Trouver un viager, libre ou occupé à Maisons Alfort
Le viager, libre ou occupé, est...
Date: 2018-06-11 14:19:41
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Différence entre viager libre et viager occupé
Magazine sur la finance & le rachat de crédit
Différence entre viager libre et viager occupé ?
Le 29 octobre 2009
dans News / Questions
Quelle est la différence entre l'achat d'un bien immobilier en viager libre et en viager occupé ?
C'est très...
Site :
https://www.surf-finance.com
Thèmes liés : difference entre viager libre et occupe / difference viager libre ou occupe / viager libre et occupe / achat immobilier viager libre / achat d un viager libre
Viager dans le Nord – Agence immobilière de l’Etoile
Si vous êtes le propriétaire d'un bien et que vous désirez mettre en vente votre habitation tout en vous constituant une rente, l'agence reste à votre disposition pour vous guider dans votre choix.
Mais quel en est le principe ?
Vendre sa maison en viager
Vous êtes le propriétaire d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'une villa. Et vous désirez mettre en vente votre bien immobilier. Le principe de la vente d'un bien en viager consiste à...
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http://www.agencedeletoile.fr
Thèmes liés : vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / vente d une maison en viager / vente d'un appartement en viager occupe / vente d un appartement en viager
Viager - Elissa Agence Immobilière - immoelissa.be
Vous souhaitez des informations au sujet de la vente en viager ? Notre spécialiste du viager est à votre disposition pour vous aider à mieux comprendre cette manière de vendre qui offre bien des avantages tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs.
Le viager en quelques lignes :
La vente d'un bien immobilier en viager est un contrat par lequel un crédirentier (le vendeur) vend à un...
Site :
http://www.immoelissa.be
Viager Tremblay en France - viager-vente.com
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Viager à Tremblay en France
Trouver un viager, libre ou occupé à Tremblay en France
Le viager, libre ou...
Date: 2018-06-11 13:30:30
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Viager Neuilly sur Seine - viager-vente.com
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Viager à Neuilly sur Seine
Trouver un viager, libre ou occupé à Neuilly sur Seine
Le viager, libre ou occupé,...
Date: 2018-06-11 15:25:41
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Viager Salon de Provence - viager-vente.com
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Viager à Salon de Provence
Trouver un viager, libre ou occupé à Salon de Provence
Le viager, libre ou occupé,...
Date: 2018-06-11 13:15:03
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Viager Nogent sur Marne - viager-vente.com
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Viager à Nogent sur Marne
Trouver un viager, libre ou occupé à Nogent sur Marne
Le viager, libre ou occupé,...
Date: 2018-06-11 13:46:49
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viager-vente.com
Viager libre ou occupé, que choisir ? | Le monde de l ...
de Melvyn G.
Longtemps oublié, l'investissement en viager semble regagner en intérêt pour notre population vieillissante. En effet, cette solution de vente immobilière est très intéressante pour les personnes âgées, qui reçoivent une rente mensuelle de l'acheteur jusqu'à leur décès, tout en offrant un prix d'achat avantageux. Une vente où tout le monde est gagnant. Ne reste plus...
Offre Emploi Commercial en Immobilier Viager Melun (77000 ...
Commercial en Immobilier Viager H/F
Seine-et-Marne - 77
Poste
Le viager est un marché en forte croissance !
Le viager permet aux seniors de compléter leurs revenus et se présente comme un investissement attractif pour les acquéreurs, classé socialement responsable (ISR), le viager répond aux enjeux du monde contemporain.
Avec une centaine de salariés sur toute la France, le Groupe Renée...
Site :
https://www.parisjob.com
Thèmes liés : offre d'emploi renee costes viager / vente en viager d'un bien immobilier en france / offre d'emploi immobilier viager / renee costes viager 75 / offre d'emploi costes viager
Comment fonctionne une vente en viager - Mon Conseiller Immo
Laurent
Dans le domaine de l'immobilier, il existe un phénomène que l'on appelle vente en viager. C'est un type de vente qui implique un débirentier et un crédirentier. En fait, l'achat en viager consiste à vendre un bien immobilier tel qu'un logement à une personne (débirentier), en échange d'un dépôt mensuel d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur (crédirentier). Néanmoins, le prix de vente est conclu dans le respect des dispositions légales en vigueur. Aussi, notons qu'il est tout à fait possible de conclure une vente en viager à Paris .
Procéder à une vente en viager
Plusieurs personnes...
Immobilier : le viager pour financer sa maison de retraite
Immobilier : le viager pour financer sa maison de retraite
[IMG_MAIN]
Face aux coûts exorbitants de la dépendance, la solution d'une vente de son bien en viager recèle de nombreux atouts.
Les transactions immobilières sont en large décrue aujourd'hui. Les vendeurs ne veulent pas céder à la casse leurs biens et les acheteurs, lorsqu'ils peuvent financer leur projet, attendent une baisse des...
Site :
https://www.bm-finance.fr
Viager Six Four les Plages - viager-vente.com
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Viager à Six Fours les Plages
Trouver un viager, libre ou occupé à Six Fours les Plages
Le viager, libre ou...
Date: 2018-06-11 14:13:22
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http://www.viager-vente.com
Investissement immobilier : local commercial, viager ou ...
by jean , 19 juin 2017
Investir dans l'immobilier locatif est un moyen de se constituer un complément de revenus. Pour cela, vous avez plusieurs possibilités, entre autres l'investissement dans un immobilier locatif d'habitation ou dans un local commercial, la mise en location d'un bien acheté en viager et enfin l'investissement dans une SCPI de rendement. Choisissez l'option qui vous...
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http://www.finances-immobilier.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien en usufruit / conditions de vente d'un bien en viager / vente en viager d'un bien loue
Viager Saint Laurent du Var - viager-vente.com
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Viager à Saint Laurent du Var
Trouver un viager, libre ou occupé à Saint Laurent du Var
Le viager, libre ou...
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viager-vente.com
Appartement en viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Appartement en viager
Appartement en viager
Achat d'un appartement en viager
L'achat d'un appartement en viager est une solution qui séduit un nombre croissant d'investisseurs ou d'acheteurs en immobilier depuis quelques années.
En effet, l'achat d'un appartement en viager permet d'acquérir un bien à un prix et selon des modalités très favorables. Pour rappel,...
Site :
http://viagers.org
Vous avez un projet de vente en viager - viager-immobilier.net
Voulant vendre en viager occupé mon appartement à Asnières je me suis adressé à l'agence spécialiste en viager que vous dirigez. Je n'ai qu'à m'en féliciter. Si je peux ainsi recommander aux personnes voulant vendre en viager leur habitation, je peux tout autant recommander de le faire aux personnes voulant acquérir en viager un bien immobilier. J'ai pu en effet observer votre règle...
Site :
http://www.viager-immobilier.net
Thèmes liés : vendre son bien immobilier en viager / vente d'un appartement en viager occupe / vente de bien immobilier en viager / vendre un bien en viager occupe / vente immobilier viager paris
Le fonctionnement du prêt viager hypothécaire - LeLynx.fr
Le contrat du prêt viager hypothécaire
Financement du prêt viager hypothécaire
Une fois le prêt viager hypothécaire souscrit, il existe deux façons pour le propriétaire du bien de recevoir ses fonds :
Soit un versement total du capital en une seule fois,
Soit un versement sous forme de rente mensuelle, trimestrielle, etc.
Astuce Malynx !
A noter que l'emprunteur n'a rien à rembourser...
Site :
http://finance.lelynx.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / fonctionnement du pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager immobilier / pret viager hypothecaire age limite / conditions du pret viager hypothecaire
Comment acheter une maison en viager? - Comment fait-on ...
Comment acheter une maison en viager?
par idem1 |
Acheter une maison en viager consiste à verser une somme d'argent à une personne, généralement plus âgée et ce, jusqu'à sa mort. Une fois décédée, la maison appartient à l'acheteur. Ce type de transaction présente beaucoup d'incertitudes. En effet, le contrat en viager est un contrat aléatoire puisqu'il fait intervenir le...
Site :
http://www.commentfaiton.com
Acheter en viager - Reponse Conso
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1. À savoir
L'achat en viager consiste à acquérir un bien immobilier appartenant à une personne âgée. Le prix à l'achat est largement inférieur au prix d'un bien classique, mais l'acquéreur (débirentier) s'engage à verser une rente mensuelle ou trimestrielle - selon l'accord passé entre les parties - au vendeur (crédirentier) jusqu'au décès de celui-ci.
Viager occupé ou...
Site :
http://www.reponse-conso.fr
Crédit immobilier. Un prêt viager pour les personnes âgées.
Crédit immobilier. Un prêt viager pour les personnes âgées.
Paris Match
Publié le 28/06/2007 à 18h27
Liliane Gallifet
Parismatch.com
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François Drouin : Crédit foncier Infos Tél. : 01 57 44 80 00 "Profitez d'un capital sans léser vos héritiers"
Paris Match. En quoi consiste ce nouveau dispositif ?
François Drouin. Il permet d'obtenir des liquidités en donnant un bien...
Site :
http://www.parismatch.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire pour les personnes agees / pret viager hypothecaire credit foncier taux / pret hypothecaire viager credit foncier / pret hypothecaire viager immobilier / pret immobilier viager
5 bonnes raisons de confier sa vente à une agence ...
Vous souhaitez vendre en viager ? Voici 5 bonnes raisons de confier sa vente à une agence immobilière spécialisée en viager.
1.Une agence immobilière spécialisée en viager détermine la valeur du bien
Déterminer la valeur d'un bien n'est pas toujours évident, surtout quand il s'agit d'un viager puisque les revenus seront séparés en un bouquet et des rentes mensuelles. Comment savoir...
Site :
https://www.viagerbel.be
Le viager, c est quoi - Démembrement Usufruit, Viager
Le viager, c’est quoi ?
Les principes du viager
Le viager immobilier est un contrat particulier qui consiste à payer un bien immobilier sous forme de rentes.
Il est établi entre un acheteur, le débirentier, et un vendeur désigné sous le terme de crédirentier.
La plupart du temps, le vendeur est une personne âgée de plus de 70 ans qui souhaite s’assurer un revenu complémentaire...
Pour une maison secondaire à Arcachon, Acheter en viager ...
L'investissement en viager est une alternative de pouvoir investir dans un logement sans se ruiner et d'accéder à la propriété ou à la réalisation d'un achat immobilier pour une maison secondaire.
Ne pouvant jouir immédiatement du bien, l'acheteur bénéficie d'avantages majeurs lui permettant de pouvoir étaler sur plusieurs années le paiement de sa future habitation. Cette solution permet à l'acheteur d'éviter le recours à un emprunt bancaire et par ce biais de réduire fortement le coût d'acquisition du...
Site :
https://www.viager33.com
Viager Prévoyance expert en achat / vente de bien en ...
Viager Prevoyance : votre spécialiste du viager à Paris
Le viager selon notre agence :
La vente en viager est une merveilleuse opportunité de continuer à jouir de son bien immobilier tout en s'assurant une...
Site :
viagers.net
Thèmes liés : agence immobilier achat viager vente / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / vente bien viager / agence de vente en viager
Viager - AGENCE DU PARC immobilier Ajaccio Corse
Qu'est-ce qu'une vente en viager ?
Vendre un bien en viager, c'est en transférer la propriété à un tiers qui devra, en compensation, verser une rente au vendeur jusqu'à son décès (viager sur une seule tête), ou jusqu'au décès de la dernière personne vivante (viager sur plusieurs têtes).
Validité de la vente.
La vente en viager est fondée sur un aléa : la longévité du vendeur....
Site :
http://www.agenceduparcimmobilier.com
Viager Prévoyance expert en achat / vente de bien en ...
Viager Prevoyance : votre spécialiste du viager à Paris
Le viager selon notre agence :
La vente en viager est une merveilleuse opportunité de continuer à jouir de son bien immobilier tout en s'assurant une...
Site :
http://www.viagers.net
Thèmes liés : agence immobilier achat viager vente / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / vente bien viager / agence de vente en viager
Acheter en Viager | Envisager
Philosophie d'un achat en viager :
Terminé l'air désuet, voire un peu malsain qui colle encore au viager dans l'esprit de certains. Aujourd'hui, le viager immobilier est promis à un bel avenir. Il répond aux aspirations des deux parties, principalement aux défaillances de plus en plus inquiétantes de notre système de retraite.
L'acheteur en viager améliore l'existence de personnes d'une...
Site :
http://www.envisager.be
Viager immobilier : calcul du bouquet et de la rente ...
Viager immobilier : calcul du bouquet et de la rente viagère
Viager immobilier : calcul du bouquet et de la rente viagère
Comment sont calculés le bouquet et la rente viagère selon le type de viager immobilier ?
La particularité du viager consiste en la division des échéances de paiement de la valeur vénale du bien : d'une part le bouquet qui est versé lors de la signature du contrat,...
Site :
logement-viager.com
Le viager libre - OFIM Agence immobilière à la Réunion
La vente en viager consiste à acheter un bien immobilier à une personne par des rentes régulières à verser jusqu'au décès du propriétaire.
Il met en présence un acheteur appelé débirentier et un vendeur appelé crédirentier.
Le crédirentier est le propriétaire du bien immobilier et même s'il ne stipule pas d'âge précis, les plus intéressés par ce statut sont les personnes âgées.
Le débirentier peut être une personne physique ou morale mais sur l'île de La Réunion, il s'agit surtout d'investisseurs ou de personnes qui...
Site :
http://www.ofim-reunion.com
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien loue / vente d'un bien acquis en viager / acheter un bien en viager libre / vente de bien immobilier en viager
Acheter un viager Montreuil - Immobilier Montreuil Solvimo
La vente en Viager de votre bien à Montreuil est une affaire sérieuse. Viager libre ou occupé, de nombreuses questions se posent : c'est la raison pour laquelle notre équipe à Solvimo Montreuil met tout en...
Site :
http://www.immobilier-montreuil.solvimo.com
Thèmes liés : vente de bien immobilier en viager / acheter un bien immobilier en viager / immobilier vente viager libre / vente en viager libre ou occupe / acheter un bien en viager libre
La vente en viager : une nouvelle jeunesse en 2018 ...
Par Adrien Biquet, Responsable juridique et fiscal - Armoni Financial Architects
Qu'est-ce qu'une vente en viager ?
La vente d'un bien immobilier en viager est un contrat de vente dans lequel tout ou partie du prix de cession est payé sous forme d'une rente périodique. Le cas échéant, le transfert de propriété peut être grevé d'une réserve d'usufruit. On parle alors de « viager...
Site :
http://moneystore.be
Le Crédit Foncier lance un nouveau prêt viager ...
Le Crédit Foncier lance un nouveau prêt viager hypothécaire pour financer les besoins des seniors
Jacques-Olivier Busi o 21 Mars 2017 o 14:36
Dans un communiqué publié lundi, le Crédit Foncier a annoncé le lancement de la nouvelle formule de son offre de prêt viager hypothécaire. Forte de son expérience la filiale du groupe BPCE souhaite répondre davantage aux besoins des seniors.
Le...
Site :
https://www.boursedescredits.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire credit foncier taux / pret hypothecaire viager credit foncier / credit foncier france pret viager hypothecaire / credit immobilier de france pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire 60 ans
Vente en viager libre Alpes Maritimes 06 - Viager Union ...
Vente en viager libre Alpes Maritimes 06
Contactez-nous pour plus d'informations
appartement 4 pièces SAINT LAURENT DU VAR (06700) - VENTE EN VIAGER OCCUPE
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En savoir...
Site :
http://www.unionfonciere.fr
Question viager et maison hypothéquée - Le forum qui ...
par rmcrmc » Lun 21 Juil, 2008 à 23:12:20
Bonsoir, je me suis mal exprimé , la tante à la pleine propriété du bien hypothéqué
elle peut effectivement devenir crédirentièr :
Le viager est la forme la plus connue du démembrement. La vente en viager consiste à ceder la nue propriété avec éventuellement la jouissance moyennant le versement d'un bouquet (somme représentant une partie de la valeur du bien) et d'une rente viagère pendant toute la durée de vie.
le débirentier 'est la personne qui achète le bien en viager, il verse le bouquet et la rente. Il devient le nu-propriétaire du bien et...
Site :
https://forum.lesarnaques.com
Plus-value et viager - Viager immobilier, viager occupé ...
Viager et plus-value immobilière
La vente immobilière étant une cession d'immeuble à titre onéreux, le vendeur est en principe soumis, comme pour une vente classique, au régime des plus-values immobilières. En pratique, il en est généralement exonéré, soit parce que le bien constitue la résidence principale, soit parce qu'il le possède depuis plus de 30 ans
Lorsqu'elle n'est pas...
Date: 2018-06-11 13:06:26
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
L’achat en viager est-il un investissement rentable ...
Financer, investir
Article du 27/11/2017
L'acquisition d'un bien en viager est un investissement immobilier comme un autre. Encore faut-il en comprendre tous les avantages et inconvénients avant de jeter son dévolu sur une maison en viager.
#viager
Les avantages d'un investissement en viager
Il faut bien reconnaître qu'avec l'allongement de la durée de vie, le viager présente un risque...
Site :
https://www.immodvisor.com
Le viager doit-il être libre ou occupé ? - Acheter en ...
Acheter en viager, c'est quoi ?
le 2 septembre 2009
Acheter en viager, c'est quoi ?×
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Le viager doit-il être libre ou occupé ?
<
3 de 3
Le viager doit-il être libre ou occupé ?
Vous avez le choix d'acheter un viager libre ou occupé. Si le bien immobilier est libre, l'acheteur peut l'occuper immédiatement ou le louer. Dans ce cas-là, c'est lui qui a la charge de tous les travaux et le montant de la rente est...
Date: 2018-06-11 14:35:55
Site :
https://www.femmeactuelle.fr
Thèmes liés : acheter en viager libre ou occupe / acheter un bien en viager occupe / viager libre et occupe / c est quoi viager occupe / acheter un bien en viager libre
INFOS VIAGER - VAR VIAGER, Saint-Raphaël
L'article 2103 du Code Civil garanti au vendeur une inscription d'hypothèque de 1er rang.
Elle garantit le payement de la rente par la vente de l'immeuble gagé.
Annulation de la vente si non-paiement de la rente viagère
L'ajout d'une clause résolutoire permet l'annulation de la vente dans le cas ou l »acheteur
Ne paye plus la rente ou les charges qui lui incombe. Le vendeur...
Site :
http://www.var-viager.com
Plus-values - Viager immobilier, viager occupé, viager libre
Viager et plus-value immobilière
La vente immobilière étant une cession d'immeuble à titre onéreux, le vendeur est en principe soumis, comme pour une vente classique, au régime des plus-values immobilières. En pratique, il en est généralement exonéré, soit parce que le bien constitue la résidence principale, soit parce qu'il le possède depuis plus de 30 ans
Lorsqu'elle n'est pas...
Date: 2018-06-11 16:01:14
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
Pourquoi le prêt viager hypothécaire est encore un flop
Accueil > Actualité > Actualité patrimoniale > Pourquoi le prêt viager hypothécaire est encore un flop ?
Pourquoi le prêt viager hypothécaire est encore un flop ?
10-04-2012
Avec le vieillissement de la population française, le prêt viager hypothécaire a été créé afin de permettre au propriétaire d'un bien immobilier (75% de seniors sont propriétaires de leur logement) d'obtenir...
Date: 2018-06-11 15:06:12
Site :
http://www.patrimoinorama.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / taux interet pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire pour les personnes agees / banques accordant un pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire taux
Déjouer les risques de la vente d'un bien immobilier en viager
Mis à jour le
05/02/2013 à 11h05
Même s'il constitue un marché de niche, le viager immobilier retrouve, ces dernières années, une nouvelle jeunesse tant auprès des vendeurs que des acheteurs. L'opération présente de réels avantages mais aussi des risques qu'il vaut mieux connaître et limiter avant de s'engager.
Le viager est une vente qui se caractérise par des modalités de...
Site :
https://www.capital.fr