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Les Essentiels CAP Retraite - Comment financer sa maison ...
Les Essentiels CAP Retraite - Comment financer sa maison de retraite ?
Date de publication : 14/10/2016
Objectif(s)
Aider et Informer sur les différents moyens de chercher des financements pour payer une maison de retraite.
Contenu
Plaquette de 4 volets recto/verso (17 cm x 24 cm) qui offre les informations nécessaires pour la recherche de financement pour les...
Date: 2018-06-11 14:45:20
Site :
https://www.inc-conso.fr
Thèmes liés : le viager pour financer sa maison de retraite / pret viager hypothecaire maison de retraite / viager pour payer maison de retraite / viager maison de retraite / pret viager hypothecaire pour les personnes agees
Mettre sa maison en viager à la retraite | POINTSFORTS
Mettre sa maison en viager à la retraite
Vous êtes propriétaire, retraité, et vous n'envisagez pas de changer de lieu de vie. Seulement, face aux charges, aux frais médicaux qui augmentent et à vos capitaux de retraite qui s'amenuisent, un complément financier serait le bienvenu. Mettre votre propriété en viager pourrait être une solution.
En droit suisse, le contrat de vente en viager est un acte notarié qui permet au propriétaire vendeur de son logement de continuer d'y habiter. L'acheteur verse un capital (le bouquet) inférieur à la valeur du bien, complété ou non par une rente viagère, et dispose de l'habitation au décès du...
Site :
bcv.ch
Thèmes liés : mettre sa maison en viager / pret viager hypothecaire maison de retraite / vente d'un bien en rente viagere / rente viagere versee deductible des impots / viager sans rente maison de retraite
FAQ - immo-vie-agee.ch
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Questions fréquentes sur le Viager
« Le viager est un marché en constante progression. Les suisses sont de plus en plus nombreux à acquérir ou à vendre un bien en viager ».
1- Qu'appelle-t-on viager du point de vue juridique ?
Du point de vue juridique, le viager est un démembrement de la propriété entre le nu-propriétaire qui est le débitrentier et l'usufruitier...
Site :
http://www.immo-vie-agee.ch
Tout savoir sur le viager - Guide et conseils pratiques ...
Tout savoir sur le viager : Investir dans le viager reste une opération assez taboue en France. En effet, les clichés ont la peau dure et cette pratique a une assez mauvaise réputation. Longtemps considérée comme jusqu'au boutiste voir incertain, l'investissement en viager reprends pourtant des couleurs et se démocratise de plus en plus. Il est vrai qu'investir une partie de son capital sur...
Site :
http://www.mediafinances.net
Agence Loviat à Bordeaux, spécialiste de la vente en viager
Agent immobilier sur Bordeaux (33), je vous propose un service complet concernant toutes les formes de vente en viager libre ou occupé, que vous soyez vendeur à la recherche d'un complément de retraite, pour la vente de votre bien en viager autour du Bassin d'Arcachon et Bordeaux, ou investisseur à la recherche d'un bon placement immobilier à financer sans passer par une banque... N'hésitez...
Site :
https://www.viager33.com
Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ...
Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ?
0
Publié le Jeudi 15 juin 2017 ( mis à jour le Jeudi 7 juin 2018 )
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L'achat ou la vente d'un bien immobilier en viager revêt de nombreux avantages autant pour l'acheteur que pour le vendeur. D'une part, il permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier qui peut s'avérer être une bonne affaire...
Date: 2018-06-11 11:14:21
Site :
http://blog-nordeurope.creditmutuel.fr
Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ...
Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ?
0
Publié le Jeudi 15 juin 2017 ( mis à jour le Jeudi 7 juin 2018 )
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L'achat ou la vente d'un bien immobilier en viager revêt de nombreux avantages autant pour l'acheteur que pour le vendeur. D'une part, il permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier qui peut s'avérer être une bonne affaire...
Date: 2018-06-11 11:14:21
Site :
http://blog-nordeurope.creditmutuel.fr
Vente en viager à Nice : viager libre ou occupé - Viager ...
Nice Libération
Viager Nice : Viager Union Foncière, le spécialiste de la vente en viager sur la Côte d'Azur
Viager Union Foncière, entreprise familiale fondée en 1947 pour des transactions immobilières, s'est tournée vers le marché du viager à Nice pour proposer des biens à la vente dans les conditions de viagers selon l'article 1968 du Code Civil qui concerne la vente viagère en...
Site :
http://www.viagerunionfonciere.com
Vente en viager à Nice : viager libre ou occupé - Viager ...
Nice Est
Viager Nice : Viager Union Foncière, le spécialiste de la vente en viager sur la Côte d'Azur
Viager Union Foncière, entreprise familiale fondée en 1947 pour des transactions immobilières, s'est tournée vers le marché du viager à Nice pour proposer des biens à la vente dans les conditions de viagers selon l'article 1968 du Code Civil qui concerne la vente viagère en France. Le...
Site :
http://www.viagernice.fr
Viager : Investissement typiquement français | PARIS-TOSHI
Viager
Investissement typiquement français
Nous vous présentons un investissement basé sur le principe d'achats mutualisés de biens immobiliers payés en viager ou pas...
Qu'est-ce que le paiement viager ?
Le terme « viager » vient de « viage », qui signifie en vieux français « temps de vie ». La vente en viager procède avant tout d'un contrat de vente classique. L'aspect...
Site :
https://www.paris-toshi.com
Je veux mettre mon bien en viager… - CENTURY 21
Je veux mettre mon bien en viager...
Par Christel Villedieu - Publié le 21/06/2017 - Mis à jour le 21/06/2017
Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d'achat ou sans héritiers.
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Popularisé par le fameux film de Pierre Tchernia, le viager concerne surtout les personnes sans héritiers. En France, on recense...
Site :
https://www.century21.fr
Viager Toulouse - Mutsudimmo
78 Allée Jean Jaurès, Le Pré Catelan - Bat F
31000 Toulouse
06 18 74 24 06
Application Mobile
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Les Viagers à Toulouse
Devant les modifications de l'âge de la retraite, les menaces du maintien dans le futur du paiement des retraites, les problèmes de la dépendance, la vente en viager reste une solution pour nombre de...
Site :
https://www.mutsudimmo.com
Acquérir une maison en viager : avantages et conditions
Lorsqu'on parle de vente ou d'achat en viager, l'histoire de Jeanne Calment se présente souvent à l'esprit, célèbre pour avoir vécu 32 ans après la vente de sa demeure en viager et avoir même survécu à ses acheteurs. Il est ainsi facile d'assimiler l'achat en viager à une roulette russe de mauvais goût. C'est pourtant plus complexe qu'il n'y paraît au premier abord.
Les conditions...
Site :
http://www.bienchezsoi.net
Viager libre - Viager - Vendre ou acheter de l'immobilier ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Viager libre
Viager libre
Investissement en viager libre
Le viager libre est une forme de vente en viager. Dans ce type de vente, le bien est vendu libre de jouissance et d'occupation et peut donc être occupé directement par l'acheteur en viager ( le débitrentier). Il s'agit généralement de biens secondaires (autres résidence principale) possédés par le...
Site :
http://viagers.org
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
http://www.viagers.net
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
http://www.viagers.net
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
viagers.net
Viager Prvoyance | vente de viagers et vente occupe sans ...
Viager Prévoyance répond à toutes vos questions sur la vente en viager
Qu'est ce qu'un viager ?
Le terme viager en vieux français, signifiait temps de la vie, dans le sens où l'on en jouit sa vie durant. Il s'applique à la vente de bien immeuble et alors il s'agit d'un viager immobilier ou d'un bien meuble et alors il s'agit d'un viager financier. Le principe est le mode de paiement, qui...
Site :
http://www.viagers.net
Compléter ses revenus à la retraite avec le viager | La ...
Le viager permet au retraité (crédirentier) de vendre son bien immobilier (maison, appartement ou autre) en échange du versement d'une rente à vie par l'acquéreur (débirentier). C'est un moyen, pour un retraité dont la pension est peu élevée mais qui est propriétaire de son logement, de compléter son revenu.
1. Qu'est-ce que le viager ?
1.1. Définition
Le viager consiste en la...
Acheter en viager - VIAGIMMO - Viager occupé, Viager Libre ...
Profiter de son patrimoine de son vivant
Protéger son conjoint et anticiper sa succession
Aider sa descendance
Les GARANTIES du vendeur
Le vendeur possède une double garantie réelle. : Le privilège de vendeur et la clause résolutoire
Le privilège du vendeur prévu par l'article 2103 du code civil permet au vendeur, au cas où le paiement de la rente n'est pas effectué, de mettre en oeuvre...
Site :
https://www.viagimmo.fr
Immobilier : puis-je vendre mon bien immobilier en viager ...
Accueil > Immobilier : puis-je vendre mon bien immobilier en viager en présence d'enfants ?
Immobilier : puis-je vendre mon bien immobilier en viager en présence d'enfants ?
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publié le 15/10/2012
La vente en viager peut être perçue par les enfants comme une sorte de « confiscation » de leur héritage. Pour autant, cette solution présente aussi pour eux un certain...
Date: 2018-06-11 15:00:25
Site :
http://www.paris.notaires.fr
Ce qu’il faut savoir sur le prêt viager hypothécaire ...
Ce qu'il faut savoir sur le prêt viager hypothécaire
Tout comme le prêt personnel, le prêt viager hypothécaire est un crédit à la consommation. Il se différencie des autres types de crédit personnel par sa garantie : ce type de prêt est, en effet, garantie par un bien immobilier hypothéqué appartenant à l'emprunteur. Comment fonctionne exactement le prêt viager hypothécaire et à...
Site :
http://credit-personnel.be
Thèmes liés : pret viager hypothecaire credit foncier taux / pret hypothecaire viager credit foncier / credit immobilier de france pret viager hypothecaire / credit foncier france pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager immobilier
L’achat en viager est-il un investissement rentable ...
Financer, investir
Article du 27/11/2017
L'acquisition d'un bien en viager est un investissement immobilier comme un autre. Encore faut-il en comprendre tous les avantages et inconvénients avant de jeter son dévolu sur une maison en viager.
#viager
Les avantages d'un investissement en viager
Il faut bien reconnaître qu'avec l'allongement de la durée de vie, le viager présente un risque...
Site :
https://www.immodvisor.com
Logement viager - Viager - Retraite complementaire ...
Logement viager
Logement viager
Le viager représente 1% des transactions immobilières et atteindra 5% d'ici 15 à 20 ans, soit une croissance de 500%. Clément Moreau, expert du Viager et co-fondateur des sites logement-seniors.com et logement-viager.com nous explique comment cela fonctionne.
Le viager représente 1% des transactions immobilières et atteindra 5% d'ici 15 à 20 ans, soit une...
Date: 2018-06-11 15:25:08
Site :
https://www.retraite.com
Acheter ou vendre son bien immobilier en viager ...
Acheter ou vendre son bien immobilier en viager
Il peut être intéressant d'acheter ou vendre sa maison ou son appartement en viager. Pour le vendeur, cela lui permet de s'assurer des revenus réguliers et continuer à vivre chez lui. Pour L'acquéreur, lui, se crée un patrimoine et peut espérer obtenir son bien immobilier à un prix en dessous du marché
Vendre son bien immobilier en...
Site :
https://bien-estimer-safti.fr
Vendeurs - Viager Consult
Viager sur la Côte d'Azur, Viager dans le Sud : Vendez en viager !
Vendez votre propriété dans le Sud en viager !
Viager Consult vous aide à vendre en viager libre ou occupé dans les Alpes Maritimes (06) et le Var (83)
La vente en viager :
Le vendeur ( = crédirentier) cède un bien à un acheteur ( = débirentier) moyennant le paiement d'une rente pendant le restant de ses jours. La vente...
Le paiement de la rente - viager-info.com
Il faut savoir que si le viager est occupé la vente sera d'autant plus difficile à obtenir.
La clause résolutoire. Le privilège du vendeur étant une garantie plutôt lourde à mettre en oeuvre, le crédirentier préférera en général obtenir la résolution de la vente et redevenir propriétaire de son bien. C'est en effet possible grâce à une arme redoutable : « l'action résolutoire...
Site :
http://www.viager-info.com
Thèmes liés : vente d'un bien en rente viagere / vente d'un bien acquis en viager / vente d un bien en viager / vente viager occupe avec rente / vente d'une maison en rente viagere
Le viager - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité ...
Profiter de son patrimoine de son vivant
Protéger son conjoint et anticiper sa succession
Aider sa descendance
Les GARANTIES du vendeur
Le vendeur possède une double garantie réelle. : Le privilège de vendeur et la clause résolutoire
Le privilège du vendeur prévu par l'article 2103 du code civil permet au vendeur, au cas où le paiement de la rente n'est pas effectué, de mettre en oeuvre...
Site :
https://www.viagimmo.fr
Acheter en viager - Reponse Conso
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1. À savoir
L'achat en viager consiste à acquérir un bien immobilier appartenant à une personne âgée. Le prix à l'achat est largement inférieur au prix d'un bien classique, mais l'acquéreur (débirentier) s'engage à verser une rente mensuelle ou trimestrielle - selon l'accord passé entre les parties - au vendeur (crédirentier) jusqu'au décès de celui-ci.
Viager occupé ou...
Site :
http://www.reponse-conso.fr
Le viager : solution d'avenir des seniors pour réaliser ...
Senior finances
Le viager
Le viager est une vieille institution, codifiée au Code civil napoléonien de 1804, aux articles 1968 à 1983, lesquels régissent encore de nos jours les relations entre le Vendeur et l'Acquéreur en viager.
En pratique, LUTECIA VIAGER s'emploie à promouvoir le Viager Immobilier, qui est précisément une vente Immobilière avec un paiement du prix versé, sous forme...
Site :
http://www.lesmaisonsderetraite.fr
Acheter une maison en viager en Charente-Maritime (17)
Viager - 5 pièces - 4 chambres - ter. 786 m²
Saint-Jean-d'Angély - 17400
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : LA VAILLETTE - 15 KM DE ST JEAN D'ANGELY - 68 KM DE...
Site :
https://www.superimmo.com
Thèmes liés : investissement viager occupe / viager libre 17 charente maritime / acheter en viager libre ou occupe / maison viager libre charente maritime / acheter une maison en viager occupe
Le viager, c est quoi - Démembrement Usufruit, Viager
Le viager, c’est quoi ?
Les principes du viager
Le viager immobilier est un contrat particulier qui consiste à payer un bien immobilier sous forme de rentes.
Il est établi entre un acheteur, le débirentier, et un vendeur désigné sous le terme de crédirentier.
La plupart du temps, le vendeur est une personne âgée de plus de 70 ans qui souhaite s’assurer un revenu complémentaire...
Comment réussir une vente immobilière en viager
Immobilier, viager, vente en viager
Comment réussir une vente immobilière en viager ?
Immobilier
Vous êtes à la retraite et vous voulez améliorer votre niveau de vie ? Le viager est la meilleure solution. Pour pouvoir réussir une vente en viager, il est pourtant nécessaire d'en connaître les bases. Il s'agit de comprendre les fonctionnalités de ce type d'investissement ainsi que les...
Site :
https://www.patrimoine-magazine.eu
Contrat, Viager | Immobilier - Le Particulier
Dans les faits, le viager est un contrat de gré à gré et revient à un démembrement de propriété, car le vendeur, appelé crédirentier, conserve la jouissance du bien, tandis que son acheteur, appelé débirentier en acquiert la nue-propriété. [...] Lorsqu'un contrat en viager est conclu occupé, il est possible de le transformer ultérieurement en viager libre, si le propriétaire du...
Confiez votre projet de viager à l'agence Loviat à Bordeaux
Viager immobilier en Aquitaine : les principes
Agence immobilière spécialisée dans la vente en viager immobilier en Aquitaine, Viager Véronique Loviat vous invite à découvrir ici les principes de ce contrat immobilier, souvent méconnu mais présentant pourtant de nombreux avantages, pour le crédirentier et le débirentier.
Les principes de la vente en viager libre ou occupé
"Mon seul...
Site :
https://www.viager33.com
Viager libre - VIAGIMMO - Viager, Vente à terme - Le ...
Profiter de son patrimoine de son vivant
Protéger son conjoint et anticiper sa succession
Aider sa descendance
Les GARANTIES du vendeur
Le vendeur possède une double garantie réelle. : Le privilège de vendeur et la clause résolutoire
Le privilège du vendeur prévu par l'article 2103 du code civil permet au vendeur, au cas où le paiement de la rente n'est pas effectué, de mettre en oeuvre...
Site :
https://www.viagimmo.fr
Viager : mode d'emploi - alliance-habitat.com
14 novembre 2017
Viager : mode d'emploi
Le viager est un mode d'investissement qui suscite l'intérêt. Cette vente est encadrée par le code civil, article 1968
Cette forme alternative d'acquisition peut s'avérer avantageuse pour l'acquéreur mais parfois plus aventureuse.
Son principe est simple : le prix du bien est évalué en fonction de l'âge du vendeur, de son espérance de vie et du...
Pourquoi le prêt viager hypothécaire est encore un flop
Accueil > Actualité > Actualité patrimoniale > Pourquoi le prêt viager hypothécaire est encore un flop ?
Pourquoi le prêt viager hypothécaire est encore un flop ?
10-04-2012
Avec le vieillissement de la population française, le prêt viager hypothécaire a été créé afin de permettre au propriétaire d'un bien immobilier (75% de seniors sont propriétaires de leur logement) d'obtenir...
Date: 2018-06-11 15:06:12
Site :
http://www.patrimoinorama.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / taux interet pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire pour les personnes agees / banques accordant un pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire taux
Comprendre le fonctionnement du viager en 3 minutes ...
Voici une liste (non exhaustive) de points à savoir pour aborder le fonctionnement du viager. Bien sur, c'est très rapide mais c'est le but : vous donnez les notions de base du principe du viager en un temps record.
Le fonctionnement du viager
Le viager permet à un propriétaire d'un bien immobilier de le vendre et de rester à vie dans son logement.
Le viager correspond à un contrat de...
Vente en viager libre ou viager occupé, nos annonces ...
85 000EUR (Bouquet) (F.A.I.)
VENTE EN VIAGER
A 500 m du parc de Sceaux Très bel appartement de 65 m² avec grande terrasse et balcon d'environ 80 m² exposé sud au 3 ème et dernier étage. Entrée,...
65 m²Bouquet : 85000 EUR(F.A.I.)Rente : 1250 EUR / Mois
Qu'est-ce que le viager ?
La vente en viager est une transaction immobilière comme une autre, avec transfert de propriété immédiat...
Acheter une maison en viager: patience... - Bon à Savoir ...
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Fréquente en France voisine, la vente par viager est plutôt confidentielle chez nous. Certaines sociétés la proposent toutefois en Suisse romande, notamment Immo-Vie-Agée et Savinter. Le principe est simple: des personnes d'un certain âge ou à la retraite vendent leur maison à un prix très au-dessous de la valeur vénale, mais vont - en échange - y habiter jusqu'à leur décès...
Site :
https://www.bonasavoir.ch
Thèmes liés : vente maison viager france / vente d une maison en viager / vente en viager d'un bien immobilier en france / acheter une maison en viager occupe / vente en viager d'un bien immobilier en suisse
Le prêt viager hypothécaire comment ça marche ? | Rachat ...
Existe-t-il une alternative à ce prêt viager hypothécaire ?
Le propriétaire d'un logement à usage d'habitation qui souhaite partir en voyage alors qu'il ne dispose pas de liquidités peut opter pour une alternative financière : le prêt viager hypothécaire. Ce prêt s'adresse notamment aux seniors âgés de plus 60 ans et qui n'ont pas les moyens financiers pour faire leur projet...
Vendre à sa famille, les pièges à éviter | Blog immobilier
Commentaire posté le 11 janvier 2014 à 16 h 50 min
une mere peut-elle acheter la maison de sa fille en viager?
France
Commentaire posté le 8 février 2014 à 10 h 29 min
j'habite dans la maison de mes parents et il a toujours stipulé que cette maison serait pour moi.
Ma mere à commencé à faire les demarche necessaire mais elle elle est décédé avant que tout soit fait.
La maison a été...
Site :
http://blog.logic-immo.com
Thèmes liés : acheter une maison en viager a ses parents / vendre sa maison en viager a son fils / vente d'une maison en viager a son fils / comment faire pour acheter une maison en viager / acheter maison viager paris
Forum immobilier : Viager vos avis et vos conseils ...
Viager vos avis et vos conseils
3
31/01/2012 à 15:49 par Ancien61375
Bonjour,
Je suis à la retraite depuis un certain temps maintenant, je suis propriétaire d'une grande maison près de Lille. Celle-ci étant trop grande pour un homme seul, je souhaiterais la vendre.
Deux options s'offrent à moi, je peux dans un premier temps la vendre et dans un deuxième temps, on m'a parlé du...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Prêt viager hypothécaire, vivez mieux votre retraite
Par crédit viager hypothécaire le jeudi 2 août 2007, 11:40 - Lien permanent
Voici la présentation des informations sur le prêt viager hypothécaire publiées depuis la parution au J.O n° 71 du 24 mars 2006, de l' Ordonnance n° 2006-346 du 23 mars 2006 relative aux sûretés
Qui peut emprunter ?
Si vous êtes une personne âgée de plus de 65 ans, propriétaire, sans visite...
Date: 2018-03-09 13:56:52
Site :
http://blog.pretviagerhypothecaire.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / pret viager hypothecaire maison de retraite / pret viager hypothecaire pour les personnes agees / conditions du pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager immobilier
Poser une question sur le viager - BM VIAGER : 1er blog ...
Si le contrat de vente en viager ne parle pas des frères et soeurs du crédirentier, il n'y a aucune raison qu'ils touchent quoi que ce soit de votre part. En effet, au décès du crédirentier vous obtenez la pleine propriété du payer et cessez de verser la rente viagère.
8. J'achète en viager occupé. A la mort de la crédirentière, devrai-je donner quelle que chose a l'Etat?
Non. Vous...
Site :
https://www.bm-viager.fr
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