Articles sélectionnés pour le thème : achat en viager occupe
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Qu'est-ce qu'une vente en viager ? Pourquoi vendre en viager
La vente en viager libre d'un appartement ou d'une maison, permet au vendeur, d'obtenir des mensualités sous forme de rentes viagères plus élevées qu'un placement financier, tout en ayant une excellente garantie, adossée au bien vendu. L'acquéreur d'un viager libre, peut...
Site :
http://www.nord-viager.fr
Viager immobilier – Achat et vente en ... - Costes Viager
Chercher par régions
Viager à Dijon : achat en viager dans toute la Bourgogne
Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ? N'hésitez-plus, investissez dans un viager en Bourgogne !
La région française de la Bourgogne, connue comme une terre de vins et de gastronomie, compte environ 1,7 million...
Site :
https://bourgogne.costes-viager.com
Acheter un appartement à Paris en viager | Biens Trouvés ...
Acheter un appartement à Paris en viager
Le 3 avril 2014
Acheter un bien immobilier en viager, concrètement, c'est verser une rente mensuelle à un vendeur jusqu'à son décès.
Ce type de transaction immobilière a plutôt mauvaise réputation, pourtant c'est un placement intéressant et chacun peut y trouver son compte.
Principes de l'achat en viager
Il existe 2 types de viager :
- le...
Site :
http://www.bienstrouves.com
Le viager, un placement bon père de famille - viagerbel.be
Le viager, un placement bon père de famille
20 juin 2013
Malsain le viager ? Il n'est en tout cas pas destiné aux spéculateurs. Vendeur et acheteur peuvent y trouver de nombreux avantages. La Libre a interviewé Olivier Gelfged, expert & gérant Viagerbel.
Acheter en viager, c'est parier sur la mort de quelqu'un ! Faux, rétorquent ses défenseurs. Notamment parce que la rente versée est...
Site :
https://www.viagerbel.be
Viager : Investissement typiquement français | PARIS-TOSHI
Viager
Investissement typiquement français
Nous vous présentons un investissement basé sur le principe d'achats mutualisés de biens immobiliers payés en viager ou pas...
Qu'est-ce que le paiement viager ?
Le terme « viager » vient de « viage », qui signifie en vieux français « temps de vie ». La vente en viager procède avant tout d'un contrat de vente classique. L'aspect...
Site :
https://www.paris-toshi.com
Le viager, comment ça marche ? Clément Moreau, expert du ...
24/04
2014
Le viager, comment ça marche ? Clément Moreau, expert du logement pour les seniors, vous explique tout
Le viager représente 1% des transactions immobilières et atteindra 5% d'ici 15 à 20 ans, soit une croissance de 500%. Clément Moreau, expert du Viager et co-fondateur des sites logement-seniors.com et logement-viager.com nous explique comment fonctionne le viager. Retour sur les...
Site :
http://www.boracay-presse.com
Le viager, un placement bon père de famille - La Libre
Dans le cas du viager libre, le vendeur n'occupe plus le bien. Mais il perçoit un bouquet et une rente supérieure à ceux qu'il aurait eus dans le cadre d'un viager occupé. "En cas de viager occupé, si l'acheteur veut occuper le bien, il doit attendre que le vendeur décède. Ou le quitte de lui-même pour aller en maison de repos par exemple. À ce moment, le contrat peut évoluer. Mais en...
Site :
http://www.lalibre.be
Acheter en viager - Reponse Conso
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1. À savoir
L'achat en viager consiste à acquérir un bien immobilier appartenant à une personne âgée. Le prix à l'achat est largement inférieur au prix d'un bien classique, mais l'acquéreur (débirentier) s'engage à verser une rente mensuelle ou trimestrielle - selon l'accord passé entre les parties - au vendeur (crédirentier) jusqu'au décès de celui-ci.
Viager occupé ou...
Site :
http://www.reponse-conso.fr
viager > vente en viager > annonce viager libre
Vente en viager libre Expert Viager.
Viager libre sur une homme de 63 ans, avec une rente de 450 /mois. Une maison de 4 pièces de 95 m vous est proposée en viager libre sur une tête. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Voir le bien.
Boutique L'INSTITUT' NATIONAL DU VIAGER: nos annonces leboncoin.
déposer une annonce. mes annonces sauvegardées. mes recherches automatiques. Règles de diffusion. Vie privée / cookies. Vos droits et obligations. Professionnels de l'immobilier.' Toutes nos solutions pros. L'INSTITUT' NATIONAL DU VIAGER. L'INSTITUT' NATIONAL DU VIAGER. Adresse: 41 RUE DU PROFESSEUR CALMETTE BP 50145....
Site :
http://www.viagerhome.be
Le viager...comment ça marche - fiscalonline.com
Le viager représente 1% des transactions immobilières et atteindra 5% d'ici 15 à 20 ans, soit une croissance de 500%. Clément Moreau, expert du Viager et co-fondateur des sites logement-seniors.com et logement-viager.com nous explique comment cela fonctionne.
Retour sur les fondamentaux du viager
C'est quoi exactement ?
Le viager est une forme de vente immobilière où la personne choisit de...
Date: 2018-06-11 14:28:49
Site :
fiscalonline.com
Viager Angers: vendre une maison à Angers en viager libre ...
Contact
Acheter une maison à Angers en viager libre ou occupée ?
Ce type de vente permet au vendeur de profiter de revenus supplémentaires. Ces revenus sont le plus souvent constitués de retraites ou encore de pensions. Pour l'acheteur, c'est une manière d'espérer faire une bonne affaire et d'acquérir une nouvelle propriété à Angers dans le Maine et Loire (49) à moindre coût ......
Site :
valselit.com
Viager Bretagne : achat et vente en viager à Rennes - Page ...
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Viager en Bretagne : achat en viager à Rennes
Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ? N'hésitez-plus, investissez dans un viager en Bretagne !
La région française de la Bretagne, connue pour ses crèpes, ses galettes mais aussi pour être la région bénéficiant de la plus grande longueur de...
Maison en viager Nord Pas de Calais - Agence de l'Etoile
Que cela soit en viager libre ou en viager occupé, nous trouverons le bien qui saura vous séduire.
Pour preuve, il vous suffit de vous rendre dans la rubrique « viager » de notre site internet. Vous pourrez consulter nos dernières annonces de biens proposés à l'achat en viager. Que cela soit un appartement ou une maison, vous trouverez tous les détails sur le bien mis en vente en consultant sa fiche descriptive.
Voici quelques exemples d'annonces :
A 7 kilomètres de la plage, voici une maison individuelle qui se situe sur la commune de Verton : voir les détails .
En viager libre sur...
Comment réussir une vente immobilière en viager
Immobilier, viager, vente en viager
Comment réussir une vente immobilière en viager ?
Immobilier
Vous êtes à la retraite et vous voulez améliorer votre niveau de vie ? Le viager est la meilleure solution. Pour pouvoir réussir une vente en viager, il est pourtant nécessaire d'en connaître les bases. Il s'agit de comprendre les fonctionnalités de ce type d'investissement ainsi que les...
Site :
https://www.patrimoine-magazine.eu
Viager Toulouse : achat et vente en viager en Midi ...
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Viager à Toulouse : achat en viager en Midi-Pyrénées et tout le Sud-Ouest
Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager en Midi-Pyrénées !
La région française des Midi-Pyrénées est la région la plus vaste de France, avec une superficie équivalente à celle du Danemark. Elle est connue pour sa richesse naturelle avec...
Le viager – Étude Lodel - viagerlodel.fr
Le viager
La signification du mot viager...
Étymologiquement, le terme viager est un dérivé du mot "viage" qui signifie en vieux français "cours, durée de la vie"*. Au sens littéral, le mot "viager" peut s'entendre comme "vie âgé" ou plutôt "vivre âgé".
Définition du viager...
Il s'agit d'une forme de vente particulière dite "aléatoire". Par viager, on entend un démembrement du...
Site :
https://www.viagerlodel.fr
Viager Clermont-Ferrand : achat et vente en viager en ...
Alors profitez-en et achetez une maison ou un appartement en viager dans la région de l'Auvergne, que ce soit en viager occupé ,...
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER - AGENCE DES ...
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER
Le viager libre
Concernant les viagers libres, ils sont les plus simples. Le vendeur, qui s'appelle le « crédit- rentier », vend un bien immobilier libre comme si c'était un appartement ou une maison. Le prix de vente est déterminé selon le cours du marché. Le crédit-rentier vendeur reçoit donc une...
Site :
http://www.immohalles.com
AQUITAINE VIAGER Bayonne - AQUITAINE VIAGER, Sud-Ouest
Votre agence AQUITAINE VIAGER est en recherche permanente de viagers libres ou occupés dans le Pays Basque, les Landes ou le Béarn.
François LE GALL et son équipe sont là pour vous donner satisfaction en tant que vendeur si vous souhaitez réaliser une opération de vente en viager; en viager libre dans le cas où vous libérez le bien ou en...
Acheteurs - Alpes Maritimes - Viager Consult
Viager libre Alpes Maritimes (06) - Viager libre Var (83) - Viager occupé à Cannes, Fréjus, St Raphaël, Mougins, Nice et les environs...
Viager-Consult vous propose des viagers libres et occupés dans les Alpes Maritimes (06) et le Var (83)
L'achat en viager :
L'acheteur ( = débirentier) achète un bien à un vendeur ( = crédirentier) en lui versant une rente jusqu'à la fin de ses jours. Acheter en viager permet de se constituer un patrimoine immobilier avec un capital de départ modeste. En effet, dans la mesure où le...
Le viager… comment ça marche ? - Avis d'experts ...
Avis d'experts Avis d'experts vendredi 13 juin 2014 à 15h07
Le viager... comment ça marche ?
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Clément Moreau
Biographie Clément Moreau est co-fondateur des sites logement-seniors.com et logement-viager.com. Diplômé d'HEC Paris, il fonde Logement-seniors.com constatant qu'aucun portail généraliste ne présentait l'ensemble des solutions de logement pour les seniors. Il s'agit de...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Vente Viager libre Nice | Achat Viager
Forme de vente immobilière, le viager est soumis à un cadre strict. Dans la plupart des cas, ce type de vente est réalisée par des personnes âgées. Ces dernières vendent leur maison tout en continuant d'y habiter. En échange, elles versent une rente viagère. Selon les cas, le vendeur bénéficie d'un droit d'usufruit ou uniquement d'usage. Le bien peut également être vendu en viager...
Site :
http://www.logiazur.com
Petites annonces achat d'une maison en viager libre Namur ...
je cherche maison en viager urgent ...
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Recherche : Maison en viager
Belgique
Je suis à la recherche d'une maison en viager libre dans la région liègeoise plus particulièrement dans ces différents quartiers: Grivegnée, Jupille, ...
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Recherche : Jeune couple avec 5 enfants cherche une maison en viager meme si reparation...
Site :
http://www.annoncea.be
Tout savoir sur le viager : grands principes du viager ...
L'offre d'achat d'un bien en viager
Lorsque l'investisseur a trouvé un bien immobilier qui correspond à ses attentes, ce dernier procède alors à la formulation d'une offre d'achat orale (qui n'a aucune valeur juridique) ou écrite (qui a autant de valeur qu'un avant contrat de vente) au vendeur. Cette offre d'achat, lorsqu'elle est écrite engage...
Vendre en viager : signature de l'avant...
Site :
logement-viager.com
Viager Nord : achat, vente en viager à Lille et le Nord ...
Alors profitez-en et achetez une maison ou un appartement en viager dans la région Nord-Pas-de-Calais, que ce soit en viager occupé , viager...
Viager libre - Immobilier en Viager - Var - Alpes Maritimes
Home » Viager libre : tous les avantages & inconvénients de cet achat.
Acheter une maison ou un appartement en viager libre
Vous en avez entendu parler, vous voyez des annonces sur le site viager consult, mais au final vous vous demandez : qu'est ce qu'un viager libre, que signifie ce type d'achat tant du côté du vendeur que de celui de l'acheteur ?
Vendre en viager libre
vente de maison en...
Investir dans l’immobilier avec le viager mutualisé
Il est donc actuellement peu pratiqué avec seulement 4.000 ventes en viager réalisées chaque année. Mais c'est là une vision erronée de cet investissement qui peut s'avérer pourtant fort pratique. En effet, le viager est un outil d'adaptation au vieillissement de la société. En plus de subvenir aux besoins des retraités qui souhaitent vivre dans leur domicile jusqu'à leur mort, le...
Site :
http://www.finansemble.fr
Investissement en viager - CMC Conseils
De 50 à 59 ans
50 %
De 60 à 69 ans
40 %
A partir de 70 ans
30 %
70 %
A l'acquéreur, dit « Débirentier » de se constituer un patrimoine immobilier sans souci ; pendant la période de rente, l'acquéreur sera nu-propriétaire.
A noter que la valeur du bien immobilier subira une décote en moyenne de 30% du fait qu'il soit occupé.
Au décès du vendeur, le débirentier deviendra plein...
Site :
http://www.cmc-conseils.fr
Agence spécialisée dans l'achat et la vente en viager sur ...
Le Viager à Paris
Notre société spécialisée dans l'immobilier vous offre son expertise pour la vente et l'achat en viager.
Que vous soyez vendeur (crédirentier) ou acheteur (débirentier), obtenez toutes les informations nécessaires au sujet de cette forme de vente immobilière aux intérêts multiples et mutuels.
Pour contacter un expert en viager
Les intérêts du viager
Toute personne...
Site :
http://venteenviager.com
LES AVANTAGES DE L'ACHAT EN VIAGER - france-viager.com
LES AVANTAGES DE L'ACHAT EN VIAGER
1. QUI PEUT ACHETER EN VIAGER ?
Acheter à des vendeurs plus âgés d'une quinzaine d'années, sauf exception
Pouvoir financer le bouquet (comptant versé à l'achat) et les frais sur fonds propres
Pouvoir assurer le paiement d'une rente d'une façon récurrente
2. POURQUOI ACHETER UN VIAGER ?
Pour investir dans l'immobilier sans faire appel aux...
Site :
http://www.france-viager.com
VIAGER MUTUALISÉ - strategie-et-investissement.net
Un investissement qui a du sens
Plusieurs produits et modes d'investissement existent sur le marché, SERFI Patrimoine a sélectionné le premier fonds mutualisé intégralement investi en actifs immobilier en viager occupé, 123Viager disponible depuis fin 2012. Cette Sicav spécialisée permet de bénéficier au mieux des effets de levier intrinsèques et performants du viager tout en...
Site :
http://www.strategie-et-investissement.net
VIAGER EUROPE : agence immobilière, les annonces achat ...
VENTE VIAGER - RARE ! Vue imprenable ! Appartement toit terrasse de 70m2 Se composant d
75 000 EUR
Viager 7 pièces 185 m2 Mons
VENTE VIAGER - Viager libre à MONS (Var) magnifique maison de village triple exposition, terrasse, sans vis à vis, accès voiture, vue dégagée : Idéale chambre d'hôtes ou maison de famille, cette maison de village construite en 3 parties, la base...
Bouquet ...
Site :
explorimmo.com
Fiscalité viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...
Retrouvez ci-dessous les principaux impôts et charges liés à l'achat et la vente en viager pour tout savoir sur la fiscalité en viager.
Viager et impôt sur le revenu
Il n'est pas possible pour l'acheteur (débitrentier) de déduire le montant des rentes versées au vendeur, de son revenu imposable.
Le vendeur (créditrentier) est imposée sur le montant des rentes perçues. Attention...
Site :
http://viagers.org
La Vente en Viager - Cabinet Avocat Bernardi à Draguignan
La Vente en Viager - Avocat Conseil Viager
18/06/2017
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?
Lorsqu'un propriétaire d'un bien immobilier souhaite se procurer des revenus mensuels complémentaires, il peut être tenté de le vendre en viager .
Ce type de vente permet de vendre un logement à une autre personne qui s'appelle le débirentier, en échange du versement d'une rente...
Site :
http://www.avocat-bernardi.fr
Viager Vincennes
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Viager à Vincennes
Trouver un viager, libre ou occupé à Vincennes
Le viager, libre ou occupé, est une formule...
Site :
viager-vente.com
Thèmes liés : avantage du viager libre pour l'acheteur / viager libre vincennes / comment trouver un viager libre / viager libre et occupe / trouver un viager libre
Achat/vente en viager : que faut-il savoir ? - Fnaim.fr
Le viager est la plus ancienne retraite qui existe.
L'achat en viager est une opération qui est amenée à se développer considérant que les personnes vivent de plus en plus longtemps et que les retraités ont davantage de problèmes financiers, notamment liés à la stagnation des retraites.
Dans les années à venir, il y aura donc de plus en plus de vendeurs.
Il existe deux types de viagers...
Site :
https://www.fnaim.fr
Viager Bobigny - viager-vente.com
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Viager à Bobigny
Trouver un viager, libre ou occupé à Bobigny
Le viager, libre ou occupé, est une formule qui...
Date: 2018-06-11 14:06:17
Site :
viager-vente.com
Comparaison vente en viager et démembrement de propriété ...
La vente en viager, prévue par les articles 1968 et suivant du Code Civil, est une opération assez courante, consistant à vendre un bien tout en fixant des modalités particulières de paiement du prix. La vente est conclue de manière classique ( acte authentique ...), mais le paiement est échelonné sous forme d'une rente à vie au profit du vendeur, nommé crédirentier.
En règle...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Viager Clichy - tout savoir sur le viager, le viager libre ...
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Viager à Clichy
Trouver un viager, libre ou occupé à Clichy
Le viager, libre ou occupé, est une formule qui...
Site :
viager-vente.com
Thèmes liés : avantage du viager libre pour l'acheteur / comment trouver un viager libre / viager libre et occupe / trouver un viager libre / achat d un viager libre
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager
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Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?
Accueil > Logement > Achat immobilier > Achat ou vente d'un logement > Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?
Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Remonter au niveau parent
Tout savoir sur la démarche
L'achat en viager consiste à vendre un logement à une personne « le débirentier...
Site :
https://tours.service-information-publique.fr
Investissement en viager: fonctionnement, rentabilité ...
Comment défiscaliser? conseils investissement immobilier locatif et produits financiers diverses
A savoir sur l'investissement en viager
Peu connu et peu utilisé par les particuliers, le viager est une solution mise en place pour acquérir un
bien immobilier à un prix plus attractif que celui sur le marché. Ce dispositif est mis en place afin de
permettre à tous d'acheter un bien immobilier...
Site :
http://gestiondefiscalisation.com
Viager : comment s'appliquent l'insaisissabilité et la loi ...
La loi stipule qu'un entrepreneur individuel peut protéger sa résidence principale, mais aussi ses autres biens fonciers, bâtis ou non bâtis, faisant partie de son patrimoine personnel des saisies pour des dettes professionnelles, à condition que le bien foncier ne soit pas affecté à un usage professionnel et que l'entrepreneur ait effectué au préalable une déclaration...
Viager Maisons Alfort - viager-vente.com
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Viager à Maisons Alfort
Trouver un viager, libre ou occupé à Maisons Alfort
Le viager, libre ou occupé, est...
Date: 2018-06-11 14:19:41
Site :
viager-vente.com
Viager - Guy Hoquet Antilles
La vente en viager....une solution faite pour vous
Le Viager occupé
en savoir plus
Le viager occupé correspond à la vente d'un bien immobilier (logement, maison, terrain...) dont le créditrentier (vendeur) se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation (occuper le bien) ou un usufruit (occuper ou louer le bien) sa vie durant
Ce type de vente présente de nombreux avantages :
Ø Le...
Date: 2018-06-11 13:39:51
Site :
http://www.guyhoquet-antilles.com
Vendre en viager - Avantages Pourquoi vendre en viager ...
La vente en viager occupé présente de nombreux avantages
1. Le vendeur (crédirentier) perçoit un capital et des revenus supplémentaires garantis à vie
Lors de la vente, le débirentier verse une somme au comptant appelée « BOUQUET », calculée en fonction de la valeur du bien. Puis, tous les mois, le vendeur perçoit une somme mensuelle, appelée « RENTE », versée par l'acquéreur qui...
Site :
https://www.costes-viager.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vendre un bien en viager occupe / frais de notaire vente viager occupe / vente viager occupe avec rente / vente en viager occupe bouquet
Vendre en viager - CEV - centre-europeen-viagers.com
Vous souhaitez vendre soit en viager libre, soit avec occupation votre vie durant, en recevant un comptant et une rente déterminés avec un vrai professionnel du viager ?
L'utilisation de barèmes ou de logiciels standards n'est pas conseillée : les calculs doivent être adaptés à la situation de votre bien et à votre situation personnelle. En contactant le CENTRE EUROPÉEN DE VIAGERS,...
Viager occupe
Le contrat de vente en viager
Si l'achat en viager peut constituer un vecteur d'investissement immobilier intéressant, il comporte néanmoins certaines contraintes d'où l'importance de bien rédiger un contrat.
La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside, dans des modalités de paiement particulières,...
Site :
http://viager-occupe.fr
Définition du Viager - VIAGER.COM
Définition du Viager
Le terme Viager vient du mot « viage », qui veut dire en vieux français « temps de vie ».
La vente en viager est définie par l'article 1964 du code civil comme un contrat aléatoire car on peut estimer les probabilités, mais ne peut être certain sous peine de nullité. Le viager peut s'appliquer à tout type de vente (immobilier, bateau, oeuvre d'art)
Une vente...
Site :
viager.com
Définition du Viager - VIAGER.COM
Définition du Viager
Le terme Viager vient du mot « viage », qui veut dire en vieux français « temps de vie ».
La vente en viager est définie par l'article 1964 du code civil comme un contrat aléatoire car on peut estimer les probabilités, mais ne peut être certain sous peine de nullité. Le viager peut s'appliquer à tout type de vente (immobilier, bateau, oeuvre d'art)
Une vente...
Site :
viager.com
Forum immobilier : achat viager occupé | LaVieImmo.com
nous avons vu une maison a vendre en viager , occupé ( je ne sais pas encore si seul ou couple ) .
après avoir lu cp de texte j'ai lue qu'il existait la vente occupé ou libre mais est il possible de faire un mixe ?
le terrain est grand 15000 m² , du coup pensez vous qu'il est légalement possible d'avoir un bout de terrain pour y habiter en mobile home ? ou , autre solution , le RDC de la...
Site :
https://www.lavieimmo.com