Articles sélectionnés pour le thème : acheter viager occupe
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Vendre en viager - CEV - centre-europeen-viagers.com
Vous souhaitez vendre soit en viager libre, soit avec occupation votre vie durant, en recevant un comptant et une rente déterminés avec un vrai professionnel du viager ?
L'utilisation de barèmes ou de logiciels standards n'est pas conseillée : les calculs doivent être adaptés à la situation de votre bien et à votre situation personnelle. En contactant le CENTRE EUROPÉEN DE VIAGERS,...
Site :
http://www.centre-europeen-viagers.com
Vaneau Viager | Agence Immobilière Lecobel Vaneau ...
Vaneau Viager
Vous désirez vendre ou acheter en Viager ?
Vaneau Viager, fort de 30 ans d'expérience en vente viagère vous conseille et vous informe sur les modalités et opportunités du viager, en toute confidentialité.
principes généraux
La vente viagère est un contrat dans lequel les droits et les obligations des signataires sont limités à la durée de vie d'une ou des personnes...
Site :
http://www.lecobel-vaneau.be
Définition du Viager - VIAGER.COM
Définition du Viager
Le terme Viager vient du mot « viage », qui veut dire en vieux français « temps de vie ».
La vente en viager est définie par l'article 1964 du code civil comme un contrat aléatoire car on peut estimer les probabilités, mais ne peut être certain sous peine de nullité. Le viager peut s'appliquer à tout type de vente (immobilier, bateau, oeuvre d'art)
Une vente...
Site :
viager.com
Définition du Viager - VIAGER.COM
Définition du Viager
Le terme Viager vient du mot « viage », qui veut dire en vieux français « temps de vie ».
La vente en viager est définie par l'article 1964 du code civil comme un contrat aléatoire car on peut estimer les probabilités, mais ne peut être certain sous peine de nullité. Le viager peut s'appliquer à tout type de vente (immobilier, bateau, oeuvre d'art)
Une vente...
Site :
viager.com
Viager occupe
Tout savoir sur le viager libre
Le viager
une solution complémentaire-retraite
Vous êtes propriétaire et vous rechercher un moyen d'arrondir votre retraite tout en restant dans vos murs ? Pensez au viager
Le viager peut ête LA solution pour vous procurer des revenus complémentaires, permanents et sécurisés et continuer ainsi à financer votre indépendance. Cette transaction est...
Site :
http://www.viager-occupe.fr
Comment mettre en location son viager? - Vita Pecunia
De rares cas permettent au vendeur de mettre son bien en location pour en tirer des revenus. Nous aborderons donc rapidement la situation du vendeur bailleur pour nous concentrer sur la mise en location du bien par l'acquéreur.
L'acheteur peut recourir à différents types de viager dans un but locatif mais il devra respecter quelques règles simples afin que les relations avec son vendeur...
Site :
https://www.vitapecunia.fr
Vendre ou acheter en viager
Fin du viager
Définition
La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside, on le sait, dans des modalités de paiement particulières, qui doivent être détaillées dans l' avant-contrat et l' acte authentique . Dans la plupart des cas, le vendeur (le « crédirentier) perçoit un capital initial (le ''bouquet ») et...
Date: 2018-06-06 10:58:36
Site :
droit-finances.commentcamarche.com
Acheter en viager - BM VIAGER : 1er blog consacré au viager
Image by 4freephotos.com
Investir ou constituer un patrimoine grâce au Viager, c'est faire un choix sécurisé grâce à la pierre.
Le viager est un placement qui a été mis de coté ces dernières décennies face à l'arrivée des crédits bancaires.
Toutefois, il offre beaucoup d'atouts aux investisseurs.
Dans le cas d'un viager occupé, vous pouvez acheter un bien avec une décote jusqu'à...
Site :
https://www.bm-viager.fr
Thèmes liés : acheter un bien en viager occupe / acheter en viager bien ou pas / acheter un bien immobilier en viager / acheter un bien en viager / acheter viager occupe
Fonds d'investissement en viager occupé | ISTASE
Notre fonds de 6,5 ME (6500 parts de 1000 Euros/part) de collecte, achète pour le compte d'investisseurs de l'immobilier en viager occupé à des crédirentiers de plus de 80 ans sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. A la clôture de la commercialisation du premier fonds, la valorisation des actifs sera de l'ordre de 12 ME, pour 35 biens immobiliers.
Les sommes collectées serviront aux paiements des bouquets, l'autre à la provision des...
Site :
http://www.istase.fr
Thèmes liés : viager provence alpes cote d'azur / viager libre provence alpes cote d'azur / viager occupe cote d'azur / fonds d'investissement viager / viager provence cote d'azur
Investissement en viager: fonctionnement, rentabilité ...
Comment défiscaliser? conseils investissement immobilier locatif et produits financiers diverses
A savoir sur l'investissement en viager
Peu connu et peu utilisé par les particuliers, le viager est une solution mise en place pour acquérir un
bien immobilier à un prix plus attractif que celui sur le marché. Ce dispositif est mis en place afin de
permettre à tous d'acheter un bien immobilier...
Site :
http://gestiondefiscalisation.com
Vente en viager libre Alpes Maritimes 06 - Viager Union ...
Vente en viager libre Alpes Maritimes 06
Contactez-nous pour plus d'informations
appartement 4 pièces SAINT LAURENT DU VAR (06700) - VENTE EN VIAGER OCCUPE
Réf : VOTH1367
- VENDU - VENTE EN VIAGER OCCUPEMadame 88 ansCOMPTANT 210.000 EUR + RENTE INDEXEE 987 EUR/ mois4 PIECES 90 m² + 2 TERRASSES 14 m² et 11 m²sis à SAINT LAURENT DU VAR.
En savoir...
Site :
http://www.unionfonciere.fr
Petites annonces viager dans le Cher - Page 1 – Costes Viager
Acheter en viager en Centre
Petites annonces de viager dans le Cher
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans le Cher !
Le Cher est un département français comptant environ 314 675 habitants avec comme villes principales : Bourges , Vierzon , Saint-Amand-Montrond , Saint-Doulchard , Saint-Germain-du-Puy ,...
Viager Nord : achat, vente en viager à Lille et le Nord ...
Alors profitez-en et achetez une maison ou un appartement en viager dans la région Nord-Pas-de-Calais, que ce soit en viager occupé , viager...
Tout savoir sur le viager - retraite.net
Acheter ou vendre un logement en viager signifie que l'acheteur (le débirentier) ne le paie pas comptant, mais s'engage à verser une rente viagère (sous forme de mensualités ou trimestrialités) jusqu'à la fin de la vie du vendeur (le crédirentier). Ce dernier peut continuer à vivre dans son logement (on parle alors de viager occupé*). A son décès, l'acheteur devient pleinement...
Site :
retraite.net
Le viager, est-ce vraiment intéressant
Vendre ou acheter un logement en viager ?
Avec le vieillissement de la population, le viager est devenu un enjeu fondamental de notre société. Mais quels sont les avantages de ce dispositif méconnu pour les vendeurs et les acheteurs immobiliers ?
Le viager, c'est quoi exactement ?
Même si la plupart des Français connaissent le principe global du viager, ses subtilités et son intérêt...
Site :
https://www.agencedusoleil.com
Forum immobilier : achat viager occupé | LaVieImmo.com
nous avons vu une maison a vendre en viager , occupé ( je ne sais pas encore si seul ou couple ) .
après avoir lu cp de texte j'ai lue qu'il existait la vente occupé ou libre mais est il possible de faire un mixe ?
le terrain est grand 15000 m² , du coup pensez vous qu'il est légalement possible d'avoir un bout de terrain pour y habiter en mobile home ? ou , autre solution , le RDC de la...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Assurance habitation du bien en viager : responsabilités ...
Vous êtes ici : Les-masure.fr » Assurance habitation : garanties et contrat » Le guide de l'assurance habitation » Vente en viager : qui est responsable de l'assurance habitation ?
Vente en viager : qui est responsable de l'assurance habitation ?
Pratique très courante sur le marché de l'immobilier français, la vente en viager pose la question de l'assurance habitation. Qui du vendeur, le...
Site :
https://www.les-masure.fr
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / vente en viager non occupe / vente de bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager
Viager libre ou occupé, que choisir ? | Le monde de l ...
de Melvyn G.
Longtemps oublié, l'investissement en viager semble regagner en intérêt pour notre population vieillissante. En effet, cette solution de vente immobilière est très intéressante pour les personnes âgées, qui reçoivent une rente mensuelle de l'acheteur jusqu'à leur décès, tout en offrant un prix d'achat avantageux. Une vente où tout le monde est gagnant. Ne reste plus...
VENDRE UN BIEN IMMOBILIER EN VIAGER - partenaire-europeen.fr
> Vente viager
Vente viager
Vendre son bien immobilier en viager offre de nombreux avantages. En choisissant de vendre de particulier à particulier, vous vendez en viager votre appartement ou votre maison, sans exclusivité ni commission à la vente.
Spécialiste de l'immobilier entre particuliers depuis 1992, L'immobilier 100% entre Particuliers revient sur les grandes lignes de la vente en...
Date: 2018-06-11 13:06:50
Site :
http://www.partenaire-europeen.fr
Viager occupe - maison - la pomme - marseille 13011 - type ...
Agence immobilière de prestige Marseille 13011 : VIAGER OCCUPE - MAISON - LA POMME - MARSEILLE 13011 - TYPE 3 de 80 m² - Garage - Atelier
Vendu
cliquez sur les images pour les agrandir
Ce bien n'est plus disponible
VIAGER...
Site :
http://www.immogolf.fr
Thèmes liés : viager marseille 13011 / agence immobiliere viager marseille / viager occupe sans rente marseille / maison viager marseille / acheter une maison en viager occupe
L’achat d’un terrain en viager : principe et avantages ...
Terrain en viager
L'achat d'un terrain en viager
La vente d'un terrain en viager permet au vendeur de percevoir une rente à vie. Et elle permet aussi à l'acheteur de faire l'acquisition de son futur bien immobilier. Retour sur l'achat d'un terrain en viager, et sa signification pour les deux partis.
L'achat d'un terrain en viager © mari1408 - Fotolia.com
Quel est le principe du viager...
Site :
https://www.m-habitat.fr
Petites annonces viager dans le Morbihan - Viager Bretagne
Acheter en viager en Bretagne
Petites annonces de viager dans le Morbihan
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans le Morbihan !
Le Morbihan est un département français comptant environ 694 821 habitants avec comme villes principales : Lorient , Vannes , Lanester , Ploemeur , Hennebont , Pontivy , Auray , Saint-Avé ,...
Acheter en viager - VIAGIMMO - Viager occupé, Viager Libre ...
Profiter de son patrimoine de son vivant
Protéger son conjoint et anticiper sa succession
Aider sa descendance
Les GARANTIES du vendeur
Le vendeur possède une double garantie réelle. : Le privilège de vendeur et la clause résolutoire
Le privilège du vendeur prévu par l'article 2103 du code civil permet au vendeur, au cas où le paiement de la rente n'est pas effectué, de mettre en oeuvre...
Site :
https://www.viagimmo.fr
Viager occupe
Le contrat de vente en viager
Si l'achat en viager peut constituer un vecteur d'investissement immobilier intéressant, il comporte néanmoins certaines contraintes d'où l'importance de bien rédiger un contrat.
La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside, dans des modalités de paiement particulières,...
Site :
http://viager-occupe.fr
Petites annonces viager dans Paris - Page 1 – Costes Viager
Acheter en viager en Ile-de-France
Petites annonces de viager dans Paris
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans Paris !
Paris est un département français comptant environ 2 181 371 habitants avec comme villes principales : Paris 15e Arrondissement , Paris 20e Arrondissement , Paris 18e Arrondissement , Paris 19e...
Vendre en viager pour financer ses vieux jours - GDP Vendôme
Le viager ne dispose pas d'une très bonne image en France car il est souvent vu comme un pari sur la date de décès d'une personne âgée. Pourtant, ce type de vente immobilière permettrait aux seniors à petite retraite d'arrondir leur fin de mois et financer leur maintien à domicile.
La caisse des dépôts parie sur le viager
Le maintien à domicile est plébiscité par la majorité des...
Site :
http://bien-vivre-chez-soi.com
Petites annonces viager dans l'Eure - Page 1 – Costes Viager
Acheter en viager en Normandie
Petites annonces de viager dans l'Eure
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans l'Eure !
L'Eure est un département français comptant environ 567 221 habitants avec comme villes principales : Évreux , Vernon , Louviers , Val-de-Reuil , Gisors , Bernay , Pont-Audemer , Andelys , Gaillon ,...
Livres sur le viager immobilier | Viager Rentable.com
Quel livre acheter sur le viager immobilier ? est la question que je me suis posée lorsque j'ai commencé à m'intéresser au viager. Dans cet article, je vous présente chaque livre sur le viager immobilier avec mon avis de lecture.
Mes livres sur le viager immobilier
Guide des viagers de Bernard Le Court
Le premier livre sur le viager que j'ai lu est le « Guide des viagers » de Bernard Le...
Viager Nice - Expert depuis 1964 - Viager Europe
Accueil > Viager Nice
Ville phare du département des Alpes-Maritimes, Nice et son arrière-pays sont des lieux magiques où le soleil est au rendez-vous. Avec un climat très doux toute l'année, cette région de la Côte d'Azur où il fait bon se promener est aussi connue dans le monde entier pour sa douceur de vivre légendaire et son bord de mer. Le tourisme est très développé dans cette région, et l'offre de loisir y est donc très riche. C'est le cadre idéal pour les personnes actives qui souhaitent une certaine qualité de vie comme pour les retraités désireux de se reposer sous un ciel bleu.
On peut y réaliser une...
Date: 2018-06-11 12:27:53
Site :
http://nice.viager-europe.com
La vente en viager profite à tous - logic-immo.be
La vente en viager profite à tous
La vente en viager profite à tous
Écrit par Renaud Chaudoir le 21 juin 2013
Le viager, un placement bon père de famille
La vente en viager connait actuellement un regain d'intérêt. C'est en effet un marché où l'offre et la demande augmentent et qui comprend de nombreux avantages. Aussi bien le vendeur que l'acheteur peut y trouver son compte, à condition...
Site :
https://www.logic-immo.be
Acheter en viager: le principe et investir dans viager
Vous en avez certainement déjà entendu parler sans trop en savoir à son sujet : le viager. Si vous êtes cinéphile, vous avez peut-être déjà vu la comédie de 1971, « Le viager » avec Michel Serrault et Michel Galabru en tête d'affiche
C'est une bonne entrée en matière douce et humoristique de ce procédé d'investissement souvent boudé par les débutants, mais utilisé par les plus...
Date: 2018-03-27 14:00:23
Site :
http://www.mambopark.com
Petites annonces viager dans le Lot - Page 1 – Costes Viager
Acheter en viager en Midi-Pyrenees
Petites annonces de viager dans le Lot
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans le Lot !
Le Lot est un département français comptant environ 169 531 habitants avec comme villes principales : Cahors , Figeac , Gourdon , Souillac , Pradines , Prayssac , Puy-l'Évêque ,...
Petites annonces achat d'une maison en viager libre ...
Recherche : Cherche viager libre à bruxelles
Belgique
bonjour nous sommes à la recherche d'une maison bel étage avec trois chambres et jardin en viager libre avec rente modérée si possible. merci ...
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province de namur
Bonjour,suis une maman seule avec 3enfants et je cherche maison en viager libre pr 50000 EUROS le bouquet et je peux mettre 550 de...
Site :
http://www.annoncea.be
Vente en viager libre ou viager occupé, nos annonces ...
85 000EUR (Bouquet) (F.A.I.)
VENTE EN VIAGER
A 500 m du parc de Sceaux Très bel appartement de 65 m² avec grande terrasse et balcon d'environ 80 m² exposé sud au 3 ème et dernier étage. Entrée,...
65 m²Bouquet : 85000 EUR(F.A.I.)Rente : 1250 EUR / Mois
Qu'est-ce que le viager ?
La vente en viager est une transaction immobilière comme une autre, avec transfert de propriété immédiat...
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RENTE VIAGÈRE
RENTE VIAGÈRE DÉFINITION ASSURANCE VIE
RENTE VIAGÈRE IMMOBILIERE PEA PERP
À TITRE ONÉREUX GRATUIT
CALCUL RENTE VIAGÈRE RÉVERSIBLE SIMULATION
IMPOSITION PRÊT VIAGER HYPOTHÉCAIRE
PLACEMENT VIAGER
REVALORISATION
Rente Viagère est le premier site dédié à la rente viagère. Grace à Renteviagère.fr accédez à la rente viagère facilement.
Une rente viagère rente ou vente en viager est...
Date: 2018-04-21 11:17:44
Site :
http://renteviagere.fr
Viager occupe
Tout savoir sur le viager occupe
QUESTIONS/ RÉPONSES EXPRESS
Faut-il s'adresser à un spécialiste du viager?
Pour cette transaction particulière mieux vaut s'adresser à un agent immobilier spécialisé qui connaît bien ce marché. Il établit avec vous la part du bouquet et de la rente : plus de comptant si vous désirez avoir de "l'argent frais" ; plus de rente si elle vient en ...
Site :
http://www.viager-occupe.fr
Comment fonctionne le viager immobilier ? | CPMA
Comment fonctionne le viager immobilier ?
Comment fonctionne le viager immobilier ?
Chaque année, 5.000 biens sont mis en vente en viager en France. Quels avantages les investisseurs et pour les vendeurs tirent-ils du viager immobilier ?
Définition d'un viager
Le viager immobilier est un contrat de vente de biens immobiliers, qui consiste à transformer tout ou partie du prix de vente en...
Date: 2018-06-11 13:29:32
Site :
https://www.commentplacermonargent.fr
Le Viager Forestier Libre ; Les Avantages à vendre sa ...
Principe du viager libre
Dans l'achat/vente d'une forêt sous le principe du viager libre, l'acheteur peut choisir d'exploiter le bien ou de le louer.
Il s'avère que le viager forestier libre est moins proposé que le viager forestier occupé car la plupart du temps, les vendeurs souhaitent continuer à exploiter leur forêt.
Mais il faut savoir que le viager forestier libre peut être une bonne...
Site :
https://www.the-forest-time.com
Appartement à acheter en viager Nice - L'agence du Viager ...
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Appartement à acheter en viager Nice
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Ref. GA084 : Centre Nice proche du square Durandy, dans une résidence de année 30 avec...
Site :
http://www.agenceduviager.com
Thèmes liés : acheter appartement viager nice / agence viager nice / acheter un appartement en viager / nice viager appartement / immobilier viager nice
Viager Libre Belgique Hainaut - pinkmanklj.weebly.com
Le viager libre. Le viager libre. Le viager libre est une formule de viager rare. France. Le viager libre représente 2% de ces ventes, soit une proportion très faible, environ une centaine de maisons vendues.
Deux chalets en viager libre Froidchapelle - 6440, 6440 Froid-Chapelle, Hainaut Il y a 2 semaines, 5 jours - A vendre deux chalets sur 5 ares bouquet 50000 euros et. Azur Viager Notre...
Site :
http://pinkmanklj.weebly.com
Investir dans l’immobilier avec le viager mutualisé
Il est donc actuellement peu pratiqué avec seulement 4.000 ventes en viager réalisées chaque année. Mais c'est là une vision erronée de cet investissement qui peut s'avérer pourtant fort pratique. En effet, le viager est un outil d'adaptation au vieillissement de la société. En plus de subvenir aux besoins des retraités qui souhaitent vivre dans leur domicile jusqu'à leur mort, le...
Site :
http://www.finansemble.fr
Les avantages du viager - immo-vie-agee.ch
Nous contacter
Avantages du viager
Pour le vendeur, le viager est une formule qui lui permet de s'assurer un revenu régulier jusqu'à la fin de ses jours. S'il conservait la propriété de son bien, il ne pourrait pas profiter du capital qu'il détient et celui-ci reviendrait à ses héritiers ou à "personne" s'il n'en a pas. C'est finalement le fait d'hériter soi-même et en avance de sa...
Site :
http://www.immo-vie-agee.ch
Témoignages vendeurs et acheteurs sur le viager - BM Finance
BM Finance >> Témoignages
Témoignages sur le viager et BM Finance
Plusieurs vendeurs et acquéreurs de BM Finance partagent avec vous leurs opinions sur le viager et BM Finance.
Vendeurs
Nicole et Jacques B.
"Nous avions un projet très ancien et longtemps mûri. Restés sans enfants, nous voulions, à partir d'un certain âge, profiter du capital investi dans notre appartement...
Site :
https://www.bm-finance.fr
Les viagers dans la Drôme - Viager Lyon - Achat et vente ...
Acheter en viager en Rhone-Alpes
Petites annonces de viager dans la Drôme
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Drôme !
La Drôme est un département français comptant environ 468 608 habitants avec comme villes principales : Valence , Montélimar , Romans-sur-Isère , Bourg-lès-Valence , Pierrelatte ,...
Les avantages et inconvénients d’acheter en viager ...
Les principes du viager
Le débirentier (acquéreur) s'engage à verser une somme annuelle, trimestrielle ou mensuelle au crédirentier (vendeur) jusqu'à sa mort. Comme toute vente immobilière, les deux parties doivent être assistées par un notaire.
Le débirentier devient le propriétaire du logement dès la signature du contrat. Cependant, il doit attendre la mort du crédirentier avant de le récupérer. Les parties signataires doivent être en bonne santé physique et mentale. L'acheteur doit être majeur et avoir au moins vingt ans de moins que le...
Viager occupe
Le viager avec paiment à durée limitée ou vente à terme
Pour l'acheteur, contrairement au viager, son acquisition ne présente aucun aléa financier.
La vente à terme consiste à déterminer un nombre de mensualités limitées dans le temps, perçues par le vendeur, mais supérieures au montant d'un rente viagère qu'il aurait reçue s'il avait choisi de vendre en viager. Le vendeur peut...
Site :
http://www.viager-occupe.fr
La fiscalité du viager pour le vendeur et pour l’acheteur ...
Home > Fiscalité > La fiscalité du viager pour le vendeur et pour l'acheteur
La fiscalité du viager pour le vendeur et pour l'acheteur
La fiscalité du viager pour le vendeur et pour l'acheteur
mar 8, 2018
Fiscalité
Le viager a de nouveau le vent en poupe, on compte de plus en plus de transactions dans ce marché qui, s'il reste un marché de niche, est redevenu très...
Site :
https://www.cabinetpichot.fr
5 Conseils Pour Un Achat En Viager Gagnant - Immonot.com
Quant au montant de la rente, il est en principe indexé sur un indice, fixé librement dans le contrat de vente. Il est, cependant, préférable de l'indexer sur l'indice du coût de la vie (hors tabac). La rente est versée tous les mois au vendeur, jusqu'à son décès.
Attention à ne pas oublier ! Suite à 2 mensualités non payées, le vendeur peut entamer une action en justice contre vous et la vente peut devenir caduque (en vertu de la clause résolutoire).
3 - Je mesure le risque de l'opération
Le viager reste un pari relativement incertain, basé sur l'espérance de vie du vendeur.
Consultez votre notaire, il établira un acte...
Site :
https://www.immonot.com
Thèmes liés : acheter en viager occupe avec rente / calcul bouquet et rente viager occupe / vente d'un appartement en viager occupe / acheter un bien en viager occupe / acheter en viager libre ou occupe
viager occupé maison ajaccio corse vue mer golfe viager ...
Vue exceptionelle
Descriptif du bien :
Cette demeure bénéficie d'une situation exceptionnelle à l'entrée d'Ajaccio, plus précisément dans le quartier d'Aspretto dont les axes principaux et notamment la rive sud y sont facilement et rapidement accessibles.
Spacieuse, cette maison de 200 m2 alliant harmonieusement modernité et tradition nous plonge dans un délice de confort et de...
Site :
http://annonces.viagercg.com
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