Articles sélectionnés pour le thème : age legal pour vendre en viager
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Y a-t-il un âge limite pour vendre en viager ...
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Envoyé par Caepolla
Il y a quand même une limite d'âge indirecte au viager : il ne faut pas que la personne décède dans les 20 jours de la vente, d'un mal dont elle était atteinte au jour de l'acte, sinon le viager est nul. Si la personne rencontrée...
Site :
http://forum-juridique.net-iris.fr
Thèmes liés : y a t il un age limite pour vendre en viager / limite d'age pour vente en viager / age limite pour vendre en viager / age limite pour vente en viager / viager age limite
Me Connecter - expert-viager.com
Publié le 24 mai 2017
Les règles du viager à connaître - Expert Viager
Quelles sont les règles du viager ?
Qui peut vendre en viager ?
Toute personne ayant la capacité juridique (c'est-à-dire l'aptitude à avoir des droits et des devoirs et à les exercer) peut réaliser l'achat ou la vente d'un logement en viager. Il n'y a pas de minimum d'âge pour choisir de vendre son bien en viager....
Site :
http://www.expert-viager.com
Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant
Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?
Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?
Le 15/02/2017
Le viager offre à l'acheteur un bon moyen d'accéder à la propriété « à tempérament » et au vendeur une solution de se ménager durablement des revenus réguliers. Reste que dans les esprits, cette formule s'apparente encore à un coup de poker, surtout quand le vendeur...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Vente Viager libre Nice | Achat Viager
Forme de vente immobilière, le viager est soumis à un cadre strict. Dans la plupart des cas, ce type de vente est réalisée par des personnes âgées. Ces dernières vendent leur maison tout en continuant d'y habiter. En échange, elles versent une rente viagère. Selon les cas, le vendeur bénéficie d'un droit d'usufruit ou uniquement d'usage. Le bien peut également être vendu en viager...
Site :
http://www.logiazur.com
Pourquoi vous ne devriez pas acheter en viager ? | Viager ...
La question peut paraître curieuse sur un blog traitant de l'opportunité d'investir dans un viager mais il est important de savoir si le viager peut vous convenir personnellement.
L'achat d'un viager requiert un esprit d'investisseur incompatible si :
vous n'avez pas d'apport suffisant :
Il est impératif d'avoir l'argent nécessaire au paiement du bouquet et des "frais de notaires" pour...
Pouvons-nous vendre notre maison en viager à notre fille ...
On peut vendre en viager de deux façons : soit vendre la pleine propriété de la maison en viager, soit prévoir dans le compromis de vente le maintien de l'usufruit du bien. Dans ce dernier cas, la rente est calculée sur la valeur de la nue-propriété et sera donc plus faible qu'en cas de vente en pleine propriété.
Il existe aussi une formule intermédiaire qui établit une double rente : un montant plus bas tant que le vendeur utilise encore la maison (pour l'occuper lui-même ou la louer) et une rente...
Site :
http://plusmagazine.levif.be
Thèmes liés : maison a vendre en vente viager / vendre sa maison en viager occupe / maison vendre viager / vente en pleine propriete viager / propriete a vendre en viager
Un-viager.com | Achat et vente en viager libre ou occupé
Un-viager.com : comment acheter ou vendre en viager
Le viager est une forme de vente immobilière qui a été mis à mal avec le film « Le viager » avec Michel Serrault. Celui ci venant à bout de ces débirentiers en vivant plus de cent ans.
Mais le viager peut réellement être une affaire autant pour l'acheteur que le vendeur. En effet, fiscalement tous deux bénéficieront d'avantages non...
Site :
http://www.un-viager.com
Acheter ou vendre un bien en viager | Cimm Immobilier
Acheter ou vendre un bien en viager
Avec Cimm Immobilier, vendez votre bien en viager en toute sérénité !
Une solution pour se procurer des revenus réguliers supplémentaires.
Acquérir un bien immobilier, se constituer un patrimoine en limitant sa mise de fonds.
La rente viagère immobilière, la plus ancienne des retraites au monde, redevient une solution d'actualité.
Les...
Site :
https://cimm.com
Les dangers du viager en famille - viager-info.com
La vente en viager Le site pour tout savoir sur la vente en viager
Les dangers du viager en famille
La réglementation n'interdit pas de vendre un bien en viager à des proches, parents ou amis.
Mais le fisc se montre extrêmement méfiant à l'égard de ce type d'opération, et soupçonne souvent que la prétendue vente en viager cache en réalité une donation déguisée. Le montage d'une telle...
Site :
http://www.viager-info.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien en usufruit / vente d'un bien acquis en viager / conditions de vente d'un bien en viager / vente d un bien en viager / conditions d'une vente en viager
Prêt viager hypothécaire - Viager - Vendre ou acheter de ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Prêt viager hypothécaire
Prêt viager hypothécaire
Principe du prêt viager hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire est un type de crédit qui permet aux personnes âgées de plus de 65 ans de souscrire à un prêt, quel que soit leur état de santé.
Ce type de prêt permet ainsi aux personnes âgées de disposer de liquidités importantes immédiatement, ce...
Site :
http://viagers.org
Thèmes liés : pret viager hypothecaire pour les personnes agees / pret viager hypothecaire valeur du bien / pret hypothecaire viager immobilier / meilleur taux pret viager hypothecaire / banques accordant un pret viager hypothecaire
Viager occupé - Viager - Vendre ou acheter de l ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Viager occupé
Viager occupé
Le viager occupé est le type de viager le plus fréquent en France. Plus de 9 transactions sur 10 en viager sont réalisées via un viager occupé.
Qu'est-ce qu'un viager occupé
Dans le cas d'un viager occupé, le vendeur (crédirentier) conserve l'occupation de son bien jusqu'à son décès. Au décès du vendeur, l'acheteur prendra...
Site :
http://viagers.org
Comment fonctionne un viager - Montre-Moi Comment
Comment fonctionne un viager ?
Comment fonctionne un viager ?
Pari trop risqué pour les uns, bonne opération financière pour les autres. Le viager fait son retour et pour en savoir plus, que vous soyez vendeur ou acheteur, cet article vous livre les informations essentielles à connaître relatives à la vente viagère.
Article ajouté le 06/02/2015
Qu'est-ce qu'un viager ?
Généralement...
Site :
https://www.montremoicomment.com
Calcul bouquet et rente viagère - Vendre en viager | Blog ...
Vous souhaitez vendre en viager mais vous n'avez aucune idée du bouquet et de la rente que vous pouvez obtenir ? Nous allons dans cet article détailler le calcul du bouquet et de la rente en viager.
Calcul du bouquet
C'est la somme d'argent que l'acquéreur remet au vendeur, le jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire. (voir notre article sur les étapes de la vente en viager)
On...
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https://www.viah.be
Thèmes liés : vente viager calcul bouquet rente / viager bouquet rente calcul / calcul rente viagere avec bouquet / vente en viager calcul du bouquet / viager calcul rente viagere
Assurance viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...
Une assurance viager permet au débitrentier (acheteur en viager) de s'assurer dans le cas ou il décéderait avant le créditrentier (vendeur) ou dans les cas ou celui-ci a une vie très longue.
L'exemple le plus couramment cité est le notaire de Jeanne Calment qui avait acheté sa maison en viager et qui est décédé avant elle.
L'assurance longévité en viager
Cette assurance couvre...
Site :
http://viagers.org
Notre avis sur l'achat en viager - reassurez-moi.fr
Les deux types de viagers, viager libre et viager occupé, répondent chacun à des besoins propres, mais sans connaître à l'achat le même succès.
Libre ou occupé, telle est la question
L'achat d'un logement en viager libre permet à l'acquéreur d'entrer dans les lieux immédiatement. Cette formule reste cependant nettement moins usitée que le viager occupé, où le propriétaire du...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Le contrat viager et le Code Civil - tcp-patrimoine.com
Devant son succès, le dispositif PINEL à nouveau prolongé, jusqu'à fin 2021.
Achetez pour louer,
et réduisez vos impôts, même sans apport,
Le contrat viager
intégré dans le code civil
Le viager est défini dans un contrat entre les parties engageant une somme pour un bien mobilier appréciable ou pour un immeuble. Ce contrat est établi entre le fonds mutualisé et le vendeur. Tous les...
alain @ bnk: Le Viager, mode d'emploi.
Le viager peut être avantageux
PHILIPPE VAN SOMEREN, BRIGITTE DE WOLF-CAMBIER, ;LEFE
jeudi 15 novembre 2007, 14:26
photo D.R.
C'est une formule qui peut satisfaire les intérêts des vendeurs et des acquéreurs pour autant que l'on balise la durée de la rente. Et celle de l'occupation des lieux. Pages 2 à 7
La vente en viager : un côté pile, un côté face
La vente en viager n'est pas un...
Date: 2018-03-02 16:49:33
Site :
http://geertsalain.blogspot.com
Livres sur le viager immobilier | Viager Rentable.com
Quel livre acheter sur le viager immobilier ? est la question que je me suis posée lorsque j'ai commencé à m'intéresser au viager. Dans cet article, je vous présente chaque livre sur le viager immobilier avec mon avis de lecture.
Mes livres sur le viager immobilier
Guide des viagers de Bernard Le Court
Le premier livre sur le viager que j'ai lu est le « Guide des viagers » de Bernard Le...
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